广州近五年二手小区涨幅榜（4月广州600个二手小区最新价格出炉）

据阳光家缘显示，广州今年前3个月一手住宅月均网签5200 套，4月受疫情影响月成交不足2000套。而2021年前4个月中，网签最低的2月份为7000 套。

不少热盘摩拳擦掌要推新的5月楼市，能否恢复活力和热度？我们拭目以待。

而在大家热烈讨论新房行情的时候，广州二手房其实在慢慢复苏，自从去年9月开始实行二手房指导价以来，二手房经历了去年第四季度的冷淡，今年春节后，不少板块的热度开始恢复。

据国家统计局数据，广州二手房价格在连跌5个月后，2月开始回升，已连涨2个月，最新的三月二手房价环比上涨0.3%。

而我们以数据说话，经历过去年下半年热度下降，现在又有小幅回温后，各小区的报价，同比去年同期，到底变化多少？

今天，买楼君就给您盘点了11个区超过600个小区房价的涨跌对比，让您直观看看自己小区房价情况。

盘点发现，对比去年4月，目前不少小区的房价同比出现微跌，而对比去年7月左右，回调不少，说明指导价出台有一定的维稳效果。

而分区来看，中心区基本平稳甚至微涨，像天河区，统计了64个小区，仅有5个小区房价同比出现下跌。

但外围区就显得较为冷清，如花都区，列入统计的53个小区里面，房价同比上涨的仅有3个。

总体恢复平稳的二手房，你觉得现在是入手的时机吗？

*表格中的小区房价数据来源中介数据，仅供参考，如有出入欢迎留言指正。

作者：广州买楼