北京朝阳区大悦城房价（京房回忆98朝阳大悦城）

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

本系列只是回忆，钩沉北京20多年来的楼市片段。随笔而已，既不映射现实，也不预测未来。

想到哪儿说到哪儿，肯定有记忆出错的地方，欢迎批评，反正我也不改，凑合看个乐呵儿吧。

一

下午和朋友约在朝阳大悦城，我没开车，谈完事儿蹭朋友的车回家。到了地下停车场，不知怎的又想起几年前的那起因冲突引发的血案，太多引人思考的地方了，两个家庭甚至是三四个家庭的悲剧，但每一个细节都值得社会各个阶层深思。

二

事情发生在一个很好记的日子，121212，也就是2012年12月12日，双十二，一个年轻人购物消费的新生代节日。地点就是大悦城，年轻人的板块，年轻人的商场，年轻人容易发生冲突碰撞的停车场。

人物是两对年轻人，其中是一对未婚情侣，男的死了，女的也再也回不去从前。另一对是说不清楚是不是情侣，反正男的有正式女友，这女的可能是临时的。结果是男的砍了人，无期徒刑，女的似乎啥事儿没有，继续寻找下一个男友。

先不说事情的起因经过吧，从我是怎么知道这件事儿说起。

应该至少是在事情发生一年之后了，无意中看到热点新闻，全网都在喷一个女人。这个女的参加了某档真人秀，然后就被主持人引导着卖惨，说自己深爱的男友被杀，自己生活多么艰辛什么的，是无奈出来选秀赚钱。

然后这女的就被喷了，骂的都是她消费死者，拿死去的男友当卖点。但之所以成为焦点，更是因为这女人做了一番解释。说自己为了男友脱离了好几年的娱乐圈，年纪已经快30岁了，在演艺界属于超龄，如果不凭借吸引人的事件是根本不可能回来的。而男友死了，她没有了生活来源，为了生活又不得不出来赚钱。所以才拿男友被杀的事情当卖点，实属不得已。

这件事儿就已经挺值得思考了，这女人是为了生存，当然是为了更好的生存，否则就没必要混娱乐圈了。按她的说法确实挺诚恳，没藏着掖着，就是为了引人注意，就是为了赚钱生活。但是拿死去男友当卖点真的合适吗？人家活着时提供你消费，死了还得被你消费，总之是不太符合公序良俗。

可这女人也有解释，自己不是在男友死后才要加入娱乐圈的，而是在和男友一起之前就在这圈子里，是某个组合的成员。当时自己为了男友，放弃了圈内的发展，现在没有了生活来源，重新回来难道不可以吗？当初是为了男友离开的，现在利用男友话题回来也没什么吧？

每个人都可以有自己的看法，但最好把自己设身处地的想成这个女人，如果是自己，会怎么办？这不可能有标准答案，只要能自圆其说就行。

三

看到这新闻和争论后我才搜了搜这案子。案情并不复杂，当天夜里是《泰囧》的首映式，两对年轻人散场后各自开车离开。在走到停车场一个Y字形路口时，因为抢道发生了争执，进而互骂。谁对谁错暂不提，反正是杀人者拿着刀下了车，第一刀没冲着人，而是把受害者车辆的机器盖子戳穿了，然后是受害者想下车，杀人者过去就捅，受害者失血过多身亡。

庭审时的细节，伤人者谈不上满不在乎，但真的是没什么悔罪态度。反复强调的都是对方有错在先，自己拿刀没想伤人，是误伤 自卫等等。而且自己没钱赔偿，家里也只能最多拿出20多万……

这种态度让公诉人都看不下去了，在法庭上怒斥伤人者毫无悔罪态度，满口胡言狡辩。结果这小伙子竟然还轻蔑的一声嗤笑，实在是让人恨得牙根痒痒。

但这伤人者的做法也确实不能算不理智。他很明白，自己不是蓄谋杀人，那就肯定不会死刑。而就算是认罪态度再好，赔偿再多，以人命案来说，最多也就是个无期。可就算自己不悔罪不赔偿，也顶多是死缓。那何必赔偿呢，何必丢面子的悔罪呢！

这也是法律的有限之处，很多时候，真的是眼睁睁的看着罪犯猖狂而毫无办法。我曾经见识过几个经济类案子，罪犯在明知自己无论怎样都是必须领取明确的惩罚时，那就根本不在乎什么态度了，甚至辱骂受害者、嘲笑法官的都有。

没别的，人类的恐惧源于未知，一旦知道自己将得到如何的结果时，也就没必要恐惧了，甚至索性会肆无忌惮。

法庭上还有个细节，是死者父母的。他们是最底层的穷苦家庭，当年是父亲卖了房供儿子留学，现在还住在出租屋里。可儿子被杀，他们所有的希望都没了。所以要求杀人者高额赔偿，低于300万就干脆不接受。在得知对方父母只有20多万时，受害者父母放弃了民事赔偿，要求重判。但也没有重判，怎么都是无期，法律的惩戒毕竟是有边界的。

看到这儿我也想到，如果死者的女友不应该借此牟利，那为人父母是否可以呢？这似乎也没有标准吧，每个人都有个人的观点。

四

罪犯是个年仅24岁的小伙子，刚准备踏入演艺圈儿，或者已经是外围的外围了吧。之所以这么冲动的持刀伤人，他一句话就说明了真实原因：都带着女朋友呢！

也就是说，纯粹是为了面子，就是要拔份儿，就是不能在女朋友面前丢了面子。但这也有可商讨的地方，如果是真的女朋友也就和老婆差不多了，夫妻之间还真的很在乎面子吗？在乎的可能都是自卑心理比较重的吧，反正我觉得自己是无所谓面子的，更犯不上在老婆面前争面子，谁不知道谁啊！

可因为这小伙子那天车上坐的并不是他的女友，顶多是个临时的。那在追求阶段，男人才更敏感，更愿意显摆嘚瑟，真要是日久生情的正派女友或许就好多了。

但是车里的既然不是正牌女友，那就又出现个悖论。就是男的虽然拼命显摆，女的却有可能根本不在乎。那天事情发生时就是这种情况，男的拿着刀下了车，女的无动于衷就在车里坐着，甚至是在死者女友说让他下车拉住这男的时候都不理，因为人家不在乎，又不是我的男朋友，露水关系，何必管闲事儿呢？

那这伤人的小伙子就有点儿可笑了，上赶着显摆，结果换来的却是冷漠，何苦来的？男人是被下半身支配的动物，在这小子身上彻底的体现了，完全不被大脑支配，只被小脑袋驱使。

那正牌女友遇到这种事儿会怎样？不知道，也得分人吧。反正这伤人者的正牌女友也不怎么样，只能说是一丘之貉。因为在事后这女友为男友发了条微博，也激起了轩然大波。

内容：死者一定是做了很多坏事，所以上帝才要惩罚他。而你太傻了，在牢里面要好好改善自己。

卧靠，这俩人只能说是般配，同样的无脑且冷血，这得是多无脑才能发出这种公开言论啊。要不说演艺圈儿特乱呢，净是这种无脑的被本能所驱使去争抢利益，不乱才怪呢。还改善自己，堪叹汉字的博大精深啊，这女的，真的是一汉子，莽汉。

这伤人者之所以这么冲动，从后续报道也可以看出些根由。他出身很普通，父亲是下岗工人，在老家开了个很小的饭馆儿，家庭条件反正就是很一般。但据邻居说却从小娇生惯养，父母也不在乎孩子的成绩。

别人家都炫耀孩子的成绩和孝顺，这家却正相反，高考200多分都敢到处的报喜，丝毫不觉得羞愧。而且还宣称，儿子刚18岁就让家里给买车，太懂时尚了，那砸锅卖铁也得满足儿子啊。最让这当父亲的欣慰的是，自己儿子竟然六亲不认，急眼了连爹妈都打，太有男子汉气概了！

这些奇葩言论也不知都是邻居编的还是真有其事？如果是编的，那这邻居也是奇葩。如果是真的，那这一家子更是奇葩，难怪儿子会因为小事就敢拔刀捅人。

智商未必能遗传，但家风是真的会遗传的。

说到这，其实学区房在很多时候作用并不大，学校氛围能影响的都只是枝杈，老师也不过是园丁而已。但土里的根是改不了的，那是父母种下的基因。虽然说“近朱者赤近墨者黑”，但从小离孩子最近的就是父母，孩子从学说话开始就在模仿父母的思维逻辑，这要能随了隔壁老王才出了鬼了呢。

五

受害者的家庭也非常典型，父母是北京回城知青，出身贫寒到了极点。但这小伙子从小就是别人家的孩子，不仅是学霸，还有音乐天赋，不仅是金帆的主力，还是某位演奏大师的关门弟子。以至于在他高中还没毕业的时候，就已经有体制内音乐团发来邀请，解决编制和级别，不用高考就能上班。

但父母对孩子有更高的期望值，他爹把房子卖了送孩子留学，还去了好几个国家深造。当然，在留学期间人家已经在开始挣钱了，语言天赋和接人待物的情商都得以显现。

反正当时看这小伙子的简历就觉得简直是开挂，会四国语言，上学时就兼职并经商，回国后就进入央企金融公司，三年做到总经理级，成为信托业务的精英。要知道那个时期正是信托最风光的时候，躺着挣钱倒不至于，但提成动辄上亿不是新鲜事儿。当然，这个圈子更加的既残酷又现实，不是普通人能承受的。

当时有人在新闻后留言，说既然是个金融界精英，怎么会找了娱乐圈儿的当女朋友？

呵呵，这话说的，就好像他们是两个世界似的。其实呢，金融圈与娱乐圈的本来就是一路人。看看女明星们的宿命是什么？终极目标就是嫁给金融大佬，不是一家人不进一家门，金融、演艺、商人、政客，本来就是最贪婪、最狡诈、最冷酷、最势利、最没有底线的四个圈子，他们相互联姻取长补短，一损俱损一荣俱荣。

演艺圈儿为什么乱？争夺的就是利益，是金钱。金融圈里玩儿的是什么呢？本身就是金钱的博弈，那能少得了艺人们吗？艺人没人捧能红吗，没人送火箭刷飞机能赚钱吗？那与其费劲巴拉的赚钱，直接找个金融大佬嫁了好不好？

所以，甭在金融界精英找娱乐圈儿的当女友这事儿上纠结，人家本来就是一路人。

抛开职业，单从父母培养子女的角度来说，这小伙子的父母是合格的。哪怕说都是孩子的天生禀赋，也和父母砸锅卖铁的投入与支持分不开。那个年代就算是房子还不太值钱，那也是一个家庭的唯一资产，能为了孩子卖房，这种父母不多见。

但他们没等到真正的回报，孩子刚刚赚到第一年的钱，只是给父母租了房子，还没有攒下买房的钱就已经遇害。父母一生的希望完全破灭，唏嘘且感叹，都是命啊。

六

死者的女友，从东北到北京发展的十八线艺人。按她的闺蜜说，这女的刚接触到小伙子就确定了关系，没别的原因，就因为认定了这是只潜力股。

她赌对了，刚开始小伙子什么都不是，但一年比一年强，赚的一年比一年多。就在遇害的时候，他们已经在国美第一城买了房，写的女人的名字。还买了两辆车，遇害时的奔驰小伙子开，另一辆奔驰小跑儿女的开。之所以一直没攒够给男方父母买房的钱，就是因为女孩儿花钱如流水，攒不下来。

当然，这些都是小伙子父母的一面之词。身处金融圈子，高消费也是必须的支出。普通工作穿得差点儿无所谓，搞房地产的穿大裤衩子也是常事儿。但金融圈和演艺圈不同，这都是最最虚荣最势利的圈子，见面比的就是穿着装饰，这代表实力，也能体现出气场。

这不光是中国，古今中外都一样。我家亲戚老爷爷曾经是上海的经纪人，说他年轻时刚入行，一身行头是高利贷借的钱，足够普通人好几年的工资，够骆驼祥子攒六年的，也就是200大洋。除了西装之外，皮鞋、手表、钢笔、眼镜，一切都表明了自己的身份，否则就会让别人看不起，生意谈不成。

生意场上最重要的一句话，做生意重要的不是你有多少钱，而是要让别人认为你有多少钱。

所以，这遇害者之所以一直没攒下给父母买房的钱，除了女友消费，其他地方的花费也少不了。毕竟他还只是入行不久，还没到大佬的地位呢。

但小伙子的父母对这女孩儿一直非常的不满，认为她太作。简单说就是脾气非常不好，控制欲极强，用现在时髦的话就是PuA。

我觉得这老两口说的可能是真的，因为他们如果不是学过心理学，那不可能描述出这么典型的细节。比如经常言语打击男方，随时查岗，每隔几天就大闹一次分手，然后一旦男方同意分手就跪地求饶。与此同时不断的要钱，完全控制了男方的经济权。之所以买房都要写女友一个人的名字，总不能说是因为爱情吧？

而且，让老两口耿耿于怀的是，在这女孩儿口中，那天晚上之所以发生惨剧是因为自己儿子和对方对骂。按老两口的说法，自己儿子的长项就是情商高，犯不上的事情就从不纠结。一个年薪几百万的金融精英，犯不上和个小混混儿模样的置气。

所以在他们看来，儿子的女友的脾气才是最暴躁的，之前就发生过多次在街上跟人打架的事情。所以，这次事件中如果又互骂，那也肯定是这女人和伤人者进行的，自己的儿子顶多是护着女友而已。

可能吧，我也比较认可这个说法。妻贤夫祸少，既然两人交往五年了，那就跟夫妻关系没区别了，男的犯不上还在女的面前显示什么面子。而搞金融玩儿的就是人脉，自然知道跟什么人怎么打交道，也确实犯不上和混混儿纠缠。

而演艺圈儿不同，除非你混到大牌了，否则就是处在食物链的最底端，要想抢到饭吃就得和各种人争抢。而争抢靠的不是讲理，而是谁更有气势，是谁更不讲理。

我前几天参加个饭局，桌上有个演艺圈儿的幕后大咖。说他可以随时叫来一桌子美女，然后三两句话必定让这帮美女打起来。在外界看来微不足道的利益，在她们看来也必须争抢，否则以后就会有人踩在你头上。她们争的不是利益，而是下次获得利益的权利。

就像这对受害者情侣，按老两口的说法是儿子第二天要出差，根本没时间去看电影。而女方必须去，因为这是首映，她必须在第二天向圈内人炫耀，否则就是落伍了，会被别人嘲笑。人家表面上晒的是时尚生活，暗地里争的是生存位置。毕竟这是个最势利的圈子，身处底层再不争抢，那就连渣儿都得不到。

七

当时在新闻里我还注意了个细节，也就是房子。受害者买的是国美第一城，说明钱也不是太多，否则就买星河湾了。而伤人者呢，租住的炫特区，说明钱更少，全部家当最值钱的也就是这辆车了。

都说金融圈子好混，动不动就是年入百万，但实际上，金融是个零和博弈，不是输就是赢，如果不能给公司挣到钱，那用不了多久就甭在圈子里混了，没人用你。挣钱不容易，这么个简历跟开挂似的精英都熬了三年才刚开始赚钱。

而演艺圈儿就更不好混了呗，朝阳区之所以租金高，很多靠的就是这些虚荣心强的年轻人在支撑。

没想表达什么，只是叙述个事情经过。在这物欲横流的时代，或许每个人都能从故事中体会到些什么吧？

仅供参考。

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