杭州地铁1号线楼盘 杭州地铁16号线即将通车

杭州地铁16号线，又名杭临轻轨，是连接杭州主城区和临安区的一条重要轨道交通线路，西起临安锦南新城站，东至余杭绿汀路站，全线总长35.12km，共设车站12座（8座地下站、4座高架站），下面我们就来说一说关于杭州地铁1号线楼盘 杭州地铁16号线即将通车?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

杭州地铁1号线楼盘 杭州地铁16号线即将通车

杭州地铁16号线，又名杭临轻轨，是连接杭州主城区和临安区的一条重要轨道交通线路，西起临安锦南新城站，东至余杭绿汀路站，全线总长35.12km，共设车站12座（8座地下站、4座高架站）。

据2019年11月28日的试运行数据，16号线（杭临轻轨）车速最高到达120公里每小时，平均时速为80公里每小时，全程12个站点只需要28分钟（经站不停），经站停车需要35分钟左右。

地铁通车后从青山湖科技城地铁口出发，往东2站就是已经入驻了阿里达摩院、之江实验室的南湖板块，6站绿汀路站，20分钟不到便可直达未来科技城。

这表明，该地铁线开通后，市民从九州街站出发至绿汀路站只需35分钟，并可在绿汀路站换乘3号线、5号线。这就意味着主城区至临安区一小时交通圈将真正实现。

近日，中铁鲁班商务网发布了一则“杭州市地铁5号线一期工程通信系统及AFC系统安装工程项目仪器招标“公告。公告中提到，地铁5号线一期将于2020年05月份全线开通试运营。

而地铁16号线一直是准备与5号线同步运营的，可见16号线运营时间预计也在今年5月，开通在即！

地铁16号线沿途分布老余杭、青山湖科技城、滨湖新城到锦南新城等板块。其中，临安段途经的区域，是近几年临安主要的新房供应区域，在售地铁新房不少，且多数单价在2万元/㎡以下。

接下来我就给大家整理以下16号线沿线的楼盘。

临安区

九州街站

1、碧桂园玖宸府：位于锦南新城流霞路与双拥路交叉口东北角。

玖晟府是碧桂园进入临安的第一个项目，距离九州街站往南约200米，是临安城区内距离地铁口最近的一个在售项目。目前在售高层125、140，网签均价15730元/㎡。后期还有2幢未领证，具体时间待定。

1、融信美好宝龙锦云澜天里：位于临安区九州街飞翠路交叉口

该项目由融信、美好置业、宝龙三家合作。由13幢高层组成，楼层16-27层，主力户型为80-115㎡，自带约3.5万方商业，预计5月底首开。

位于锦南新城核心区域，与地铁16号线九州路无缝衔接，与2022亚运会摔跤场馆相邻。

3、越秀悦映城：九州街与秀泉路交汇处文体中心西侧

距离地铁站200米，毗邻2022年亚运分会场，拥有超豪华运动场所配套，属于亚运地铁盘；同时毗邻宝龙商业综合体和滨湖天地综合体（在建），商业、教育、医疗各项配套都十分不错。

由19栋高层、18栋排屋组成，高层户型以约89、115㎡为主，均价17500元/㎡，排屋约155㎡。

临安广场站

4、春天学府：位于城中街与锦天路交叉口西南侧（临安人民广场西约900米）。

项目距离地铁口900多米，目前少量141㎡高层房源在售，房源均价19192元/㎡。

5、印象苕溪城：位于万马路与苕溪北街交叉口。

距离地铁口约500多米，印象苕溪城位于杭州市临安区锦北单元核心板块，北邻西墅街，西沿万马路，南侧就是苕溪。

站在印象苕溪城小区高层，可以直面约200米一线景观，目前在售89-104㎡高层，均价18850元/㎡。

6、苕溪学府：苕溪南街与横潭路交叉口西南侧

项目距离地铁站直线距离500米，北靠苕溪景观带，南面为锦城四中、晨曦小学，临安实验初中、天目高级中学等多所学校。

目前在售最后一幢房源，户型约41、47㎡，均价22398元/㎡，总价80万。

农林大学站

农林大学站方圆1公里左右的楼盘是滨湖新区板块，板块内有约126万方的滨湖天地、宋都如意溪湖、越秀湖山悦、湖滨外滩等项目。

7、宋都如意溪湖：滨湖新区城中东街与翠浪路交叉口

距离地铁农林大学站约700m，目前在售小高层106-130㎡，均价18155元/㎡。

8、滨湖天地：临安琴海路海华路交叉口

自带商业综合体，项目与农林大学站直线距离400米，但中间隔着一条水系。

目前在售83、84、93、118、126、130、141、166㎡高层，毛坯均价约17866元/㎡。

9、越秀湖山悦：望湖路与创业路交叉口

距离农林大学地铁站大约900米，目前在售139、165㎡的高层，均价约18000元/㎡，整体临湖而筑，开阔视野，东可直面青山湖一线湖景。

八百里站

八百里站方圆1公里，目前有房源在售的为绿地亚洲公园；世茂国风大境、越秀缦云府、滨江青山湖项目、颐和山庄、青山湖玫瑰园为待售项目。

10、绿地亚洲公园：位于科技大道北100米。

绿地亚洲公园无缝衔接地铁口，目前在售89-108㎡高层，116-202㎡叠墅，均价20480元/㎡，自身涵盖约3万㎡摩登商业Mall、约1.3万㎡区域型商业。

该项目与板块内其他项目相比，规划有89㎡的小户型，降低了入门总价。对于首改、改善客户而言，亚洲公园108平方米产品做到了大四房，得房率较高，满足了二孩时代的改善需求。

11、越秀缦云府：八百里站旁陈市线与云逸路交汇处

距离地铁八百里站约700米，项目由8栋合院（3层）、10栋叠墅（6层）组成，共计298户，容积率1.2。合院户型建面约149㎡，叠墅户型建筑面积约140㎡，价格待定。

12、世茂国风大境：锦北街道潘山社区科技大道

临近青山湖，距离地铁800米，合院有四种主力户型，面积分别为112㎡、136㎡、162㎡、123㎡；洋房有两种主力户型，面积分别为89㎡、110㎡，尚未首开。

地铁八百里站上，在建上盖MALL，建筑面积约3万方，可以满足周边居民的日常生活需求。

青山湖科技城站

13、宝龙旭辉城：位于大园路和科技大道交叉口。

零距离青山湖科技城地铁站，目前高层125-142㎡高层住宅在售，均价19781元/㎡，自带商业MALL8.1万方、旗舰商业区1万方。

14、旭辉中粮朗香郡：位于临安天柱街与崇文路交汇处。

距离青山湖科技城站约600m，高层建筑面积约98-134㎡，洋房建筑面积约138-143㎡在售中，高层均价18000--19000元/㎡，洋房均价19000--21000元/㎡。科技城大园路123号。

600米范围内青山湖中医院、省级三甲医院（规划）、青山中心小学、青山湖科技城第二小学（在建）、宝龙广场（在建）等医院、学校、商业一应俱全，整体均好性较佳。

15、天阳蔚蓝：位于青山湖科技城大园路与天柱街交汇处西北向。

距离地铁站500多米，项目在售户型面积129㎡，均价约18500元/㎡，即将清盘，

16、越秀星悦城：青山湖科技城塘塍街跟星港路交叉口

目前在售户155、188㎡的山水排屋房源，总价410万-160万，住宅数量不多，总价160多万。

17、荣盛檀越府：临安区青山湖科技城崇文路与蒋墅街交汇处

项目规划10幢8层小高层、8幢20-27层高层，其中高层有3幢是自持。

距离地铁16号线青山湖科技城站200米左右，在售105、116㎡，均价22000元/㎡

余杭区

中泰站

1、绿都鉴未来：位于中泰路与杭泰路交叉路口向西100米。

项目洋房还剩少量房源在售，主力户型建筑面积约89-130㎡，均价约26800元/㎡，含装标3500元/㎡，预计2021年9月份整体交付.

2、中锐招商星未来：位于余杭中泰街道中泰路与康泰路口东南。

距离地铁16号线（在建）中泰站步行距离约700米。小区对面就是中泰小学、中学，省了后期小孩上学接送的时间，主力户型为89-130㎡，均价21800元/㎡，预计2021年9月份整体交付。

禹航路站

3、国开东方凤凰台：位于余杭街道禹航路与航岭路交叉口。

临近地铁禹航路站，排屋在售，户型建筑面积约149-179方，均价48600元/㎡。

凤新路站

4、瑞城熙园：位于运溪路121号瑞城花园。

临近地铁凤新路站，目前在售联排别墅产品，户型建筑面积约为189㎡，销售总价约为730-820万元/套。

5、杭语蓝庭：凤新路与东西大道交叉口西侧

双地铁楼盘，直线距离约600-800米，分别有地铁16号线凤新路站、地铁5号线金星路站（在建中），今年1月首开，高层6、7、9、10号楼共204套房源，户型约为95、99、119、135方，精装均价29000元/㎡，135㎡户型做到了四房两厅三卫。

绿汀路站

6、景瑞镜溪绿汀：位于文二路绿汀路交叉口。

临近地铁绿汀路站，项目叠墅在售，户型建面为184-199方，均价46500元/㎡，其中装修价格5500元/㎡。

7、绿城交投湖畔云庐：位于文二西路与绿汀路交叉口。

临近地铁绿汀路站，预计推出叠拼别墅，户型建面约178-266㎡，价格约44400元/㎡。

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文章来源:杭州楼市动态

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