珠海哪个区买房最划算（买房的人在珠海走上一圈后）

珠海作为一个外来人置业的理想家园，如果买房的人在珠海走上一圈后，哪些片区让人最放心?

毫无疑问，十字门商务区必有其名。

十字门商务区，作为珠海的新城市中心，风华正盛。

如今，城市发展，板块轮动，势不可挡。顺势而为，才大有可为！

买房更是如此。

抢占大湾区中最有“钱景”的城市名额

2017年，国家将建设粤港澳大湾区列为重点项目，粤港澳三足鼎立擎引中国经济腾飞，同时也点燃了珠海的城市价值。

当下，全世界正经历着一场前所未有的公共危机。疫情这只“黑天鹅”，精准地狙击了全球的经济，毫不夸张地说，它就像一架巨大的“碎钞机”。

如何在全球经济形势风云变幻的时候，依然让资产稳定保值*？

所以，首先选中城市是关键。

而珠海，一直是座被偏爱的城市。

为什么是珠海？为什么是十字门？

2018年，粤港澳这座史诗级别的大桥，打通了港珠澳三城。珠海成为与港澳唯一陆路相连的城市，港珠澳融合同城势不可挡。

如果问，珠海的哪个片区最让人期待？

毫无疑问，十字门中央商务区的繁华让我们看得见，摸得着。经过多年的沉淀和发展，各项配套终于迎来了兑现高峰期，肉眼可见的“钱景”，也是置业者放心的重要保证。

作为珠海城市“新中心”，这里肩负着城市发展、珠江口西岸崛起和粤港澳一体化发展的历史使命。

珠机城轨一期已经运营，从珠海站到横琴长隆站只需20分钟。

同时，十字门隧道、马骝洲隧道都是横琴连接主城区的重大项目，金海大桥是横琴连接珠海西部新城区的重要通道，建成后，从横琴到金湾只需15分钟。

港珠澳大桥更是为保十琴向外延展提供了前所未有的速度，三地的距离由4小时缩短到30分钟。

所以，手握“城轨 大桥 隧道”，内通珠海外联湾区，组成强大的交通网络，占尽资源优势。

千亿配套助力 生活咫尺繁华

更值得一提的是，除了区域内全面开花的千亿配套外，十字门华发商都一期已营业。

十字门华发商都一共分3期建设，大家目前所看到的仅仅是它的一期。而整座十字门华发商都的C位，实际是正在建设中的二期！

据了解，二期体量近4万㎡，直接处于珠机城轨十字门站上盖，与所有着名的Tod枢纽相似，如香港太古广场、深圳华润城、广州ICC环贸天地，一出站就可以直接逛商场。

然而，比高大上的配套更让人心动的是，30分钟的琴港澳圈子。澳门喝早茶、香港夜生活，轻松玩遍港澳。回来还能观山揽海，俯仰之间皆情趣，一种的惬意的生活方式跃然而出。

在教育方面：十字门内规划5所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中还有一所十年一贯制学校。而横琴岛内更是优质教育林立，哈罗公学、横琴威雅公学、伯牙小学、容闳学校以及澳门大学等12家优质学校覆盖全龄教育。

毋庸置疑，十字门的生活方式，已经远远超出了珠海的视野。但在前景如此“能打”的情况下，十字门如今的价格是非常合适上车的时机。试想，相比一河之隔的澳门，均价8万-15万/㎡，这里均价“3”字头左右。

那么，十字门商务区如此巨大的流量风口里，我们又该如何把握机会？

珍稀的资产都是可遇不可求的，目前片区之内，最具代表性的是华发琴澳新城和中海寰宇天下。

01

华发琴澳新城

40年沧海桑田，华发在珠海，创下了一座又一座高峰，与珠海共成长。可以说，华发就意味着实力、意味着品质的保障。

华发琴澳新城位于横琴粤澳深度合作区头排，占据粤港澳大湾区的天赋区位。是华发历时12年匠心打造的超240万方的醇熟生活大城，集总部办公、会展中心、星级酒店、 旗舰商都、精品住宅、创智空间等功能于一体。

华发琴澳新城最新进度

左拥澳门、右揽横琴，背倚24平方公里黑白面将军山，前瞻一线海景。港珠澳大桥、三大口岸、十字门隧道等，全维立体交通保证了湾区一小时生活圈，区位优势十分显着。作为唯一陆路与港澳相连的CBD，放眼大湾区乃至全国范围内，再找不到第二个拥有如此天赋区位优势的项目。

据了解，琴澳新城全线产品丰富，适合所有置业群体需求，全线产品均价约30000元/㎡-35000元/㎡。

其中琴澳新城四季半岛作为琴澳新城的明星项目，目前主推73-119㎡轻奢精装产品，均价约32000元/㎡。

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中海寰宇天下

中海寰宇天下为珠海首个“百亿身价”地块在建项目，占地面积19.2万平米，打造成45万㎡的超级大盘，容积率低至2.34，由8大地块组成，用风雨连廊连接，自带富华里3.0商业风情街区和邻里中心，左手澳门、右手横琴，山、海、城、桥等景观资源丰富。

中海寰宇天下销售中心

多元化产品优势，包括亲海巨幕平墅、稀缺低密洋房、一线海景高层，以高标准精装，领先市场的改善户型产品为主。从10多个维度进行考验，打造引领市场的健康住宅社区。

中海寰宇天下最新进度

目前，项目主要在售4地块和5地块产品，其中4地块3栋在售建面约99-136㎡3-4房户型，带装修均价约40000元/㎡；5地块产品在售1/2栋建面约169㎡单位、8/9/10栋建面约218㎡单位、11栋建面约134㎡单位、12栋建面约141㎡单位，带装修均价约45000-65000元/㎡。

这两个项目，均占据了十字门最好的地理位置。左手澳门、右手横琴，同时还拥享一线南向海岸线，首排270°IMAX视野，眺望湾区海景、澳门与横琴双城景观。

除了硬核的商业配套，周边更有两大生态公园环绕，下楼就是情侣路，生活享受举步即达。

试想，在如此寸土寸金的城市价值中心，拥有一席天地，便拥有另一种故事人生。

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