新房开盘当天如何选房（新房开盘套路多）

今天朋友告诉我，他看好的一个楼盘，今天终于开盘了，但是他第一次买房子，对于如何选择好的房子，没有什么经验，要我和他一起去参谋一下，那么下面小编就把，怎么选择好的房子的方法，告诉大家，以便大家以后买房子的时候，能够用的上。

你经济能力承受的范围首先，大家在买房子的时候，一定要给自己做一个定位，就是在你经济能力承受的范围之内，你想要什么样的，对于户型，楼层等，有没有什么硬性的要求，因为在开发商楼盘开盘的当日来选房的人一般都比较多，所以现场肯定会比较混乱，而大家可以提前做好几种选房方案，这样就算在选房的时候有发生什么突发情况，自己也有不同的方案应对，通常来说，新楼盘之前都不会提前把房屋的价格给公布出去的，一般都是在楼盘开盘的时候才会公布，所以购房者在买房之前一定要确定好自己的心理价位，如果开盘当天的价格超过心理承受底线坚决放弃，你完全不必看优惠前的总价，因为这个数据是不具备任何意义的，在开发商新盘开盘的时候，购房者大部分的时间都是用来等待的，而买房子的人真正可以用来看房选房的时间，一般只有五分钟。

有一些人的意志不坚定有一些人的意志不坚定，看到场面这么火爆，大家都在抢房子，然后他自己就蒙了，就是冲动型消费的人，而且自己和家人已经是各位心力憔悴了，所以只要置业顾问在选房的五分钟内给你后一击，就会让你无法自持，败下阵来，然后万全忘记了自己的初衷，忘记了自己要买什么样的房子，然后买到一个不如意的房子，最后后悔，新房子一般都会制定销售目标的，所以有很多商人都会在自己楼盘开盘的当天推出各类优惠政策，这些优惠甚至比往常的优惠幅度都要大，有些开发商甚至还会推出低首付的活动来吸引购房者，虽然低首付乍一看上去好像能省下不少钱，但其实是否是真的优惠，购房者还需自己辨别，开发商通常都会在自己售楼部的现场把销控表给展示出来，虽然说销控表上面的数据对于购房者来说很重要，但是作为一名理性的购房者，千万不能轻易去相信销控表上的数字。

各种手段都用上了而且现在很多的楼盘为了能够买房子，真的是各种手段都用上了，比较实惠的就是打价格战，但是还有很多，就是搞一些活动，比如买房子送装修，送家电，还有砸金蛋什么的，但是这些都是一些营销手段，最后羊毛还是出在羊身上的，首先你要坚持自己的初衷，如果没有合适你的房子，没有达到你想要的条件，就不要委曲求全，不要妥协买一个差不多的房子，那么等你住进去的时候，你会发现其实差了很多。