跃层豪宅户型解析(比起跃层和错层的户型)

随着生活需求和经济水平的提高,越来越多朋友想要自己的家更大更宽敞功能更丰富!于是,大伙的目光纷纷投向了市场上面积更大的大平层,或是跃层、错层等户型……

问题来了,只占一层空间的大平层和有两层空间的跃层、错层,怎么选?

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一、大平层

一般来说,面积在180 ㎡的平层户型,叫大平层。先来看看大平层的优点:

1、面积大,空间充裕,功能全面

面积大了,什么功能都可以加。小户型无法满足的步入式衣帽间、独立书房、琴房、舞蹈室、健身房等等功能区,大平层都可以满足。

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2、可作改善住房永久居住

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大平层是妥妥的改善型住房,不管是一家三口还是三代同堂都可以住得很舒服,完全可以作为永久住宅居住。

当然啦,若日后需求增加,还有更更更大的户型可以换!

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3、户型条件好,通风好、采光佳

面积大的大平层往往会占据一栋楼的一整层空间,四面有窗,通风采光巨好!

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4、没有楼梯,无上下楼交通障碍

各个空间同处一层,无需上下楼,彼此间的行动路线较短,并且对老人小孩非常友好。

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再来说说缺点:

1、空间独立性较弱

所有房间都在同一层,空间彼此间的独立性较弱,隐私性也较弱一些。

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2、面积大,不好规划设计

面积大的大平层,设计规划更需要专业性和前瞻性,因此对设计的要求更高。

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既然设计规划不太容易,贴心的飞墨君就来说说大平层的设计技巧:

1、空间化零为整

大平层虽然空间大,但难免有一些碎小的鸡肋空间,本着“物尽其用”的原则,每一平米都不能浪费,所以最好的选择就是将碎小空间化零为整:

将细碎的零散空间整合,不仅更实用,空间看着也敞亮大气,这样的大平层才会更加舒适。

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2、注重通透感设计

在公区空间里,可以选择开放式的设计,让空间更通透敞亮,并且更显大。

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3、优化家居动线

面积大了,想要做啥事需要行走的步数就多了,所以,一定要有便捷的家居动线:

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此外,【双动线设计】与【洄游动线】都是可以让行动更便捷的动线设计:

① 双动线

一个动作有两条不同路线,如下这个餐厨空间,都分别有两个入口:

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② 洄游动线

可以简单地理解空间之间由一个环形的走道连接,可以让空间“转”起来:

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最后,再给大家附送几套大平层的设计案例,大家可以多参考借鉴啦~

200㎡ 《沉思》合肥-绿城玫瑰园

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原始户型

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设计方案

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260㎡ 合肥-绿城玫瑰园

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原始户型

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设计方案

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260㎡ 《樊·然》六安-碧桂园

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原始户型

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设计方案

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二、跃层/错层

跃层:一套房占一栋楼的两层,房屋内部通过楼梯或电梯连接。

错层:指一层和二层不在同一空间里,只有楼梯部分是重叠的,不管是一层还是二层上面都会有邻居。

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两种房型有一个共同点,都是有两层的。它们的优缺点也很相似:

1、上下两层,可动静分区,私密性好

上下两层空间,方便动静分区,客餐厅等动区集中在一楼,卧室等休息区位于二楼,比较安静,受打扰更少,私密性也更好

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2、拥有较大采光面,通风采光好

相对于常规户型来说,跃层和错层采光和通风都会更好一些,但是若和大平层相比,这两个优势就没有那么突出了:

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缺点:

1、分上下两层,有楼梯

有楼梯,因此上下楼会略有不便。

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2、沟通效率不高

由于有楼层的间隔,家庭成员间的沟通与交流会受到阻挡,效率没有平层户型高。

跃层和错层想要住得舒适,设计规划依然是不能少的,建议:

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1、动静分区

◆ 一楼的主要功能是:客餐厅、厨房、卫生间、客卧。

◆ 二楼设计主卧、衣帽间、主卫、次卧、书房。

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2、横厅规划

跃层或错层户型的客厅多横厅,在横厅的规划上可考虑沙发不靠墙的设计划分两个功能区:

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△客厅 餐厅

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△客厅 书房

3、利用走道空间

走道空间若是利用好,既可以大大增加空间舒适度也可以增加功能区:

① 扩大空间面积

如下这个老人房,更改门洞扩进走道后面积直接增加约1/3:

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② 增加功能区

下面的走道,直接被改成开放式的水吧区,大大增加生活便捷性:

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4、楼梯设计

楼梯是跃层和错层户型中必不可少的空间,它的设计除了要考虑颜值外,还要考虑安全性,以及可以增加收纳功能:

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最后的最后,咱们再来看几个跃层和错层的案例设计:

123㎡跃层《向阳而生》合肥-建发雍龙府

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一层原始户型

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一层设计方案

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二层原始户型

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二层设计方案

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130㎡跃层 合肥-国贸天成

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一层原始户型

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一层设计方案

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原始户型

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设计方案

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158㎡跃层 合肥-唐宁府

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一层原始户型

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一层设计方案

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二层原始户型

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二层设计方案

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关于大平层和跃层、错层的内容就说到这里,准备换改善的你想要选哪种呀???

(ps:部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除!)

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