跃层豪宅户型解析（比起跃层和错层的户型）

随着生活需求和经济水平的提高，越来越多朋友想要自己的家更大更宽敞功能更丰富！于是，大伙的目光纷纷投向了市场上面积更大的大平层，或是跃层、错层等户型……

问题来了，只占一层空间的大平层和有两层空间的跃层、错层，怎么选？

一、大平层

一般来说，面积在180 ㎡的平层户型，叫大平层。先来看看大平层的优点：

1、面积大，空间充裕，功能全面

面积大了，什么功能都可以加。小户型无法满足的步入式衣帽间、独立书房、琴房、舞蹈室、健身房等等功能区，大平层都可以满足。

2、可作改善住房永久居住

大平层是妥妥的改善型住房，不管是一家三口还是三代同堂都可以住得很舒服，完全可以作为永久住宅居住。

当然啦，若日后需求增加，还有更更更大的户型可以换！

3、户型条件好，通风好、采光佳

面积大的大平层往往会占据一栋楼的一整层空间，四面有窗，通风采光巨好！

4、没有楼梯，无上下楼交通障碍

各个空间同处一层，无需上下楼，彼此间的行动路线较短，并且对老人小孩非常友好。

再来说说缺点：

1、空间独立性较弱

所有房间都在同一层，空间彼此间的独立性较弱，隐私性也较弱一些。

2、面积大，不好规划设计

面积大的大平层，设计规划更需要专业性和前瞻性，因此对设计的要求更高。

既然设计规划不太容易，贴心的飞墨君就来说说大平层的设计技巧：

1、空间化零为整

大平层虽然空间大，但难免有一些碎小的鸡肋空间，本着“物尽其用”的原则，每一平米都不能浪费，所以最好的选择就是将碎小空间化零为整：

将细碎的零散空间整合，不仅更实用，空间看着也敞亮大气，这样的大平层才会更加舒适。

2、注重通透感设计

在公区空间里，可以选择开放式的设计，让空间更通透敞亮，并且更显大。

3、优化家居动线

面积大了，想要做啥事需要行走的步数就多了，所以，一定要有便捷的家居动线：

此外，【双动线设计】与【洄游动线】都是可以让行动更便捷的动线设计：

① 双动线

一个动作有两条不同路线，如下这个餐厨空间，都分别有两个入口：

② 洄游动线

可以简单地理解空间之间由一个环形的走道连接，可以让空间“转”起来：

最后，再给大家附送几套大平层的设计案例，大家可以多参考借鉴啦~

200㎡ 《沉思》合肥-绿城玫瑰园

原始户型

设计方案

260㎡ 合肥-绿城玫瑰园

原始户型

设计方案

260㎡ 《樊·然》六安-碧桂园

原始户型

设计方案

二、跃层/错层

跃层：一套房占一栋楼的两层，房屋内部通过楼梯或电梯连接。

错层：指一层和二层不在同一空间里，只有楼梯部分是重叠的，不管是一层还是二层上面都会有邻居。

两种房型有一个共同点，都是有两层的。它们的优缺点也很相似：

1、上下两层，可动静分区，私密性好

上下两层空间，方便动静分区，客餐厅等动区集中在一楼，卧室等休息区位于二楼，比较安静，受打扰更少，私密性也更好

2、拥有较大采光面，通风采光好

相对于常规户型来说，跃层和错层采光和通风都会更好一些，但是若和大平层相比，这两个优势就没有那么突出了：

缺点：

1、分上下两层，有楼梯

有楼梯，因此上下楼会略有不便。

2、沟通效率不高

由于有楼层的间隔，家庭成员间的沟通与交流会受到阻挡，效率没有平层户型高。

跃层和错层想要住得舒适，设计规划依然是不能少的，建议：

1、动静分区

◆ 一楼的主要功能是：客餐厅、厨房、卫生间、客卧。

◆ 二楼设计主卧、衣帽间、主卫、次卧、书房。

2、横厅规划

跃层或错层户型的客厅多横厅，在横厅的规划上可考虑沙发不靠墙的设计划分两个功能区：

△客厅 餐厅

△客厅 书房

3、利用走道空间

走道空间若是利用好，既可以大大增加空间舒适度也可以增加功能区：

① 扩大空间面积

如下这个老人房，更改门洞扩进走道后面积直接增加约1/3：

② 增加功能区

下面的走道，直接被改成开放式的水吧区，大大增加生活便捷性：

4、楼梯设计

楼梯是跃层和错层户型中必不可少的空间，它的设计除了要考虑颜值外，还要考虑安全性，以及可以增加收纳功能：

最后的最后，咱们再来看几个跃层和错层的案例设计：

123㎡跃层《向阳而生》合肥-建发雍龙府

一层原始户型

一层设计方案

二层原始户型

二层设计方案

130㎡跃层 合肥-国贸天成

一层原始户型

一层设计方案

原始户型

设计方案

158㎡跃层 合肥-唐宁府

一层原始户型

一层设计方案

二层原始户型

二层设计方案

关于大平层和跃层、错层的内容就说到这里，准备换改善的你想要选哪种呀？？？

（ps：部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除！）

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