在杭州能单独买养老保险（住在自己的房里领养老保险金）

8月7日，浙江“以房养老险”首单客户陆先生夫妇笑意盈盈地从杭州市金融办负责人手中领到了第一笔养老保险金，首次领取的是两个月的保险金。

作为国内首款以房养老保险产品，幸福人寿“‘幸福房来宝’老年人住房反向抵押养老保险（A 款）产品”至此在杭州顺利落地。

幸福人寿的“幸福房来宝”A款为非参与型以房养老产品。产品主要从老年消费者的立场和角度研发设计，具有“三优先”原则：优先孤寡失独老人、优先低收入家庭、优先高龄老年群体。

产品优势主要体现在：

• 产品已考虑房屋预期增值收益。首先，在幸福人寿评估抵押房产价值，对价值增长部分调增养老金，提前把给付投保人房产预期增值收益因素考虑在内；其次，幸福人寿不参与分享房产增值收益，如果将来房价上涨，抵押房产价值增长全部归属于投保人或继承人。
• 产品设计透明，充分保障老年人的知情权。普通保险产品的犹豫期为10~15天，而幸福人寿“幸福房来宝”的犹豫期为30天，在投保前给老人更多的时间考虑是否投保。
• 公司承担房价下跌和长寿给付风险。在投保后老年人即可终身领取固定养老金，不受房价下跌的影响。公司在一定限度内承担投保人长寿带来的超额给付。

本次投保“幸福房来宝”的陆先生，2016年看到“以房养老”试点的相关新闻后，就开始主动联系幸福人寿浙江分公司，并一直密切关注项目的进展，可谓是以房养老保险产品的“忠实粉丝”。在谈及为何会选择这个产品时，他希望可以继续住在自己的房子里，按月领取一笔养老金，补贴家用，改善自己的老年生活品质。

据了解，下一步，幸福人寿将积极探索住房反向抵押养老保险的延伸业务，以“幸福房来宝”保险产品为起点，研发相关配套的健康养老保险产品，构建“居家、社区、机构”三位一体养老模式，为老人提供一站式养老服务。

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来源：科技金融时报（记者 赵琦 通讯员 梅琳 ）

编辑：江英华

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