卫生间墙上出水口渗水问题（卫生间反坎渗水现象和原因分析）

卫生间渗水，经常会出现客厅卫生间隔墙墙角、卫生间对门屏风墙角湿、发黄、起泡现象，影响生活起居，住户会要求尽快维修，希望早日维修完成。

考虑到事情的影响性、风险性以及为了向住户展现处理问题的积极性等各方面因素，工作人员一边积极沟通，与业主耐心讲解卫生间反坎渗水的处理方案与处理时限；一边加快协调人工与材料资源，做好成品保护。争取早日维修完成，让住户开开心心居住。

在卫生间反坎渗水维修中，遇到很多困难，我们在处理这些困难的同时，也从中汲取经验、教训，使自己得到提升。本着共同学习的态度，我们将卫生间反坎渗水的原因、维修的方案、工艺等整理如下，希望能对大家有点启发。

一、卫生间反坎渗水现象及原因分析

现象：靠卫生间隔墙墙根处墙面潮湿，有水印，严重发黄发黑，起霉，油漆大面积脱落等，房间靠卫生间墙根处木地板发黑；客厅靠卫生间隔墙墙根打开踢脚线发现下面水泥砂浆特别湿等

原因分析：

1、前期施工防水未做好；

2、贴瓷砖时破坏了防水层；

3、卫生间混凝土反坎是二次浇筑，容易开裂拉裂防水层。

客厅卫生间隔墙墙根处墙面、水泥砂浆湿 客厅卫生间隔墙墙根处墙面、水泥砂浆湿

维修方案：电磨机切砖、电钻打砖，清理，找平，做防水，闭水测试，恢复装饰面。

电磨机切砖、电钻打砖：用电磨机 切片沿着地砖墙砖勾缝切割，切深一点，将渗漏部位瓷砖区域沿着勾缝全部切出来，然后用电钻将切割区域瓷砖打掉，凿成凹槽，打破防水层，打到卫生间回填陶粒上方的找平层。

注意事项：

电磨机切砖、电钻打砖时容易产生大量粉尘，必须做好成品保护。

电磨机切砖、电钻打砖时必须小心谨慎，务必不要弄破其他瓷砖。

由于渗水、贴砖时水泥砂浆湿的等原因，电钻打砖时发现水泥砂浆层越往下越湿，打破防水层后会有大量的积水，业主如果不太了解工艺容易产生质疑，需向业主耐心解释。

打破防水层后会有大量的积水，此时便无需再往下打太多了。

贴砖效果图

维修工艺

清理，找平：

将打出来的瓷砖碎片、水泥砂浆清理掉，然后将打出来的区域找平，方便后面做防水，贴砖。

做防水：

使用速凝型水不漏做防水，按照水不漏：水质量比10:3~5混合均匀迅速拌和成浆体，灌入凹形槽内，压实抹光。

注意事宜：

速凝型水不漏初凝不早于3分钟，终凝不迟于5分钟，必须动作迅速，如果终凝成型则弃用。

凹形槽内死角做好防水，如有必要可将地漏处抹层薄薄的水不漏，防止水进入水泥砂浆层。

隔墙干区防水做到30cm以上，湿区在1.8以下全部做防水。

水不漏

闭水测试

待防水材料干燥成型，往凹形槽内倒水，高度在防水区域下一点即可。闭水48H。

注意事项：

48H后，考虑蒸发因素，如果积水少的太快，或者渗水现象越来越严重，则考虑防水是否做好。

48H后，水位在合理范围内有一点下降，属正常现象。

闭水试验

经验教训

在维修实施过程中，因为某些工序产生的大量且无法避免的灰尘会对客户的家私造成巨大损坏，所以维修之前必须将其家私搬至其他房间，并做好成品保护。

维修卧室时必须加强对木地板的保护，尽量防止灰尘进入木地板缝隙，加大后期清洁难度。

运输地砖和水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞刮花门口。

地砖铺贴完工后，必须及时清理砖面水泥砂浆，且做好保护。