100平学区房精装修（学区房超强改造）

没想到！

厦门也要买“学区房”，虽然以后会慢慢“消失”吧！

还是震惊了我的五官~

今天给大家介绍的这个89㎡的小户型改造，就是一对小夫妻，为了让两个孩子能够接受更好的教育，在厦门买的“学区房”。

整体的空间没有大的拆改，按照屋主的诉求，设计的核心都围绕“收纳、显大”展开。在有限的空间内，实现了三室两厅两卫的设计，而且拥有了超30㎡的收纳空间。

影音室、半开放式的客餐厨空间、卫生间三分离、洗衣房儿童房、无主灯设计······

讲真，一个空间都不落，实用、好看两不误。

原始户型图

结构上，设计师打掉了多功能房与入户门平行的墙体，借了走廊一部分空间，扩大了次卧的面积；打掉了客厅与厨房之间横亘在两边的墙体，改用了透明的推拉门。

改造后户型图

图中黑色的部分为承重墙，不可动

改造重点：

1. 打掉次卧及儿童房原有的窗户，改成凸窗，利用了户外排水沟的空间（低层）；

2. 公卫结合走廊空间，做了干湿三分离，并改用磨砂推拉门，透光又有隐私；

3. 在玄关、走廊处增加定制柜，综合有36㎡的超大收纳间；

4. 利用推拉折叠门，让客餐厨变成可开可合的半开放式厨房

5.打掉次卧原有的墙体并在侧面延长，增加次卧的整体面积

项目信息：

房屋位置：厦门市

房屋面积：89㎡（套内面积）

房屋户型：三室两厅两卫

全部花费：40w （不含家电）

常住人口：4人（夫妻两及两个孩子）

设计师：磐石空间-单磊

01

玄关

推拉门，就是用通顶的定制柜做的玄关，中间掏空柜体，用嵌入式的灯带打亮，可以放屋主收纳的一些小物件或者出门时的钥匙等碎物，很方便。

进门处看见玄关（侧面）

柜子打开，可以同时容纳一家4口的随手物件，因为活动板是随时可拆卸的，下面放鞋，上面挂衣物绝对够用了。

从客厅望向玄关

02

客厅

进门的左手边就是客厅，通过一个透明的推拉折叠门，可以一眼看到客厅的尽头，与餐厨空间连为一体。

沙发背景墙采用木作打底贴木饰面，配以简单的线条勾缝；白色烤漆面板做成整墙的电视柜，不仅好看还能装下两娃的玩具，收纳功能满分。

无主灯的设计让整个空间显得更加平整，红蓝色的地毯、橘色抱枕与木饰墙面的暖色相呼应，在均匀的灯光衬托下，客厅温柔而不失活力。

从玄关望向客厅、餐厅和厨房

最爽的是这个电视背景墙，同时还暗藏了一个超大的投影幕布，成年人不做选择，让客厅分分钟变身影音室，只需10s~

周末没事时，一家人在客厅看个电影，双方父母来家时，打开电视，完美！

客厅选择了细脚的圆形组合小茶几，平时摆上花，温馨十足，人多时随时挪开，客厅瞬间大一倍，很实用！

03

餐厅 厨房

客厅与餐厨空间用一个隐形的推拉折叠门隔开，变成可开可合的半开放式的空间。

主要还是为了阻隔厨房的油烟。

隐形推拉门的材质是窄框铝合金，玻璃为10mm透明灰玻璃。推拉门用的是吊轨，平时就隐藏在电视柜和橱柜之间的空间中。

为了显大，整个厨房以白色为主色调，做了吊柜和地柜，对于爱做饭的一家人来说，锅碗瓢盆再多也不怕没处藏！

整个厨房的动线做的是“U”型的设计，洗、炒、食一下子过去。

餐厅用的是从水槽延伸出来的石英石台面，20mm加厚石英石台面更抗油污、耐磨、好打理。

橱柜的台下，还贴心的安装了感应灯，做菜亮堂堂的，再也不怕切手了！

同时，预留了三个插座以备不时之需。

厨房做了嵌入式的松下十字双开门冰箱和烧烤箱。

TIPS:嵌入式的设计一般都要提前预留好尺寸，电器都是提前选好的，这一步要在定制柜之前和安装师傅沟通！

04

主卧 卫生间

客餐厅转过弯，通过走廊就是主卧空间。

转弯的地方设计师贴心的设计了穿衣镜，弥补了玄关没有镜子问题，每一天美美的出门，镜子必不可少！

从走廊望向玄关和客厅

走廊的侧面，也做了白色的通顶定制柜，卫生间打扫的基本上会藏在这里了！

柜体深度550mm；而走廊的宽度预留了890mm，走廊本身不长，加上3个房间的采光非常棒，一个人轻松通过没得问题。

主卧并没有过多的设计，一面莫兰迪粉的床头墙柔和而温暖，还有点少女感。

全屋无主灯的设计，暗藏的灯带点亮、加上顶棚的筒灯、壁灯，作为夫妻二人的私人空间，氛围烘托得恰到好处，浪漫且温馨。

卧室内也做了大量的柜体设计，柜体与床尾距离670mm。

不仅满足了妻子的超大收纳欲，就连她很喜欢的化妆间，也被悄悄藏在里面！

柜体进深550mm，隔板可自由拆卸，随意组合，满足长衣、短衣的收纳！

靠着床里面的位置，就是主卫，大约4㎡，以半环形为中心轴，做干湿分离。

别看卫生间小，淋浴区的收纳、镜柜和悬浮式的洗手池设计，一样不少，也方便打理和清洁。

05

次卧

次卧作为主卧和儿童房的补充，主要作为客房或者多功能房使用。

屋主很喜欢榻榻米，一物两用，满足收纳和床的功能。

安静时，或者需要工作时，这里也成为孩子们分开后的写字台，或者大人的临时工作间。

06

儿童房 阳台洗衣房

顺着空间动线，我们进入到充满童真的儿童房，房子里住着两个小朋友。

儿童房的整体色调以“蓝”为主，满足小男孩们做海军的梦想，就连卧室里的灯，也选用了飞机造型。

因为是两个男孩，屋主特地选用了上下高低床，并在旁边加了扶手。

小朋友们总喜欢在地上玩耍拼积木，为了保护他们，儿童房特地选用了鱼骨拼的实木地板，光照也很充足。

没事时，妈妈就会带着孩子们在这里玩耍，这是独属于他们的亲子空间。

儿童房的衣柜连接着书柜，是小学生的标配，衣柜中间掏空填充成海军蓝，呼应空间的同时。

也可以放置孩子们随手折叠的积木、玩具。

阳台做了凸出的墙体，扩大了儿童房的空间。

儿童房的高低床旁边，通过一个玻璃门就是阳台改造成的洗衣房。

推拉门采用金属框架玻璃门，防水防晒，特别适合户外使用。

为了小孩的安全，洗衣房的窗户做了封闭的防护网。

用吊柜和地柜做了收纳，晾晒基本都在这里进行。

台面采用“华君石”台面，可定制任意长度，连盆带台面一体化设计，无接缝，不会藏污纳垢。

07

走廊 公共卫生间

公共卫生间是结合走廊共同完成的空间布局，这也是本案的设计亮点之一。

卫生间将台盆外置，用窄框的长虹玻璃做分界，与走廊隔开，保持隐私性。

因为是暗卫，需要借儿童房的光，所以，儿童房门采用中空玻璃内置百叶帘，效果非常不错。

从走廊望向公共卫生间

马桶区域用透明玻璃贴磨砂贴膜，透光不透影。

在这个区域内，设计师同样利用原有的凹陷部分做了一墙柜子，可以存放卫生用品和清洁用品。

好了，这就是本期的设计师案例了，明朗而实用，小家也能拥有三室两厅两卫，上厕所不打架，还能全家一起Happy，羡慕了！

如果你也喜欢本期的设计师案例，别忘记在文末留下「赞」吧~

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