三亚房产证查询网站（房产证加名与如何办理房产证手续）

对于房屋产权证，我们一定不会感到陌生对于房产证的加名，我们来办理时能遵循怎样的操作流程？如何帮助我们更快地完成房产证的加名？因此，让我们调查行业，看看如何更方便地处理它，下面我们就来说一说关于三亚房产证查询网站?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

三亚房产证查询网站

对于房屋产权证，我们一定不会感到陌生。对于房产证的加名，我们来办理时能遵循怎样的操作流程？如何帮助我们更快地完成房产证的加名？因此，让我们调查行业，看看如何更方便地处理它。

如何加名房产证？

第一情况:有房无贷。

带三证原件及复印件(结婚证、身份证、房产证)。

1、去房地产交易中心，告知工作人员我想在房产证上加另一半的名字。

2、窗口工作人员会批准提供的材料。如果原材料齐全，给我一个号码

3、然后用号码到相关窗口办理。房产证加名费:110元服务费。

清单如下:80元费用、25元地籍图费、5元贴纸费。

20天后就能顺利拿到新的房产证。

第二种情况:房产证加直系血亲名称的。

将部分房屋产权年限(实际比例可以由对方承诺)迁移给直系血亲，对方可以承诺具体的迁移方式:赠与或交易。如果把房子转给孩子，可以节省一笔成本，不要交过户费。不方便的地方是，孩子作为房屋共享的分享者之一，在解决房子问题的时候必须经过孩子允许，孩子18岁后就有自主解决权。

第三种情况:有房有贷。

先到银行办理抵押贷款变更手续(具体事宜可咨询各大银行)。房产证加名费:除支付上述110元服务费外，如贷款为纯公积金贷款，还需支付100元；如果贷款是组合的，还需要额外付款200元。其他流程相同。

房产证的办理流程是什么？

办理房产证时我们能做什么？要明确房地产开发商已经进行了初始登记，即在大产权房购房合同中承诺解决房地产开发商申请初始登记的时间，特别是房地产开发商申请初始登记的时间和申请完成后的立即通知义务，确立不到位申请的责任。

1、需要到主管部门领取房屋（土地）使用权备案申请表，可以提前向开发公司了解哪个部门需要申请房产证，然后直接向单位查看。如果你想申请两张证书，你可能需要运行两个单位来获得两种不同类型的申请表。

其次，我们可以这样做。

有些银行贷款允许自己申请产权证而不扣留产权证，只需要办理抵押即可。在这种情况下，办理流程需要提供文件，一般包括:房屋产权证，共有房屋还需要提交共有人所有权证，共有人允许抵押物的书面意见，国有土地使用权证的贷款协议，贷款合同的抵押权人，质权人签订的房屋租赁说明，质权人为商业银行提交财务许可证，企业营业执照一般可以同时办理，同时领取房产证，可以提前准备政策文件。