珠海城市有发展潜力吗（一直被看好的湾区城市）

新视角 新发现 新珠海，下面我们就来说一说关于珠海城市有发展潜力吗?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

珠海城市有发展潜力吗

新视角 新发现 新珠海

01

2022年，楼市一定会回暖，但和2015年不一样的是，不会全面回暖了。

同样的配方，用在不同人的身上，效果都不同，何况隔了7年的楼市。

我们加速进入了楼市极度分裂的阶段，懂得挑城市，才是今年买房的重中之重。

如何抢先回暖前买到能涨的房子？

房产价值的三角论，即：

价值、资格、资金。

首要标准一定是价值，没有价值房子，再便宜我都劝你别买。

其次是资格，有价值，你也得有资格买对吧？都知道一线城市好，问题就是短期没有名额，等等这波回暖都过了。

第三就是资金，有价值有资格，可惜买不起，那不就是过过嘴瘾？

你们不是经常说，难道我不知道北上广深很好，但买不起啊。

是的，有价值、有资格，还得买得起才行。

带着这3个标准，我们其实一直看好湾区的一个城市：珠海。

珠海的地理位置非常好，处在重要的湾区之中。

挨澳门，连香港，达广州，通深圳。

挨着的全都是超级大城市，并且在粤港澳大湾区的重磅规划之下，珠海的关注度非常高。

大湾区最令人瞩目的大桥，港珠澳大桥，连接的是珠海、香港、澳门，打通和两个关键城市的交通大动脉，已经能看出对珠海城市地理位置的高度认可。

也正因为此，珠海的横琴地位多次被拔高，先是横琴自贸区，之后还诞生了《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》，珠海横琴高度融入澳门，融入大湾区。

哪怕抛开横琴的光环，珠海这个城市也足够优秀。

人口总量虽然不多，但人口密度排在前20，2019年人口增速排在深圳之后，整个湾区第二。

珠海是一个能有持续人口增量的城市，这就是最大的底气。

有政策关注，有人口持续增长，这就打败了全国绝大多数三四线城市，甚至是弱二线省会。

02

珠海的第二把“武器”，是产业。

珠海的产业实力不弱，尤其是我们看好的唐家湾。

唐家湾高新区的GDP增速、上市企业、高新企业数都是全市第一。

2019年，珠海高新区高新技术企业979家，这个数据已经排在全国高新区的第22位。

哪怕把唐家湾高新区的产业实力放在全国来比，也绝对抗打。

并且就在2020年11月15日，华为新一代技术应用创新中心落户高新区，华为入驻高新区，无疑就是对珠海唐家湾的最大看好。

不仅如此，2020年6月，珠海首次提出建设深珠合作示范区，要推动建设珠江口西岸高端产业聚集发展区，并且初步设计选址就在珠海高新区。

珠海和深圳之后的产业交流一定会更加密集，这就是实力。

实力之余，再补充几个小点。

2019全国空气质量排名，珠海排在全国第七，市区绵延的海岸线，气候宜人的环境，这些都是珠海额外的加分项。

来一趟珠海，你一定会发现她不是你想象中的小而美，而是正坚定大步迈向大而强。

最关键的还是珠海有价值之余，还买得了（首套不限购）、并且资金要求不高。