近期福州万达现状（大福州第七座万达要）

作为闽侯规划引入的第二座万达广场，也是大福州地区第七座万达广场，青口正祥广场（拟与万达合作）自去年11月启动开工后便备受当地市民关注。

不过日前有网友表示，最近青口万达广场施工进度疑似停滞，是否项目停工？后续是否有万达入驻？

对此，今年6月7日，闽侯县青口镇政府回复表示，经向开发商了解，福建坤典置业发展有限公司（正祥）已与万达公司解除合作，该项目将由福建坤典置业发展有限公司（正祥）自行开发。

另据闽侯县青口镇政府稍早前回应，青口正祥广场目前正在开展前期方案设计，根据开发商的计划，该项目将在2023年前后建成并投入使用。

青口正祥广场去年年底短暂开工因相关审批手续未获批停工至今

2019年8月2日，正祥集团以1.41亿元斩获宗地2019-09号闽侯青口镇地块，溢价率18.5%，成交楼面地价约2456元/㎡。地块位于青口镇中心，北临中央公园。项目建设用地面积51.89亩，实用地面积39.14亩，酒店限高60米。项目需开发建设计容建筑面积不少于3万方集中商业，不能分割销售和分割转让。

2020年11月26日，闽侯县举行2020年第四季度重点项目集中开工仪式，包括正祥商业综合体建设项目（青口正祥广场）等7个项目集中开工。

从此前项目工地现场曝光的围挡图可以看到“正祥&万达双强联袂巨献”的广告标语，这也意味着，青口正祥广场计划与万达广场合作，打造继高新万达广场后，闽侯第二座万达广场，也是大福州第七座万达广场。

根据去年闽侯县青口镇政府的回复也基本可以确认双方合作事宜，青口正祥万达广场占地面积51亩，预计建设工期21个月，即有望2022年下半年营业。

不过，2021年2月，福州市闽侯生态环境局表示，经现场勘查，青口正祥广场项目因尚未取得施工许可目前已停止施工作业，项目也宣告停工。

随后，青口镇政府表示，经向开发商了解，该司原计划与万达公司合作开发的万达广场因相关审批手续尚未获得批准，目前正在方案调整中，待审批方案确定后会向社会公布。

目前青口正祥广场正在开展前期方案设计，根据开发商的计划，该项目将在2023年前后建成并投入使用。

青口正祥广场去年年底短暂开工因相关审批手续未获批停工至今

据悉，青口正祥广场实际用地面积39.14亩，总建筑面积约118333平方米。项目涵盖了商业MALL、缤纷外街、办公配套、大型超市、精品百货、影院、KTV、时尚餐饮、儿童游乐等多种业态，将打造区域级“齐和全、一站式、精品化”的商业综合体，满足青口全镇及周边人群的消费需求。

我们也希望该项目能早日获批复工，建设一座集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态于体的一站式商业综合体。同时弥补青口片区无大型商业的短板，推动青口片区的商业升级。

扩展阅读——大福州第5、6座万达广场拟今年开业

尽管青口正祥广场无缘与万达广场实现第三次合作，将由正祥自行开发。不过正祥与万达已确认合作的高新万达广场、白湖亭万达广场将分别于今年9月30日及年底对外开业。

据悉，白湖亭万达广场总投资约10亿元，规划打造约14万㎡城市商业综合体，由4栋精品公寓 4层万达MALL组成。项目定位区域全客层休闲中心，将打造福州首个集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的特色街区 地铁商业项目。

高新万达广场位于旗山大道和晓岐路交叉口，商业面积近14万平方米，共五层。项目业态定位以餐饮、儿童、运动、体验、娱乐为主，以快时尚、精品、潮流服饰等线下体验店引领年轻时尚，引领消费升级，打造生活社交标地。

上述两座万达广场开业后，将填补高新区、仓山南二环片区大型商业综合体空白。值得一提的是，加上福清两座万达广场，这也意味着到年底，大福州将坐拥6座万达广场，成为福建省内万达广场最多的城市。