最新的房屋安全检测鉴定(房屋安全鉴定的检测项目和收费)

最新的房屋安全检测鉴定(房屋安全鉴定的检测项目和收费)(1)

房屋安全鉴定的主要检测项目

1、混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;

2、钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法,检测钢林试件弯曲变形能力。

3、木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模里试验,木材横纹抗压强度试验。

房屋安全鉴定的检测过程:

1、调查房屋的使用历史和结构体系;

2、测里房屋的倾斜和不均匀沉降情况;

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度;

4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定;

5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备;

6、分析房屋损坏原因。

最新的房屋安全检测鉴定(房屋安全鉴定的检测项目和收费)(2)

房屋安全鉴定的鉴定收费:

1、凡委托鉴定的房屋均按收费标准预收房屋安全鉴定费,由委托人缴纳。鉴定为危房的,该费用由责任人承担。

2、鉴定费由市、区房屋安全鉴定站收取。

3、鉴定费一般按栋和建筑面积计收,具体收费标准见相关文件。

房屋安全鉴定的初始调查

1、按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有《房屋安全鉴定作业证》的鉴定人员(不少于两名)承担鉴定工作。

2、向委托人调查被鉴定房屋的历史和现状,使用、维修、改建及其他有关情况,收集和查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料。

3、制定现场查勘方案(包括重点检查项目),准备必要的检测工具,仪器等。

最新的房屋安全检测鉴定(房屋安全鉴定的检测项目和收费)(3)

房屋安全鉴定的现场查勘

1、查勘工作应本着先室外(包括地下设施,相邻建筑的相互关系)后室内,先下层后上层,按地基基础、墙、柱、梁、板、屋架、屋面逐层、逐间、逐项检查。

2、对鉴定委托中提出和初始调查中确定的重点检查项目,应仔细查勘。

3、绘制房屋平面图,并在平面图上标明各种损坏构件的部位、损坏程度及数量。

最新的房屋安全检测鉴定(房屋安全鉴定的检测项目和收费)(4)

房屋安全鉴定的出具报告

1、《房屋安全鉴定报告》由鉴定人员编写并签字,审核人审签,并经主管部门负责人审签同意后,加盖“房屋安全鉴定专用章”方可生效。

2、鉴定报告按市房产局统一的撰写要求,采用A4幅面,微机制作。

3、鉴定报告以栋为单位编写(即每一栋就应写一份鉴定报告),一式四份(鉴定单位及主管机关各一份,委托人或委托单位两份),涉及房屋损坏纠纷的鉴定报告应报市房产局备案。

4、从委托鉴定之日到鉴定报告送达委托人,一般不超过20日。

本文由广东中青建筑科技有限公司整理发布,转载请注明出处!

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页