恒大房产降价江西赣州（江西楼市中的阿卡林）

“阿卡林是日本动漫《摇曳百合》的主人公之一，由于该角色在剧中的存在感弱到被忽视，毫无主角光环，所以成了‘没有存在感’的代名词。江西，因为一直在中国政治经济版图上缺乏存在感，也就有了‘阿卡林省’的尴尬称号！”

——来自网络释义

阿卡林本尊，其实是个萌妹子：

最近几天，不知道大家有没有被这则新闻刷屏：

“新华社9月21日电，日前，国务院印发《中国（北京）、（湖南）、（安徽）自由贸易试验区总体方案》和《中国（浙江）自由贸易试验区扩展区域方案》（以下统称《方案》）。

方案指出，在北京、湖南、安徽设立自由贸易实验区，扩展浙江自由贸易试验区区域，是党中央、国务院作出的重大决策，是新时代推进改革开放的重要战略举措。”

这则新闻预示着，随着湖南、安徽的加入，江西周边省份全部有了自贸区，形成了“环江西自贸区”。这是继“环江西高铁带”、“环江西5G带”、“环江西教育带”之后，江西又一次被“光环加身”。

看看上图，阿卡林省的称谓，舍我其谁？

江西，难道就真的这么没存在感吗？这个时候，江西楼市首先跳出来表示不服。

就在不久前，九江市成交一块宗地，楼面价高达12390元/㎡，成为了九江市的新地王！

这个楼面价是什么概念？要知道邻省湖南的省会长沙，最高楼面价也不过是10185元/㎡。九江作为一个地级市，楼市的天花板已经盖过湖南的省会城市了。

作为一个江西人，在惊掉下巴的同时，不禁要感慨自己怎么这么命苦，生长在这样一块经济不算发达，房价却很“发达”的土地上。

调侃归调侃，这也只是拿九江市的土拍最高楼面价来说事，并不具备代表性。那么江西下辖的各地级市最高楼面价都是多少呢，不妨来看看：

从上表中可以看出，九江这次拍出的地王，楼面价高的确实是有些离谱了。快赶上省会南昌了。整体上，江西省的最高楼面价其实并没有那么夸张。而我们上饶，按价格排名，排在第四位，也大体和上饶在省内的经济地位相符。

从江西省近年来对辖区内城市的定位来看，可以分为三个梯队。省会南昌是第一梯队，赣州、九江、上饶是第二梯队，是未来要打造成省域副中心的城市。和赣州、九江比，上饶的最高楼面价最低，房价其实也是最低的（也侧面反映出了城市经济水平）。

再看看我们上饶隔壁的衢州，就在今年7月，衢州智慧新城拍出了楼面价高达16840.6元/㎡的新地王。远超江西省内的任何一座城市。突然觉得这些年来，衢州人民才是真的生活在水深火热中啊！

这么一比较，上饶在土拍市场上，倒是有点阿卡林市的味道了。除去本就不是一个量级的鹰潭、景德镇，在赣北，上饶的最高楼面价远远落后于相邻的南昌、九江，也落后于隔壁邻居衢州。这三位，最高楼面价可都上万了。

昨天，还有从外地回来的朋友说：上饶房价其实不贵啊！然后一直在上饶本地的朋友对此嗤之以鼻，顺带礼貌的问候了他大爷和妹妹。看问题的角度不同导致了不同的观点！

而我就静静的看着他们争吵，心想着谁来给我送上秋天的第一杯奶茶……啊呸，心想着以后下淘宝订单，上饶的地址是不是真的可以填写成：阿卡林省阿卡林市？