彭州蒙阳未来的发展（彭州市2022年重点推介土地公布）
2022年，彭州市重点推介16宗优质土地，总净用地面积约1237亩。
这些地块分别位于牡丹新城、南部新城、中心城区、天府中药城、滞阳新城，区位优势突出，配套资源丰富，投资空间广阔。
宗地一、二：彭州市天彭街道光明社区
净用地面积：43亩
土地使用性质：居住用地
容积率：≤2.2
拟上市时间：2022年6月
地块优势：
●紧邻彭州政务核心片区，区域土地可开发潜力大。
●生活服务配套便捷完善,周边住宅居住功能纯粹。
●紧邻在建延秀小学光明校区，教育资源突出。
●紧邻彭州三环路，交通便捷。
宗地三：彭州市天彭街道朝阳中路社
净用地面积：24亩
土地使用性质：商业用地
容积率：≤1.5
拟上市时间：2022年9月
地块优势：
●位于成熟地段，周边配套完善且能级较高。
●周边住宅氛围浓厚，有利于补充商业配套。
宗地四：彭州市天彭街道朝阳中路社区
净用地面积：17亩
土地使用性质：商业用地
容积率：≤2.0
拟上市时间：2022年9月
地块优势：
●紧邻彭州政务中心、牡丹新城体育公园，区位优势突出。
●周边商业氛围浓厚，有彭州万达广场、温哥华国际广场、中节能时代广场等大型商业项目。
宗地五：天彭街道安澜社区、白庙村
净用地面积：64亩
土地使用性质：居住用地
容积率：≤2.0
拟上市时间：2022年12月
宗地六：天彭街道隆兴社区、寂光杜区、安澜社区
净用地面积：140亩
土地使用性质：居住兼容商业服务业用地
容积率：≤2.0
拟上市时间：2022年12月
宗地七：天彭街道安澜社区、白庙村
净用地面积：52亩
土地使用性质：居住用地
容积率：≤2.0
拟上市时间：2022年12月
地块优势:
●周边规划有艺术馆、博物馆、文化馆，未来区域配套能级高。
●紧邻百年名校——彭州中学(九峰书院)，学校资源优秀。
●与官渠郊野公园一街之隔，生态环境价值高；交通便捷，紧邻彭州三环路。
宗地一：彭州市致和街道清洋村
净用地面积：83亩
土地使用性质：居住用地
容积率：≤2.0
拟上市时间：2022年6月
地块优势:
●紧邻高铁彭州南站、规划S11号线支线，交通便捷度高。
●地块周边待开发地块多，且以住宅类地块为主，成长空间大。
宗地二：彭州市致和街道清泉社区、清洋村
净用地面积：116亩
土地使用性质：居住兼容商业服务业用地
容积率：≤2.0
拟上市时间：2022年6月
地块优势：
●位于南部新城核心地段，东侧紧邻规划全民建设中心，配套丰富。
●地块体量大，有利于规模开发,且自带商业提高配套优势。
宗地三：彭州市致和街道清洋村、清林村、百样村
净用地面积：157亩
土地使用性质：居住兼容商业服务业用地
容积率：≤2.5
拟上市时间：2022年6月
地块优势：
●位于金彭湖核心区，湖区资源稀缺，生态优势明显。
●自带商业提高配套优势,片区土地空间潜力大。
宗地四：彭州市致和街道清洋村
净用地面积：39亩
土地使用性质：居住用地
容积率：≤2.0
拟上市时间：2022年6月
地块优势：
●位于南部新城核心区域，享受城市高能级生活配套。
●交通通达度高，拥有城际铁路、成彭高速重要交通枢纽。
●地块旁规划有教育用地，居住价值高。
宗地五：彭州市致和街道清洋村
净用地面积：99亩
土地使用性质：居住用地
容积率：≤2.0
拟上市时间：2022年6月
地块优势：
●位于品质生态片区，居住价值佳。
●周边规划有幼儿园、中小学，教育资源丰富。
●地块方正且体量较大，开发条件优秀，可塑性强。
彭州市天彭街道繁江南路社区
净用地面积：94亩
土地使用性质：居住兼容商业服务业用地
容积率：≤2.2
拟上市时间：2022年6月
地块优势：
●位于彭州市中心城区，配套完善，城市界面成熟。
●紧邻西华大学、彭州市中医医院等，居住价值高。
●区域内品牌房企集聚。
彭州市致和街道北京堂社区
净用地面积：105亩
土地使用性质：居住兼容商业服务业用地
容积率：≤2.0
拟上市时间：2022年9月
地块优势：
●位于成都市唯一以中医药大健康产业为特色的医药产业功能区，产业优势突出，人才集聚力强。
●紧邻天彭大道、牡丹大道，干道交通通达性高。
●位于天府中药城综合服务核心区，紧邻智汇公园。
宗地一：彭州市濛阳街道三湾村
净用地面积:87亩
土地使用性质：居住兼容商业服务业用地
容积率：≤2.5
拟上市时间：2022年6月
地块优势：
●位于濛阳新城核心区，地段成熟。
●周边有濛阳街道三邑中心幼儿园、博骏公学、嘉祥七中及规划大学等配套，拥有全龄段教育资源。
●紧邻规划魁星湖公园，可打造低密湖居改善项目。
宗地二：彭州市濛阳街道柏桥社区、东星村
净用地面积：74亩
土地使用性质：居住用地
容积率：≤2.0
拟上市时间：2022年6月
地块优势：
●紧邻S11号线濛阳站，可连接成都地铁1号线，交通优势突出。
●周边生活氛围浓厚，有佳兆业金域都荟、恒大翡翠龙庭、恒大玫珑湾等小区。
●周边储备地块多，住宅、商业用地配置完善，将大大提高板块居住能级和价值。
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