济宁高新区近期成交的地价（济宁太白路商圈好地即将开拍）

济宁正处于一个快速发展的新时代，城市一直在进步配套不断在更新，而房地产市场也正面临一个新的时代。2018年以来济宁土拍市场可谓是战火连天，硝烟弥漫，各大龙头企业接踵而来争相增加土地储备，再次让济宁土地市场上升了一个新高度。未来预计供地节奏会加快，房企拿地的机会将增加，土拍市场有望逐渐回归理性。

编者从济宁国土资源网站获悉，济宁城区又有4宗土地即将挂牌出让！其中两宗商服用地，一宗商住用地，一宗交通运输用地。其中最引人关注的则是任城区的中银电化公司片区。

挂牌时间

1、中银电化公司片区：2018年6月27日9时至2018年7月6日9时；

2、济宁高新区人民医院东北地块：2018年6月27日9时至2018年7月6日9时10分；

3、任城区居礼路南安康路东地块：2018年6月27日9时至2018年7月6日9时20分；

4、任城区105国道西居礼路南地块：2018年6月27日9时至2018年7月6日9时30分。

中银电化公司片区

位置

太白楼西路以北、电化路以西。

土地面积

189688㎡（284.5亩）

用途年限

商服（40年）住宅（70年）

规划指标要求

容积率不大于1.9

起拍价

57743万元

地块分析

该地块坐拥太白路商圈，沃尔玛也在附近，配套齐全，生活便利。

周边将建的太白公园位于太白楼西路北，电化路西，规划总用地56000平方米，绿化面积38210平方米，含五人制足球场、篮球场、乒乓球场等健身场地。

优越的地理位置想必很多地产大佬对该地块早已虎视眈眈，相信开拍的那天定会再次掀起一场血雨腥风！起拍价就高达5.77亿，该地块会不会创下济宁土拍界的神话，让我们拭目以待！