在太原两套经济适用房如何办证（太原经济适用房过户有新规）

一直以来，太原经济适用房取得房产证后满五年方可上市交易，而今这类房源交易门槛有所松动，下面我们就来说一说关于在太原两套经济适用房如何办证?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

在太原两套经济适用房如何办证

一直以来，太原经济适用房取得房产证后满五年方可上市交易，而今这类房源交易门槛有所松动。

据悉，在2021年至今的房屋确权颁证清零行动中，不少市民取得了自家经济适用房的不动产登记证。一位市民说：“我的经济适用房实际入住时间是2015年，2022年1月初才下发的不动产权证，产权证中显示的权利性质为划拨／经济适用住房，请问该类型的房产过户有什么要求，程序有哪些？如果满五年方可交易，是怎么算时间的呢？”

对此，太原市规划和自然资源局表示，经核实：经济适用房签订购房合同满5年，且取得房产证或不动产证的，可上市交易。

经济适用住房取得房屋所有权证书后上市交易，按规定缴纳税费和土地出让金，其所得归个人所有；经济适用住房上市统一缴纳成交价1％的土地出让金，土地使用期调整为70年；关于已购经济适用住房上市交易时营业税、个人所得税的减免按国家有关规定执行。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴土地收益前，不得用于出租经营。