湖州房价哪个区最好（为什么最近这么多人来湖州买房）

伴随苏州一大波来势汹汹的买房客，最近有一个话题火了：湖州值不值得投资？

湖州作为长三角房价洼地，未来还是有一定升值空间的。主要有以下几点：

和刚需2万起步的苏州楼市相比，车程1小时左右的湖州市区均价仅1万左右，相差一倍。

湖州，和2016、2017年起周边暴涨的苏州、嘉兴乃至无锡相比，看上去好像有着较大的补涨空间。

无论环沪，还是环杭，湖州的位置都有优势，而房价又相对于处在洼地。

湖州与上一次人口普查新增了48万的人口，这个增长超过了省内的温州、绍兴与刚刚经济破万亿的江苏南通；

湖州属于江浙沪皖的中心枢纽，根据目前的规划来看，未来的湖州去上海、杭州、苏州、南京、合肥等大城市高铁均在1小时内可达；目前的湖州已经有到南京与杭州的高铁了，沪苏湖高铁去年开建，预计在2024年通车；前几天苏州出来的城际轻轨线路，湖州的城区、南浔、长兴均在规划线路之中，未来的湖州轻轨可直接到苏州、南通，换乘可达上海；

房价水平虽然湖州刚刚经历过大涨，但是湖州的价格在与浙江全省的地级市相比依然是最低的；与环沪城市相比也是最低的，与环太湖城市相比更是最低的；就目前来说，湖州正处于一个人口发展往上走的城市，且房价泡沫较小，即使现在入手，等五年左右的周期，依然不失为一个不错的置业选择。

湖州最美的地方马桶盖标志建筑为核心的南太湖旅游度假区，环境优美，单价在11000左右，很多上海、杭州过来度假、养老的挺多的；其次湖州市区的科技城板块以及仁皇山板块也是不错的选择。下面区县里面的南浔也不错，电梯与地板两大支柱产业，领跑全国，有在建的沪苏湖高铁，15分钟可到苏州，35分钟可到虹桥；目前价格在12000元/㎡，未来还是有机会继续补涨的。

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