办公楼车间高度：如何在工地办公有像在5A级写字楼一样的感觉

办公区:

  施工现场办公区一般设置在进入现场大门显著区域，设置基本要求；功能完善、现代简洁、管理有序。办公桌、会议桌力求简洁，避免使用大型会议桌类型。办公区严禁住人，保证办公区良好观感，区域内尽量减少硬地化面积，增加绿化美化环境。海南地区项目须采取相应的防台风、遮阳措施。

2-1、会议室

设置要求：

1、 会议室应设置在底层。会议室宜设置成长方形，且于 面积宜不小于 40  平方米（推荐尺寸：7.2*10.8m） ，层高在2.7 米以上，要求吊顶，窗户挂设公司统一订制的印制有中天标识的窗帘（1.80m 宽）；

2、会议桌及椅子配置要求简洁、大方，确保不起皮、掉皮， 座位数不少于 30  位，其次还应配备音响、电动投影以及适量的绿化盆景，盆景高度以不遮挡对面人员脸部为宜。 （图示 2-1-1~2 所示）

3、正侧上方挂设“诚信、务实、创新、领先” （采用8mmPVC 板材料 ，文字大小 400*400mm，中天 LOGO 大小 500*500mm） ，墙上张贴工程概况、工程管理目标、项目组织机构图、 安全文明领导小组、 综合管理体系职能分配表、中天集团核心价值观、 综合管理体系方针、 中天人的文化修养、工程效果图共九块图牌（采用 KT 板材料，规格700*900mm） 。图牌张贴上口必须齐平。

4、办公楼二楼栏杆挂设“科学管理 精益求精”标牌。（规格： 800*800mm， 采用 PVC 板材料制作，LOGO 放中间挂设） ，栏杆底部应设置 180~200mm 踢脚板，并刷黄黑色带。

5、会议室一角须设置报刊阅览区，放置公司简报、中天人简报、中天技术、建筑安全等杂志及报纸。 （图示 2-1-3）

2-2、监控室

设置要求：

1、施工现场宜配置网络电子监控系统，以下位置必须监控探头：大门出入口、办公区走廊上部、塔吊上部及现场外围围墙， 监控室宜与会议室相连， 即时录像，监控室应安排专人负责监控，以实现全过程跟踪监控管理。

2、监控室尺寸一般为 5.4*1.8 或 7.2*1.8m，挂设管理制度牌，设置专人值班，并有相关记录。

3、玻璃隔墙离地 1 米，张贴 100mm 蓝色色带，文字“中天建设”，中天建设 采用 60*60 方正综艺体,字符间距 30mm，中天标志为 90*90，与文字间距 50mm。

2-3 、办公室设置

设置要求：

1、办公楼一般采用二层板房形式，办公室桌椅设置要简洁、大方、清爽，不宜采用笨重的铁皮办公桌，办公楼一般采用二层板房形式，办公室桌椅设置要简洁、大方、清爽，不宜采用笨重的铁皮办公桌，采用木质办公桌应保证不起鼓、掉皮。首层办公室地面应采用地砖铺贴，二层宜采用木地板装修。 （图示 2-3-1）

2、一般设置项目经理室、项目副经理室、技术组、施工组、安全组、资料室、预算组和办公室等功能处室，门上方张贴门牌， 规格为 120*300mm，材质为纸KT板（PVC板） 。 办公桌侧面张贴管理人员岗位牌， 规格为 120*200mm，材质为PVC板 。（图示 2-3-2）

3、各职能处室张挂对应岗位职责、 安全生产责任制。制度、职责等标牌为立式，尺寸为 500*700mm，采用 KT板材料制作。

4、根据办公室大小，可以设置“信任 沟通 互勉 共进”标牌，规格文字400*400mm，中天LOGO500*500mm，采用 PVC 板材料制作。此外办公室应挂设团队建设相关图牌，营造良好团队氛围。

5、各办公室须统一设置安全帽放置处，并有名字标识（橱柜式或挂扣式） 。

6、办公家具厂家报价参照附件，到货时间 5~7 天。

2-4、旗坛

设置要求：

1、旗杆一般安装在现场办公楼前，采用不锈钢材质，壁厚不小于 10mm，旗杆为三根，中间为主旗杆，悬挂国旗，两侧为副旗杆，分别挂设集团旗和七建旗， （人正对旗台正面时，集团旗的国旗的右侧， 七建旗在国旗的左侧） 。中间为主旗杆，悬挂国旗，两侧为副旗杆，分别挂设集团旗和七建旗， （人正对旗台正面时，集团旗的国旗的右侧， 七建旗在国旗的左侧） 。 主旗杆高度宜为 8.0m， 副旗杆宜为7.5m。

2、旗坛基座可结合公司特色自行设计，基座采用面砖或石材装饰，基座应有“中天建设”文字标识，字体为综艺体，采用不锈钢材料制作，安装时 LOGO 放在左前方。 （图示 2-4-1~3）

3、集团旗为蓝底白字白标，七建旗为白底红标蓝字，尺寸为1440*960 mm.旗帜材料采 用丝质材料，丝网印刷。

2-5、卫生间

设置要求：

1、 办公区域须设置卫生间，且应尽力保证自然通风。女卫生间蹲坑数量不少于2个，男卫生间蹲坑不少于3个，小便斗不少于4个。采用蓝色或银白色抗倍特板作为隔板，隔板高1.8m（图示 2-5-1） 。根据实际情况，若兼做工地厕所，则设置要求参考生活区3-4 要求。

2、卫生间须吊顶，设置少量塑料花草吊篮进行内部装饰，并设置灭蚊灯、熏香等，保证卫生间洁净、无异味。

3、男女卫生间公共部位须设置洗手盆，配设镜子、绿化等设施，并张挂管理制度牌、保洁牌等图牌。（图示 2-5-2）

4、 卫生间地面及墙面必须铺贴瓷砖，墙面铺贴高度不小于 1.8m。

5、卫生间小便斗上方可设置一些幽默笑话，放松身心。

2-6、资料柜、资料盒

设置要求：

1、 资料柜： 根据使用方便情况， 推荐使用 双开门式金属柜， 项目 （副）经理、资料室、预算组、办公室、技术组配置统一资料柜，便于管理，并在柜体上贴红色中天 LOGO。 （图示 2-6-1、2）

2、建筑工程竣工验收资料及安全资料使用统一资料盒，如上图所示。（图示 2-6-3、4）

2-7、管理人员、职工胸卡

设置要求：

1、 项目部管理人员应统一制作并佩戴胸卡，胸卡材质采用 PVC 材料， 厚度不小于1mm， 面板印刷。大小尺寸为 75mm×105mm，四角为圆角，半径大小为8mm。正面内容有姓名、岗位、项目部名称，背面为“四心” “六不” 。 （图示 2-7-1）

2、职工胸卡采用铜板纸材料制作，规格尺寸为55*85mm.（图示 2-7-2）

3、施工现场上班必须佩戴胸卡。

2-8、停车位

设置要求：

1、现场办公区应视现场条件设置停车位，一般设置数量为 3-5 个，停车位尺寸宜为 2.5*6.0m。

2、停车位宜采用硬地化。

3、车位标识应采用黄色油漆进行标识。

2-9、劳动纠纷处理小组公示牌

设置要求：

1、每个项目施工办公区及生活区应在醒目位置设置劳动纠纷处理小组公示牌（图示2-10-1），规格大小为 60cm*40cm。

人员组成要求：

公司机关代表根据工程重要程度分别填写区域公司、组员，及项目部的项目部组员。组长为杜智仁，公司组员为陈鹏宜、段少林、吴克石，其中每个项目按需要各选一名公司组员。项目管理代表根据工程重要程度分别填写项目经理、项目副经理或劳务管理员。项目职工代表必须为现场一线操作职工设 2 名。

2、项目在生活区及办公区应设置意见箱，并设专人负责，收集整理意见及时上报项目领导。

3、分公司人员名单组成，参照各分公司相关通知要求设置。

2-10、图纸架

设置要求：

1、项目部在施工组办公室必须设置定型化图纸架，便于施工管理人员查阅图纸，制作图纸架可采用金属材质或木质材料。具体尺寸如图示 2-10-2 所示。

2-11、仪器柜

设置要求：

1、 项目部在施工组办公室必须设置定型化仪器柜，制作图纸架可采用金属材质或木质材料。具体尺寸如图示 2-11-2 所示。

2-12、宣传栏/电子告示牌

设置要求：

1、宣传栏设置要求参照生活区 3-10 做法。

2、宣传栏内容设置：

第一类：企业宣传类：集团、七建市场分布、标志性建筑（整个工程不更换）

第二类：现场管理类：班组月度评比、进度管理等内容（即时更新）

第三类：文化宣传类：集团动态、七建活动或项目部活动展示（公司将定期更换）

3、电子告示牌采用 LED 显示屏。如图示2-12-1所示。

4、电子告示牌内容设定：

一般情况：进入施工区域，请佩戴安全帽！

有检查或考察： 热烈欢迎XXXX领导莅临指导！

2-13、休息亭/直饮水系统

设置要求：

1、施工现场必须在塔吊回转半径之外设置休息亭，并配备直饮水系统，张贴温馨问候语。

2、休息亭一般设置在工地大门入口处或主通道旁。

3、图示 2-13-2 所示木制休息亭到货时间7~10天，包安装（参考价 13600.00 元） ，工程结束后可直接吊运二次利用，联系人：陈先生：13988888888。

4、图示 2-13-1 所示休息亭参考价2300.00~2500.00 元。

2-14、管理人员服装

中天七建将在下辖广东、海南所有项目部管理人员先行全部统一，款式如图示 2-14-1 所示。

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