郴州楼盘2022年6月销售排行榜(郴州楼盘2022年4月销售排行榜)

郴州楼盘2022年6月销售排行榜(郴州楼盘2022年4月销售排行榜)(1)

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注:本文数据数据统计时间为2022年04月01日-04月30日,销售数据有一定延迟,不代表各楼盘实际销售数据,谨供参考。本文统计数据仅限目前在售楼盘的普通商品房!

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2022年4月住宅总成交791套,成交总面积91167㎡,成交总额51274.61万元。越秀星汇城成交44套,成交总面积5336㎡,成交总额3162.85万元,拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一!

住宅销售套数10强中,五岭广场占4席,城东占3席,下湄桥、骆仙、爱莲湖各占1席。

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2022年4月郴州仅4个楼盘有别墅销售记录,总销量较少,仅成交13套!

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2022年4月,郴州共有16个楼盘有商业成交记录,汇华时代广场拿下成交套数第一,帝福韵拿下成交面积和成交金额两项第一(帝福韵3楼、4楼整层成交)。

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2022年4月,郴州共有5个楼盘有公寓成交记录,半山首府继续以较大优势拿下成交套数、成交面积和成交金额三项第一!

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2022年4月,郴州楼市购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年,其中30-40岁最多,占比超过40%,其余年龄段购房较少。

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2022年4月,郴州楼市购房客户付款方式以商业分期贷款为主,一次性付款占比15.37%,公积金贷款占比13.35%。

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2022年4月成交套数、成交面积、成交金额较之2021年4月同期都有50%左右的下滑,成交均价也下降了605元/㎡,降幅较大。

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与2022年3月相比,2022年4月成交套数、成交面积、成交金额都有超过15%的下降,但成交均价上涨了56元/㎡。

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五岭广场和城东都有超过200套的销量,骆仙也有超过100套的销量,其余版块都在100套以下,苏仙岭和许家洞本月没有成交记录。

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城东成交套数比五岭广场少了6套,但城东的成交面积反而比五岭广场多了近4000㎡,可见城东成交户型面积更大。

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五岭广场和城东成交基本持平,都超过了1.3亿元,骆仙超过了7000万元,其余版块成交金额相对较少,都未超过5000万元。

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本月许家洞没有成交记录,北湖公园成交均价排名第一,且是市区唯一“7字头”版块,南塔岭、梨树山、东塔岭、五岭广场等4个版块都是“6字头”,西城门户、爱莲湖、骆仙、下湄桥“5字头”,高铁西站和城东“4字头”。

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新的公积金政策开始施行后,本月公积金贷款占比比3月份增长了一倍,增幅较为明显。不过,或许是受网签新政的影响,本月住宅最终成交量竟然不到800套,销量仅高于2022年2月(最近1年统计数据)。3月份好不容易转好的郴州楼市,又一次跌入低谷。住宅成交均价倒是比较坚挺,已经连续4个月小幅上涨,估计还会继续涨下去。

低价促销的兴康云锦,本月仅成交24套,未能继续保住销冠宝座。3月26日首开的越秀星汇城,本月成交记录定格在44套,并且拿下了成交套数、成交面积、成交金额的三项桂冠,而接近6000元/㎡的成交均价则为西城门户这个新片区打了个样,确实不便宜!下面的问题是,越秀星汇城的均价是否会上涨,销量是否还能继续保持呢?

五一小长假已经开始,多少应该对楼市有积极作用,各位砖家以为郴州5月销量能突破1000套吗?

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