成都未来重点规划（成都市中优十四五）

7月6日

成都市规划和自然资源局官网公布了

《成都市中优“十四五”规划》

（以下简称《规划》）

“十四五”时期

“中优”区域将以场景营造和片区开发为牵引

加快推进城市有机更新

积极发展都市工业和现代服务业

打造高品质高能级生活城区

还有哪些亮点

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NO.1

“中优”范围

五环路以内，总面积1264平方公里

《规划》明确，“中优”范围为成都市五环路以内区域（龙泉驿区部分以车城大道为界），总面积1264平方公里。“中优”区域是成都市城市核心功能的集中承载区，商务办公、时尚消费和现代服务的主要承载地，以及公共设施、开放平台和文旅资源的主要集聚地。

NO.2

发展目标

到2025年，高品质高能级生活城区初步建成

根据《规划》，力争到2025年，“中优”区域在国家中心城市中的极核功能显著增强，产业结构明显优化，产业层次显著提高，现代化产业体系框架基本形成，公共服务均等化水平大幅提升，15分钟公共服务圈实现满覆盖，公共服务体系全面建立，城市空心化等问题得到有效缓解，天府文化充分彰显，高品质高能级生活城区初步建成。

《规划》还明确了“十四五”时期

成都市“中优”发展主要指标

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NO.3

推进举措

做优做强“五中心一枢纽”功能

在优化核心功能

做强国家中心城市极核支撑上

《规划》提出

要做优做强“五中心一枢纽”功能

持续推进非核心功能疏解

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“中优”区域将发挥广域辐射带动作用，打造成渝地区双城经济圈的高能级产业综合服务平台，形成辐射成都都市圈的高质量综合公共服务高地，同时加快建设以产业新城和特色街区为主要形态的27个产业功能区，提高产业承载能力和城市综合功能。

在持续推进非核心功能疏解上，“中优”区域将以一般性制造业、传统商品交易市场、仓储物流为重点，明确淘汰类、限制类疏解清单，明确疏解项目搬迁时序、支持政策和补贴标准，至2025年再完成112个非核心功能疏解项目，其中调迁关闭项目51个、转型提升项目17个、规范整治项目44个。

在做优做强“五中心一枢纽”功能上

“中优”区域明确了

相应的重点承载区域

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建设国际消费中心

加快发展现代服务业

突出发展都市工业

大力发展总部经济

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“中优”区域将优化产业体系

构筑引领高质量发展的增长极和动力源

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“中优”区域将推动春熙路商圈、交子公园商圈、成都蓉北商圈等核心商圈的服务能力提升和服务形态迭代，实施宽窄巷子、文殊坊、望平坊、成都音乐坊等特色商业街区改造提升，打造高品质生活空间和特色消费新载体。同时，擦亮“夜游锦江”等夜间旅游品牌，建成熊猫国际旅游度假区，依托双流机场加速布局进/出境口岸免税店，打造保税商品展示交易中心。

▲夜游锦江

在发展都市工业上，《规划》提出，支持成都高新南区重点发展软件、信息服务、区块链、数字金融；锦江区重点发展时尚产业、生命经济、数字经济；青羊区重点发展航空装备研制、创意产业；金牛区重点发展轨道交通智能微制造、“北斗 ”、人工智能、生物医药；武侯区重点发展高端材料、高档定制、信息技术服务；成华区重点发展数字通信、人工智能、工业互联网。

《规划》提出，力争到2025年，“中优”区域总部企业数量达到400家。

“中优”区域

还将优化空间形态

塑造美丽宜居公园城市特色

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《规划》明确，要以环城生态公园生态绿楔、扇叶状布局模式打造城市绿心，完善由天府锦城、交子金融城2个城市主中心，东安新城、北部新城、青羊新城、武侯新城、杨柳湖中心、香城中心、八里庄中心7个城市副中心，熊猫之都、安靖、太平寺、凤凰山等片区中心构成的多级城市公共中心体系。

▲成都环城生态公园

“中优”区域将塑造大美公园城市形态，塑造蓝绿交织的特色廊道空间，沿机场起降区域、高铁及快速路沿线区域等打造大地景观廊道。在城市色彩营造上，居住区和产业区将广泛使用天府黄主色系，在重要功能节点则使用基于川西灰、成都红、纯净白形成的淡彩色辅助特征色，在城市局部区域使用高彩度、低明度的点缀色。

《规划》还提出，要围绕环城生态公园优化空间组织模式，整体形成11个城园融合片区和100个未来美好公园社区。

“中优”区域

将优化环境品质

彰显城市幸福美好生活价值

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《规划》提出，要以城市更新单元引领片区综合开发，坚持“政府主导、企业主体、市场化运作”，推进四圣祠、铁路总部片区、八里庄工业遗址片区等城市更新片区综合开发项目，完成城市更新项目融资约800亿元。到2025年，打造完成28个一环路市井生活圈示范片区，完成祠堂街、四圣祠等52个街坊（巷）项目建设。

▲一环路“市井生活圈”音乐坊片区

《规划》还提出，要对接融入幸福美好生活十大工程，改造城镇棚户区6000户，改造老旧小区696个，在充分尊重群众意愿的前提下，基本实现2000年底前建成需改造的城镇老旧小区应改尽改，“十四五”期间新增电梯3000台以上。到2025年底前，打造融合体育、文化、休闲、商业等功能的“1 N”复合型“金角银边”600处。

“中优”区域

将传承发展天府文化

围绕高水平建设“三城三都”持续发力

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比如，建设天府锦城“八街九坊十景”，新开工打造特色街区21条；建设东华门遗址公园，打造天府文化中心、天府艺术公园、文殊坊等文化地标；建设成都市文化馆新馆、成都图书馆新馆、天府美术馆、成都当代艺术中心等大型公共文化设施。

▲天府艺术公园

“中优”区域

还将优化治理体系

提升城市智慧韧性安全水平

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《规划》提出，要全面增强城市安全韧性、深入推进城乡社区发展治理，每年每个区实施不少于15个社区微更新项目，“十四五”期间新打造产业社区130个、国际化社区7 个、社区美空间市级示范项目185个，结合公共和商业服务设施用地建设102个邻里人家。“中优”区域将推动多元复合的地下空间利用，建立以轨道交通线网为骨架，包括地下停车、地下慢行和地下车行隧道、地下交通枢纽在内的城市地下交通系统；鼓励变电站、污水处理厂、再生水厂、生活垃圾转运站等市政设施合理利用地下空间建设，消除邻避效应，提升城市环境品质。在推进智慧城市建设上，《规划》提出，到2025年，新型智慧城市架构体系基本形成，实现政务服务“一网通办”，城市运行“一网统管”，生活服务“一码通享”，风险防控“一体联动”，社会诉求“一键回应”。

NO.4

六大工程

幸福家园、创新园区、魅力商业

文化复兴、腾笼换鸟、金角银边

“十四五”时期，“中优”将实施六大工程，分别是：幸福家园工程、创新园区工程、魅力商业工程、文化复兴工程、腾笼换鸟工程、金角银边工程。

中优“十四五”规划

干货满满

你期待吗

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来源：成都发布

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