过户要去哪里办理（四种过户如何办理）

买房子需要办理合法的房产证，一般二手房过户又分为四种情况，我们一起来看一看吧。亲自到场证件带齐首先是买卖过户，买方需要的证件有:身份证原件，户口本原件。外地户口需暂住证。购房协议书。有需购房资格的城市打印购房资格和产调。只要是房产共有人都需带好证件，一定要亲自到场签字。

卖方的手续很多而卖方需要的证件有:身份证原件，户囗本原件，另外还有房产证和购房协议。不管是结婚证还是未婚证都需要原件。房产共有人都需带齐证件和亲自到扬签字。过户房产的手续包含：双方签定购房协议:如果卖方银行贷款末还完，要先还完银行贷款解押后到房产公司办理手续。

一周左右的时间解压后可以填写申请表，然后双方到柜台交相关资料。审核合格后去核税交税。交税后到柜台登记转绘，这个时候买卖双方钱款付清。双方签字后即可，如果你是买主就可以在七天左右的时间内拿到新的房产证。

这些程序要记牢赠与过户双方需要准备申请书原件，身份证原件，房产证原件，完税证明原件，经公证的赠与书及受赠合同原件。当事人双方需亲自到场签字接下来也要到房管局登记过户即可。还有遗产过户，继承人需准备申请书原件，身份证，房产证原件。完税证明原件，遗赠人的死亡证明和己经公证的遗赠证明原件。继承人一方亲自到房产局登记过户即可。

最后就是离婚过户，双方需准备身份证，户口本，离婚证，房产件原件。当事人双方再带着离婚协议书到公证处办理析产。以上就是今天的内容了，感谢你的收看！