潼南金福岛万达广场前景（投资85亿万达为什么选潼南）

2019年，潼南万达广场及文旅小镇项目正式签约，重庆区县将再添一座万达广场，也是重庆区县范围内的第九个万达广场。据悉，该项目总投资85亿元，占地约800亩，将打造成为集休闲、购物、文化、娱乐、居住于一体的大型城市综合体和文旅小镇。据了解，潼南万达广场85亿元的总投资额，也是9个区县万达广场中投资金额最大的。

重庆一共多少个万达广场？2015年5月21日，万达集团董事长王健林一行赴渝，与重庆市政府签署合作协议：未来10年内，万达集团将投资1500亿元，在重庆新建28座万达广场及1个文旅项目，目前文旅项目已转手给了融创，但万达广场项目还在陆续进行当中。这次潼南万达广场的签约，让重庆的万达广场数量上升至了14个。除了主城的五个万达广场，包括南坪万达、沙坪坝万达、巴南万达、北碚万达、大渡口万达，还有区县的9个，分别是万州万达、永川万达、綦江万达、铜梁万达、涪陵万达、南川万达（待开业）、江津万达（待建设）、大足万达（待建设）、潼南万达（待建设）。

85亿！万达投资重庆区县迄今最大投资额潼南万达广场总投资85亿，据笔者综合新闻报道了解，这在重庆的九个区县万达广场中，是投资金额最大的，其次为2016年开业的永川万达广场，投资金额约54亿，第三是待建设的江津万达广场，投资金额约50亿。有媒本报道，业内人士猜测，这是否意味着万达开始走回头路，重回重资产模式了？几年前万达开始转型，从重资产过渡到轻资产模式，和企业合作，自己输出品牌。整个2018年，万达新投资的58个万达广场中，50个是非直投的轻资产模式。而潼南万达广场总投资85亿，占地约800亩，是万达在重庆区县最大的重资产项目。且眼下王健林的儿子王思聪负债被限制消费，整个楼市又处在横盘期，贷款融资受限，拿地开发对现金流的考验不小。另外，2019年，万达的重资产项目一个接一个：4月，王健林在甘肃表示，未来3年，万达将投资1个超大型文旅项目、5个万达广场、3个五星级酒店；5月，万达再次800亿重仓沈阳；6月，王健林宣布四川再投1100亿，新建20个万达广场；7月，万达又和陕西敲定了未来的千亿投资。

细数重庆区县的几个万达广场特点1.万州万达广场万州万达广场2013年7月5日开业，是由大型购物中心、商业步行街、高级影院、希尔顿逸林酒店组成，其中购物中心建筑面积达14万平方米。据统计，7月5日至7日开业前三天人流量达102万人，销售总额达2618.98万元。有66个品牌为首次进驻万州市场。是万州区投资最大、规模最大、档次最高的一站式商业中心。2.永川万达广场2016年9月16日，万达集团第155座万达广场—重庆永川万达广场开业。这是万达集团在重庆的第四座万达广场，也是永川区第一个真正意义的生活体验式购物中心。开业首日，客流近35万人次，营业额近1400万元。重庆永川万达广场总规划建筑面积约58万平方米，集合时尚主题餐厅、地方特色餐厅、国内知名餐饮、大型连锁餐饮、甜品小食等各类美食，引领城市消费风潮，全面提升了永川人民的高品质生活体验，是一座集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲等多种业态于一体的城市综合体。这是落户城市发展新区的首个万达广场。3.綦江万达广场2017年10月27日，万达集团第221座万达广场——重庆綦江万达广场开业，首日客流23.81万人次，首日销售额1074.45万元。重庆綦江万达广场作为綦江当地唯一的全品类、全客层购物中心，目标客层覆盖綦江渴望提升购物体验、追求时尚、消费品质的人群，打造城市级一站式全客层购物中心。4.铜梁万达广场2018年12月30日，重庆铜梁万达广场开业，当天客流突破26万人次。广场总建筑面积16万平方米，汇聚251家知名品牌，超过100个品牌首次进驻铜梁，同时打造铜梁首个“丛林探秘”儿童主题街区。5.涪陵万达广场2019年7月19日，重庆涪陵万达广场开业。涪陵万达广场总建筑面积14.29万平方米，入驻品牌224个，拥有涪陵首家立体式独立停车楼，毗邻涪陵最大的江东滨江公园。6.南川万达广场南川万达广场，总体量13.5万平方米，涉及包括地上8万平方米，地下5.5万平方米物业，设计上采用了“大盒子”式商业加沉浸式街区的建筑组合，以满足南川居民的“逛街”、“休闲”的切身需求，引入数百家首次进驻南川的知名品牌，以全业态高品质为主导，为南川呈现出一个集购物、休闲、文体娱乐、餐饮体验为一体的一站式购物中心，为南川人带来全新的消费体验和全新的生活品质。