王府井新乡奥莱项目（新乡平原新区建高端商业中心）

谈起平原示范区，相信大家并不陌生。前段时间，网传平原示范区某项目推出豪装特价房，单价仅6200多元，80多万可以买到139平大三房，90多万就可以买到150平米的四房。引起了众多购房者的热议。多数人在感慨房价涨跌就在一夕之间，此情此景令人唏嘘不已。

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相信大家都知道，平原示范区作为郑新融合的第一节点，桥头堡、排头兵作用愈加凸显，也吸引恒大、碧桂园、建业、绿地、绿城等知名房企在这里落地生根。

尽管有房企的加持，但是平原新区缺乏产业和生活配套的支撑，只见房子，不见产业；只见宽敞的马路，却没有完善的配套。试问没有人口支撑，这些房子又能卖给谁呢？

再加上今年因疫情、经济形势、市场行为等多重因素影响，全省乃至全国房价均出现不同程度的下降，"倾巢之下，焉有完卵"？平原示范区岂有坚挺的道理？平原新区的房价出现松动在意料之中！

都说房价的涨跌和周边配套相辅相成，商业可谓是城市发展的重要标志！商业的崛起，也将给周边居民带来巨大便利。最近，新乡平原示范区连增2条关于商业项目的好消息，包含投资3.65亿新建凤湖高端商业中心、王府井奥特莱斯项目预计今年年底开业。不少人在调侃：新乡商业风起云涌，演绎着现代版的“牧野之战”，房价有望再上涨。

1、投资超3.65亿 平原示范区新建凤湖高端商业中心

2020年5月27日，新乡公布了新建平原示范区凤湖高端商业中心项目的公示信息。总投资金额超3.65亿元，项目建设地为新乡市平原城乡一体化示范区-秦岭路以东，丽江路以南，太行大道以西，湘江路以北；计划开工日期为2020年10月15日，计划完工年限2023年10月15日。

该项目规划建设用地面积38568.55㎡(合57.85亩)，总建筑面积57852.80 ㎡，地上建筑面积50139.12㎡，其中商场建筑面积40129.32㎡，写字楼建筑面积10009.80㎡，地下建设停车场，建筑面积为7713.69㎡，设置停车位502个，绿化面积为13498.99㎡。

凤湖，位于新乡平原示范区，总占地面积1830亩。新建凤湖高端商业中心无疑是一个好消息，项目一旦建成投入使用后，将进一步加快新乡“郑新融合”步伐，为平原示范区增添发展的新动能、新活力。

2、王府井奥特莱斯 预计今年年底开业

除了即将新建的凤湖高端商业中心之外，提起平原示范区的商业项目，就不得不说王府井奥特莱斯。

2016年11月18日，平原示范区与王府井集团股份有限公司进行项目签约，总投资60亿元，正式落户新乡。该项目不仅是新乡市的重点项目，也是关于南区板块的重要布局！2017年又被列为省优质招商项目！

关于王府井奥特莱斯的工程进度及项目最新动态一直是新乡市民所关注的重点。4月25日，王府井集团股份有限公司发布关于购买河南新乡奥特莱斯商业物业的公告，一时之间引起众多市民的热议。

公告称，拟购买新乡市赛奥商业发展有限公司开发建设的新乡奥特莱斯项目（简称“新乡奥莱”）商业物业，收购总价款为不超过人民币3.5亿元(不含契税)。

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项目位于河南省新乡市平原新区，紧邻郑州，地处311省道（长江大道）以北，郑焦晋高速以南，107国道以东的围合区域，距郑州市区20公里，距新乡市中心35公里， 距焦作市中心45公里，距郑州高铁站25公里，距新郑国际机场45公里，是郑州、新乡、焦作三市交会中心，有良好的通达性。

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项目占地约165亩，容积率0.9，总建筑面积100,280平方米。项目按照王府井奥莱建设标准建设交付。目前项目处于建设阶段，主体工程及公共区域装饰已完成，消防工程及质检已验收通过，预计2020年7月底交付，在今年年底开业。

作为郑新融合发展的又一重大成果，王府井奥特莱斯项目蓄势待发，必将成为郑州大都市圈实体商业中一颗耀眼的“北极星”。

项目建成后，将显著提升新乡市的商业服务业发展水平，促进平原示范区城市功能完善与人气聚集，对提高平原示范区城市品位、改善人居环境、打造城市品牌将产生极大的推动作用。让我们一起拭目以待吧！