广州黄埔回迁房买卖合同（广州黄埔火村社区一期回迁房开始摇珠）

乡亲们，摇珠分房啦！南方 记者获悉，5月18日上午，黄埔火村社区举行第一期复建安置房户型摇珠仪式，摇珠为期3天，这意味着火村项目进入全新阶段。

据了解，此轮户型摇珠共2260套房，位于牛头田地块一期回迁区域，是火村社区的核心地带。该区域设计原则是满足已签约村民回迁自住为主，户型面积在77-223平方米之间的两梯四户和三梯六户，设计上更重视公共空间，让居住环境更加舒适亲切。

与此同时，复建安置回迁区域计划引进省一级学校，并设置文化站、托儿所、星光老人之家、标准室外篮球场等公建配套设施外，还配备商业裙楼，未来也将与附近的东荟城成熟商圈连成一片。

据介绍，火村旧村改造于2018年全面启动房屋移交工作，截至目前签约率已超96%，拆卸率近90%，已拆卸区域可建设总量已超100万平方米。牛头田地块一期回迁区域共12栋住宅楼和1栋集体物业，计划于2021年12月30日交付使用。

火村旧村改造的合作方为珠光控股，该公司此前也曾积极参与“三旧”改造工作，旧改经验丰富。

其中在广州，天河潭村旧村项目（珠光·新城御景）已顺利交付使用，海珠沥滘村旧村项目已拆卸面积30多万平方米，复建安置房去年正式动工。而改造完成的荔湾黄沙旧南站旧厂改造（珠光·御景壹号）、天河AEC旧厂项目（珠光·金融城壹号）已变身城市人居标杆；而广州黄埔区宏岗村、镇龙村，从化区元洲岗、江村、东风村，深圳文光村，以及北京张家坟（棚改）等旧改项目都在稳步推进中。

公开信息显示，截至今年4月，黄埔区旧村改造项目累计拆迁建筑面积约518万平方米，其中2019年度拆迁面积450万平方米，超历年总和，城市更新累计开工面积760多万平方米，竣工面积390多万平方米，竣工安置房面积90多万平方米。

另据了解，火村旧改项目牛头田地块回迁区域开启摇珠分房后，肥猪山庄地块1008套复建安置房户型摇珠工作也将展开。

【记者】葛政涵

【作者】 葛政涵

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端