大家买房首付都是怎么凑的（买房怎么凑首付的三个方法）

买房怎么凑首付我上次提到，陪朋友在深圳看房子。后来她看上了一套，交完5万订金，只差100多万的首付了。

嗯...

听起来就好像：

我想读清华大学，我的书包已经买好了，就差一张通知书了。

很少有人攒够钱了再买房，很多人都是仓促上阵，东拼西凑的首付钱。能不能买到房，就看「凑」的功夫有多深。凑钱买房，无非是这么几个途径：

一、依靠父母和亲友的资助

大多数年轻人的第一套房，都是亲戚朋友、尤其是父母资助。所谓吃饭靠朋友，买房靠父母。70、80后很多都这么走过来的。有些替90后小朋友发愁，现在买房成本这么高，有几个家庭能资助得起呢？我一个90后小伙伴最近在成都买房，首付40万，有30多万都是父母帮凑的。二线城市上车成本都这么高了。一线城市更是难上加难了。

二、信用卡接龙大法

我自己曾有一套房子，就是用信用卡付的全部首付...总共刷了九张信用卡。让我意外的是，竟有不少人的第一套房，都受益于信用卡。我昨天在朋友圈问了一句——大家首付都是怎么凑起的？有131个人回复了我，其中有19个人，使用了信用卡。但是还是会有许多疑问？比如怎么怎么办大额、怎么提额、房贷不能申请怎么？都可以在公众号：“房神大咖”里学到的。

三、消费贷、信用贷、抵押贷

老实的小伙伴可能难想象，有些人买房的钱，几乎全部来自银行。用各种技巧把杠杆加到最大，甚至可以0首付买房。我文章一开始提到的这位女朋友，她的老公在四大工作，是银行喜欢的那类人，贷款非常容易。这一年多来，他们确实也从银行借到了好多消费贷，合计100多万。有了这个基础，再跟亲戚朋友借一点，首付问题迎刃而解。接下来要考虑的，就是怎么还钱的事儿了。

两个人都三十出头，事业蒸蒸日上，负债压力其实算不上特别大。

我在银行做信贷的朋友说，她的客户基本都是这样，要么是公务员、要么百度、联通、华为...等等类似牛X单位的中层员工。有靠着跟银行借钱，已付了几套房子首付了。其他职业则未必有这样的好运。银行也未必不知道这种操作，只是有时心照不宣：要问首付怎么凑？你看看银行消费贷、信用贷的流向，就知道答案了。以上种种，由于整个金融大环境趋严，明显难了很多。门槛太高了不过也是个方法，还是信用卡的门槛要低多。基本都是0—3年就买上房子了。

公众号：“房神大咖”