开间14米二层别墅实景外观图（面宽11米的两层半别墅）

有些业主老家的宅基地所处位置可能不太好，导致在建房上面受到很多限制，有些是尺寸上面的，有些则是地势上面，还有些可能会影响到房子的室内采光。在尺寸我们，我们要建房肯定会事先确定好建房尺寸，尤其是现在很多漂亮的别墅户型，不管是简欧风格还是新中式风格，屋檐都要预留出一些空间，每面都是60-80公分左右，不然就不够美观，排水天沟也不好做。

如果是地势的问题，就要选择一款因地制宜的户型；采光性方面，通常都是一面或两面采光差一点（无法采光），那我们就靠其它面来加强采光性。屋顶采用平顶，非常地简约，造价也能省下不少，施工简单。

这栋别墅采用简欧风格设计，大门处没有用罗马柱，在农村别墅里面也算造型比较简单的，外墙用少量的面砖打底，面砖上面都是真石漆装饰。

这款户型面宽11米，进深12米，在采光性方面，就背面的首层没有开窗，其它几面采光性能都不错。

首层入户就是宽敞的大堂屋，厨房单独建，有一间带主卫的主卧室，有一个单独的休闲娱乐室，楼梯是使用三跑形式的。

二层有三间卧室，其中一间主卧室带独立卫生间，两间次卧室，配休闲茶厅、娱乐厅，空间宽敞，室外有一处阳台。

三层有两间卧室，室外有很大的观景式露台和凉亭。

老家宅基地面宽11米左右，屋檐可以外飘，选这款平屋顶设计的简欧别墅户型，造型很简单，想要造价经济一点的，别犹豫就选它！