银川贺兰住房保障局联网了吗（廉租房漏雨多年何时才能修）

来源：银川新闻网

这些年，家住贺兰县太阳城C区的段先生一直被家中漏雨的问题所困扰，年年报修，问题却始终得不到解决。据段先生介绍，他所居住的这套房屋属于廉租房，已经租住了10年，住进来的第一年，房屋就开始漏雨。“下雨天就跟水往下倒一样。”他说，客厅和阳台漏雨情况比较严重，因为长期漏雨，屋内多处墙面墙皮已经脱落、发霉。

记者在段先生家中看到，客厅地上摆放着一排水盆，这是为了预防下雨时家中无人接雨用的。“人不在家，不知道什么时候会下雨，害怕把五楼邻居给淹了。”段先生无奈说道。一开始漏雨后，他就向物业反映了情况，物业也派人来看过，但始终没有维修过。“现在从外面一进到屋里，就有一股霉味，没办法住人。”

段先生家中的漏雨问题为什么一直没有得到解决？记者一行首先来到小区物业了解情况。宁夏治信物业服务有限公司贺兰分公司副经理董晓艳告诉记者，太阳城小区一共有7个区都存在顶楼漏雨的情况，自2011年交付后，物业公司一直与房地产开发公司联系报修，拖得时间有点长。除了段先生居住的39号楼，其他楼栋都有专项维修基金。

随后，记者电话联系了房地产开发公司的相关负责人，他告诉记者，在质保期内，只要物业公司上报过的，他们都进行过维修。因为太阳城小区的工程竣工时间较长，所以他们需要查记录，如果是过了质保期上报的，一概不维修。

记者一行来到贺兰县住房和城乡建设局，但因相关负责人不在，记者只能通过电话与其取得联系。“这块已经列入维修计划了，与周边的小区一同维修，会对露面的防水进行整体的更换和修缮。”贺兰县住房和城乡建设局保障办主任胡佳龙说，段先生所居住的房子是廉租房，房屋的产权在贺兰县住房和城乡建设局，所以他们肯定会进行维修，近期就会尽快安排维修事宜。随后，他们也会根据廉租房保障户室内漏雨漏水的情况，去与住户协商室内的维修事宜。

对于房屋漏雨这一问题，宁夏嘉睿律师事务所律师王冰表示，首先需要确定房屋的性质，如果是属于租赁的房屋，那么住户需要找房屋的出租人，对房子本身的问题进行维修；如果是商品房，自己就是房屋的所有权人，质保期内出现的问题，需要找房地产开发公司进行维修；如果过了质保期，就需要启动专项维修资金，而启动专项维修资金也要根据相应流程取得相关业主的同意。

发稿前，记者了解到，贺兰县住房和城乡建设局已于5月4日开始对房屋进行维修，截至目前，段先生所在的39号楼已有4个单元维修完毕。

记者 马美玲 马雨轩

【责任编辑：付杨】

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