厦门买房哪里比较能升值（厦门买房被你忽视却最值得入手的板块）

提起厦门买房核心就是一个字：贵。

因此结论经常是：房子很好，但我买不起。

思来想去，赚钱这件事情真的是急不来，而房价这东西也不可能想跌就跌，所以摆在眼前的只剩下一条路，那就是：挑。

去菜市场买菜都还挑肥拣瘦，买房这种动不动涉及几百万资金的事情难道不该慎之又慎吗？于是小编我决定接下来时不时为大家挖掘下性价比高的期房。

噔蹬灯，这期要说的是翔安厦大校区板块，同时业内划分到了空港板块。大家都知道2025年厦门机场要搬至翔安，这势必会促进翔安片区的规划和发展，带来新的想象空间和发展潜力，虽然这东西老生常谈好几年了，但架不住共识翻来覆去地洗。

可以想象，机场搬迁后，大量物流相关产业设施会搬到新机场附近，大概率是大嶝岛以及周边区域，而工作地点的变化将带来周边住房需求的提升，而很巧的是，厦门大学翔安校区离新机场的车行距离也就10公里，而且这段路将会是快速路，通行时间目测15分钟左右。因此这里的房子可同时面向厦大翔安校区的人群和未来在翔安新机场工作的人群，但最关键的，还是在价格！

（当前在售期房）

岛内7-8万，岛外4-5万的价格相信大家已经看腻了，所以我们今天来看下岛外的小清新价格，2.5-3万。

先来看明星项目，金茂的厦门国际社区，如大家所见，这个项目真是物美价廉销量好，产品户型60平左右的546套，75-89平的699套，剩下的120平135套。算笔账，60平2.5万均价，总价就150万，这个价位属于大部分人都能承担的价格，再看75平价格也在200万以下，看惯了厦门房价的小编第一次去看这个盘的时候，都快被价格感动哭了。

这个时候，有认真看表的小伙伴可能会有人问，为什么就厦门国际社区一个盘卖得好，其他都不行，这里面是不是有什么问题？

没错！其他的盘，每个都有问题，听小编细细分解。首先是翔安正荣府，稍微有关注点地产消息的小伙伴可能会清楚，正荣这家企业2月份就正式爆雷了。当然，不是所有的爆雷企业都像恒大一样，大部分爆雷企业资金链遇到困难，无法按期偿还金融债券，只能自曝无能为力，收缩战线，开发过去拿下的存量项目，不能也不配去拍新项目。正荣2月份正式爆雷后翔安正荣府这个项目当月仅备案4套，影响极大，后续虽然销量有所恢复，但说不清是问题客户迟到的备案还是有活动优惠的因素，小编认为大部分人还是比较谨慎，所以导致翔安正荣府销量较差。再看特房芙蓉书院和海晟大学府，这两个项目的问题纯粹是地价拿高了，喜提“大冤种”称号。特房低价1.9w，海晟地价2.1w，而金茂和正荣后来拿地时地价才1.5w，这就是为什么金茂卖2.5-2.6w，而特房卖2.9w，海晟卖3.1w，纯粹是不舍得亏本卖呀[奸笑]你说同样的位置一个卖2.6，一个卖2.9，傻子都知道选哪个。同时，特房和海晟为了让自己高价房子卖得更合理点，都做了不少大户型，例如特房90-116的就做了337，130的做了145套，甚至还做了150的复式。但，这根本比不上海晟，全部100平以上的户型，110-143的做了368套，还做了180-200的复式。小编只想说，兄嘚，想多啦，那边的消费力还没完全起来，大家没那么有钱捏，有600w就搏核心点的区位了……

这时候又有小伙伴问了，如果不在厦大翔安校区工作也不在翔安新机场工作，是不是就不能在那买房了？

当然不是！实际上这个区域还有一大价值就是坐落在翔安南路边上。翔安南路作为翔安快速路，未来可以在翔安南立交口快速通往第一、二东通道，也就是无论走翔安大桥还是翔安大道进岛都是30分钟的车程，这意味着在两个东通道道口周边的区域也勉强在它的辐射半径内，例如观音山营运中心、软件园二期、高崎片区、湖里创新园等的上班族们也可以考虑看看，毕竟，价格摆在那边。

除此之外，这个板块还有一点略强的就是投资空间较高。有了大学和机场的加持，未来这个片区必然会有很大的上升空间，而泉州也在积极的跟厦门联系，希望能围绕翔安新机场打造海西未来科技城。可以想象，如果两个城市能联手，未来这个片区会是真正的产业集群，而不是零散的工业园区。

问这个问题的小伙伴，好好反省下自己，还有点新厦门人的自尊吗[敲打]？好吧，其实跟这个哪里人和自尊关系不大。跨过边界线，到了泉州南安地界，房价可比厦门的要低上许多，但有时买房除了自住方便还有很多，学区就是重中之重。选择买在翔安厦大校区板块也是赌一手厦门的师资力量，相信，厦大边上的学校，自己老师小孩都要上的学校，一定不会是太差的学校，否则打的就是厦大的脸了。

希望这篇文章能帮到想在厦门定居但又因房价而被劝退的你[来看我]