上海第三次土拍解析（三批次土拍浦东上新6幅宅地）

上海三批次土拍中，浦东共计有6幅地块（含2幅城改地块），共计出让面积30.69万方，预计为浦东新房市场补充房源超4千套。这6幅地块地理位置都非常好，比如浦东杨思社区、唐镇等区域，势必成为三批次热点地块。

地块详情如下：01

浦东新区周浦镇08单元16-02地块

地块四至：东至周园路，西至规划16-01地块，南至规划16-03地块，北至韵涛路。出让面积：55998.9㎡，容积率：1.8起始总价：31.33亿元起始楼面价：31080元/㎡房地联动价：56000元/㎡02

浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块

地块四至：东至规划道路，西至规划道路、20C-13地块，南至20C-15地块、20C-13地块，北至杨新东路。出让面积：53118.2㎡容积率：1.7起始总价：45.37亿元起始楼面价：50243元/㎡房地联动价：99000元/㎡03

浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块

地块四至：东至佑仁路，西至允迪路，南至银鼎路，北至银樽路。出让面积：47140.2㎡，容积率：2.5起始总价：46.15亿元起始楼面价：39156元/㎡房地联动价：70620元/㎡04

浦东新区航头镇中社区东单元（PDS1-0205）B01-15、B01-16地块

地块四至：东至航鸣路，西至B01-9、B01-10、B01-12、B01-13、B01-14地块，南至航头路，北至航圆路。出让面积：69611.5㎡容积率：B01-16：1.5、B01-15：1.5起始总价：24.06亿元起始楼面价：23046元/㎡房地联动价：48361元/㎡05

浦东新区惠南镇东城区南单元（PDS3-0206）B8-7地块

地块四至：东至B8-4 地块,南至勤奋路,西至B8-6地块,北至B8-3 地块、B8-5 地块、勤东路出让面积：61907.5㎡容积率：1.3起始总价：12.10亿元起始楼面价：15040元/㎡房地联动价：34105元/㎡06

浦东新区北蔡南新地区2-1地块

地块四至：东至2-2地块,南至A-02地块,西至2-3地块,北至新浦路;2-1:东至2-2地块,南至A-02地块,西至2-3地块,北至新浦路出让面积：19144.6㎡容积率：1.2起始总价：6.25亿元起始楼面价：27188元/㎡房地联动价：83000元/㎡