等额本息还款技巧(等额本息及等额本金的区别)
1、每月还款金额区别
(1)等额本息:每个月金额固定,前期每月基本上还息,后期随着贷款本金减少每月还款本金增加利息逐渐减少;
(2)等额本金:每月还款本金不变,随着贷款本金余额减少,利息逐月降低,每月还款额也在逐月降低
(3)等额本息每月还款金额固定,等额本金开始还款金额较大,逐月降低;
2、利息角度分析哪个更划算
因为每月计息都是按照剩余本金按照贷款约定利息计算的,单从利息角度来说没有划算或者不划算一说;
3、贷款时如何选择
(1)如果收入稳定,每月还款轻松无明显压力,可以选择等额本金的方式,这种方式每月还款本金占比较大,多还的本金在后期就会少记利息。
(2)如果收入不稳或者还款有一定的压力,不妨先选择等额本息的方式,虽然前期还息较少,但还款没有太大压力,等资金宽裕了可以通过部分还本的方式归还借款本金,一样可以减少借款利息。
(3)如果资金有其他用途,建议选择等额本息的方式,毕竟银行贷款利息低,能少还就少还;如果资金富余资金只是存银行,建议选择等额本金的方式还款,且在资金富余较多时选择提前部分还款降低利息的支付成本
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