河南睿达房地产策划营销有限公司(河南丹成房地产营销策划有限公司)

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随着社会发展,生活节奏加快,人们的时间变得愈加紧张,往外出租空置房也成了件繁琐之事。由此,房屋托管行业应运而生,毛坯房交到托管公司那里,装修、找租客、处理杂项等等都不用业主负责。

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什么是房屋托管

“房屋托管”是指,房屋所有权者(即我们所说的业主或委托人)以契约形式将房子委托交付给房屋经营单位(即托管公司)代为管理,托管公司按照协议对房子使用权商业化的一种过程,包括日常管理、招租、承担房屋中途空置期风险等。

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房屋托管的好处

1、节省时间和精力;只要业主签订托管合同,与房屋相关的所有事情都由托管公司打理,像装修、看房、筛选客户、追讨租金、二次招租、维修保养、纠纷处理等都是托管公司负责;

2、收益保障;业主只要签订托管合同,装修期过后托管公司,每月定期支付业主租金,业主不用担心房屋空置带来的损失;

3. 保值增值;严选租客,定期对房屋进行专业维护,因为房屋整洁、设备完好、温馨舒适才是核心竞争力;

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