万科重庆高端小区（重庆万科推新一代住宅）

日前，重庆万科推出“新一代住宅”，这令重庆房地产市场震惊。

2大择址观、6项作品观、1种服务观，重庆万科“新一代住宅”标准，被业界解读为行业新标杆，将掀起新一轮的产品升级潮。

不过，重庆万科的“新一代住宅”标准到底是个什么样子呢？无疑，市场对此充满期待。

今日，重庆万科宣布五大项目启新，新一代住宅标准正式出炉。

即将面世的未来星光、城市花园、四季都会、四季花城二期、万科招商理想城等五大项目，都将从从项目选址、资源配置、整体规划、产品细节和物业服务等方面钻研探索，这些方面启新，引领新一代住宅产品蝶变。

一起来看看，“别人家的房子”啥样子？

万科四季都会

水土新生美式学院都会

重庆万科水土2020全新作品——万科·四季都会，于西师附中旁，以1.5容积率的低密改善社区，建面约83-99㎡臻装品质房，再次为城市焕新生活方式。

美式都会·街区

首先，以繁华街区，营造盛丰生活大境。万科四季都会打造约2335㎡示范区建筑空间，将未来生活提前展映；规划约1050㎡商业街区，繁华生活咫尺可享；还将规划幼儿园等教育配套，加之周边名校毗邻，孩子成长无忧。

（万科四季都会示范区效果图）

优雅美式·园林

其次，雅致园林，敬呈低密健康之本。万科四季都会匠呈敦巴顿、洛克菲勒、长木三大风情主题花园，结合社区街角公园，打造项链式的花园都会，尊呈生活的纯粹与饱满。

臻装升级·居境

最后，臻装细节，升级人性化体验居所。万科四季都会摈弃传统的常规设计思维，以T2和T4配置、户型通透、创新大横厅、小家化主卧套房规制，展现全新尊崇生活，预留健康加载空间，照应每位家族成员的生活所需。

万科招商理想城

多元化商旅配套 理想城低密宜居大盘

（万科招商理想城示范区实拍图）

理想城是重庆万科携手招商，两大品牌强强联袂首进西区的代表作。据了解该项目总体量60万方，容积率约为1.6，作为重庆万科 招商在西永的首个装修房项目，理想城项

目在产品打造上颇具匠心。

双公园丰盛加持，点亮理想生活

在宜居属性方面，理想城周边配套完善，拥有三桥四轨七隧【部分规划中】的立体交通网络，通达全城；项目内规划三所幼儿园，周边规划有三块教育用地。如今沙坪坝小学已完成立项工作（拟建设），计划于2020年9月底动工建设，助力下一代成长。理想城享约450亩西部物流园中央公园（规划中）、2200亩城市湿地公园（规划中）森系高氧区双公园，描摹一幅鲜氧画卷。

168景观设计，打造共享空间社区

良好的社区营造，从来都是构建美好生活场景的关键。万科招商理想城根据不同年龄层的需求，规划了168景观体系，依托传统架空层，将空间内容延展至邻近的室外区域，室内外功能联动，打造更多空间可能。设置邻里交流、树阵广场、草坪空间三大功能板块，形成可林下小憩交谈、休闲运动等多点式活动空间，为业主提供更舒适的居住环境。

臻装雅居洋房，城市之璟全新面世

丰盛的周边资源配套、良好的社区环境营造，当然要配备更好的产品打造，万科招商理想城从美学、精工、性能、生活四大维度出发，建造建面约129㎡臻装雅居洋房，采用一梯两户板式结构，空间通透纯粹；四房布局，满足三代所需；独立多功能储藏室，留白更多生活空间；配备新风系统，让清新充盈一室；预埋地暖设计，带来更好的居家品质。新一代理想住宅，安放理想一生。

（万科招商理想城样板间实景照片）

万科未来星光

新一代 MINI阳光亲风洋房

万科·未来星光是重庆万科于重庆北区价值高地园博园新著，约5公里范围尽享学校、商业、交通等全功能配套，成熟生活圈，美好繁盛生活实力演绎。

5大公园环伺，鲜氧绿意展映

公园所带来的健康宜居，是新一代住宅的重要衡量标准。万科外来星光里择址五大公园之间，约3300亩园博园、张家溪湿地公园、中咀河樟园、云竹体育公园、悦来会展动步公园，五大公园咫尺尽享，让建筑在自然里共生辉映，繁盛的自然天赋，尽展未来星光的健康住宅格局。

（万科未来星光项目区位图）

2020新一代洋房新作

探索风光自来的肆意生活

周围宜居环境对于居住者的重要性可想而知，健康型的产品发挥的作用同样不言而喻，万科未来星光，重塑新一代亲风MINI纯洋房，约1.5容积率低密社区，约1:1楼间距视野开阔无遮挡，一梯两户板式科学布局，保障户型实现南北通透，让光照和通风得到最大限度地保证。匠心呈现纯粹小区，全小区只有建面约99㎡一款标准户型，面积适中，功能完备，亲风低密纯洋房，将风光自来的健康脉络根植于全新的纯粹生活场景。

万科四季花城Ⅱ

水土造城添翼之作

重庆向北热势依旧，水土已成北区最新发展极，万科四季花城率先入驻，以1梯2户，户型通透的建面约83—99㎡轻享型臻装洋房，为全城精英“定制”城市低密纯粹洋房经典产品。

升级·配套，约5km城市美好生活圈

繁盛的生活配套，盛启醇熟美好，项目周边商业、轨道、学校等城市便利咫尺尽享，思源公园、云顶山公园，两大城市公园环绕，焕新生态宜居之境；同时重庆润之康医院、盈田中西结合医院等多家医疗机构毗邻，家人健康，24小时悉心守护。

（万科四季花城Ⅱ产品效果图）

升级·园林，Mini都会，花园生活

低密景观匠造，是新一代住宅的健康基调，社区入口便以雅致水景与约50m香樟林大道迎接居者出行；中庭建造T型活力汇，将阳光草坪、多功能厅、mini王国、邻里会客多功能生活空间于此展映；以都会风为基调，融入24米宅间标准化，营造舒适环境下的健康生活氛围；双动线配置，乐享天地、阳光草坪、休憩驿站、归家动线等多维生活场景呈现，打造全新健康花园生活。

（万科四季花城Ⅱ景观效果图）

万科城市花园

再序中央公园

城市花园是万科26年经典传承的系列，第一个城市花园诞生于1994年的上海，那是上海万科的开山之作。城市花园所倡导的人文、格调、审美、社群等，传承至今，形成了中产白领阶层的独特标签。作为当时中国最有影响力的杂志——《万科周刊》，特别出版了专集《白领》，影响了整整一代人。

城市花园系列拥有万科的多个“第一”：万科第一次做极小户型出现在城市花园；万科第一代绿色三星认证住宅小区是城市花园；万科第一个精装产品系出自城市花园。第一个情景洋房专利。美国MIT希望做一个中国房地产研究，最后就选择了这个项目。

继翡翠公园、森林公园两大力作之后，重庆万科再次加码中央公园，蓄力约50万方臻装纯洋房住区——万科城市花园，以建面约 83-128 ㎡臻装花园洋房，铸就城市菁英人居新篇章。

低密生活住区，理想宜居之境

新一代住宅，一定是因地制宜，根据原有地貌打造尊重土地的低密产品。万科城市花园依山造势，打造户户可瞰境的宽距视野，约1.44低密容积率、一梯两户（一期、二期）纯改善产品，并保持半数以上楼栋南北朝向设计，打造会呼吸的洋房，同时保障各楼栋有充足的采光面及通风需求，提高了居住舒适度。

（万科城市花园效果图）

三级景观系统，生活与公园的相遇

低密宜居之境，必然要以良好的景观环境加以辅之，万科城市花园拟打造三级景观系统，一级景观为较大规模的街角公园、公共广场、滨河公园； 二级景观系统包括带状公园、城市界面；三级景观系统则是比较精细的入口区、比邻宅间景观。用公园式的惬意生活场景，为城市的理想家匠造浪漫生活乐土。目前，万科城市花园四大城市展厅（中央公园展厅、万科翡翠公园营销中心展厅、万科森林公园营销中心展厅 、万科金开悦府营销中心展厅）已于3月14日同步开放。

让居住回归生活，让生活回归健康

重庆万科聚焦人居变革，以纯粹感知品质温度，以健康敬献人居需求，用更好的产品、更好的服务、更好的项目，成就居住理想，造就新一代住宅人居考量。

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