小区公共用电费用由谁承担（消防通道长期被占）

福州的陈先生反映，他所居住的小区时常有私家车占据消防通道，他担心会有安全隐患，另外小区在管理中也存在一些问题。

私家车占道停放 居民担心有消防隐患

陈先生是福州鼓楼区澳门公寓的居民，他反映小区位置紧挨着三坊七巷，消防安全很重要，但小区内的消防通道却长期被占。

陈先生

消防车通道就是没有四米，你给它变成一个停车场。

记者在现场看到，小区内主路两边确实停放了不少车辆，虽然留出了保证一辆车通行的空间，但是消防车通行要求的4米宽根本达不到。

陈先生质疑业委会 收取的商铺电费不合理

陈先生透露，澳门公寓是由业委会直接进行管理的小区，他也向业委会投诉过此事，但是未看到有效的措施。除此之外，陈先生对小区业委会代收取商铺电费一事上也不认可。

陈先生表示，目前福州工商业用电电价是在每度电5毛多，为此他也向12345热线进行了反映。在9月16日，鼓楼区市场监管局回复：澳门公寓业主委员会在代收电费过程中加价的行为涉嫌违反了《中华人民共和国电力法》相关规定，已将线索移送给了区房管部门及属地街道。

业委会：收费标准包括线损、维护等费用

针对陈先生反映的问题，小区业委会也向记者做出了回应。

澳门公寓业主委员会工作人员

是有其它的费用在里面，因为我们这边不是一户一表，全部都是代收代缴。那不够的费用谁凑？不可能都叫我们贴，线损线耗、公摊、照明这些，不可能都由我们承担。

该名工作人员表示，“收费里包含电费和线损费以及维护费”这个事情是经过业主大会表决的，后续也会结合表决结果以及部门给出的整改意见进行调整。

澳门公寓业主委员会工作人员

我们做一件事情并不是业委会决定，也不是物业主任决定的，所有的东西我们都要通过业主代表大会表决的。

老旧小区车位紧张 整改方案遭业主反对

对于业主私家车占用通道影响消防车通行的问题，业委会工作人员表示，澳门小区属于老旧小区，停车位不足，所以不少业主才选择将车停在通道两侧。

该名工作人员也表示，他们曾拟定一套整改方案，但是遭到了业主们的反对。

街道：进一步督促业委会整改

针对澳门公寓小区这一情况，随后记者找到了安泰街道办事处。工作人员介绍，他们也曾多次就小区消防安全问题，联合消防、房管、公安等部门到现场协调，并多次下发限期整改告知书。

截止目前，街道方面已经对澳门公寓小区门口影响消防车通行的绿植进行了修剪拆除，车辆占道问题他们也将督促业委会整改。

同时，街道工作人员也提议，让停车业主留存一把备用钥匙交由业委会保管，遇到应急情况能够及时把车辆疏散开。具体方案目前还在探讨，后续也需要召开业主大会进一步讨论。

据了解，近期福州正在开展“整治物业服务企业侵占业主公共收益收入及分配不公开等问题，切实维护业主利益”工作，虽然澳门公寓没有物业只有业委会进行管理，但街道也将结合这一契机，督促业委会完善相关工作。

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