青岛中建锦绣城啥时候交房（新房交付半年因质量问题无法装修）

对于刚需族来说，都盼望着新房交付能够早日搬入属于自己的新居，但是中建锦绣城一期业主丁先生却因为交付的新房而烦心不已。 “一处新房子就有11处硬伤，让开发商维修，开发商还想糊弄我。去年12月份交了房，直到现在我还没开始装修。 ”丁先生拨打青岛早报地产维权热线82933529投诉说。

新房交付隐患重重

丁先生告诉记者，他是2017年7月份购买的新房，当时觉得中建锦绣城位置不错，价格也还算实惠。但是等到去年12月份交房后，他彻底傻了眼。经过专业的验房师检测，发现这处新房存在客厅室内净高尺寸极差超过2.7厘米、多处地面存在大面积贯穿性裂缝；室内顶棚与墙体存在钢筋保护层严重不足、室内墙体与门窗洞口存在大面积平整度严重超标、室内墙体阴阳角多处存在方正度严重超标、室内墙体存在大面积空鼓、室内窗台多处存在空鼓、卧室墙根多处出现超宽裂缝、卧室飘窗方正度超标，存在大小头；室内门窗洞口顶部梁构件尺寸存在大小头、等电位联结端子板接头不足等11处问题。

“特别是线路方面，除了等电位联结端子板接头不足这一问题外，还有接地扁钢锈蚀、接线端子螺母无垫片、线头未压接铜鼻、插座接地线从户内配电箱地线排接出、等电位联结从盒内接地扁钢与铜板连接的接线端子出来、接地扁钢与铜板联结不牢固等问题，都存在很大的安全隐患。 ”丁先生说。

开发商整改业主难满意

在发现问题后，丁先生也是第一时间找到开发商，开发商找施工企业检查后，给了一份整改书。看了这份整改方案，丁先生很愤怒。 “施工单位就是在推卸责任。”丁先生说。以地面裂缝为例，建设单位及施工单位对房内的质量已进行了两次查看，然而结论为裂缝是特意留置的伸缩缝。但丁先生认为，施工伸缩缝只有顺门口、墙角和超过一定间距的位置设置的直缝为施工伸缩缝，应为规整直缝，且数量有限。其它全部大面积的贯穿裂缝属于严重质量问题。

此外，丁先生认为，施工单位对于墙体门窗洞口平整度严重超标、阴阳角方正度超标、墙体窗台空鼓裂缝，所制定处理方案均不具备可行性，作为业主不同意该处理方案，厨房门顶梁大小头超标所出具修补方案同样不具备可行性，构架尺寸超标为结构尺寸超标，采用打磨极易造成钢筋保护层厚度不足，再次造成漏筋等质量缺陷，用石膏找补纯构件尺寸属糊弄业主。

对于业主反映的问题，记者曾电话联系中建锦绣城相关工作人员左经理。他表示，该业主新房确实存在部分问题，但是开发商可以维修，但业主不同意维修方案，对此他们暂时也没有其它解决方案。随后，记者拨打青岛市政务热线12345反映此事，12345工作人员在详细记录后表示将立即联系监管单位调查处理。 本报记者