新盘和二手盘差600块钱买哪一种好(均价1.3万起)

随着越来越多楼盘的出现,买房踩的坑也层出不穷,人们往往不知道到底该买哪个楼盘,西安今天有4个楼盘进行登记,分别是:旭辉国宸府、景祥君悦、世园·林语、兰晖佳苑(高新6號),共526套房源,均为毛坯交付,一起来看看吧。

新盘和二手盘差600块钱买哪一种好(均价1.3万起)(1)

新盘和二手盘差600块钱买哪一种好(均价1.3万起)(2)

数据统计截止时间:12月9日19:00

旭辉国宸府

房源套数:330套

登记楼栋:16#、17#楼

参考均价:18009.33元/㎡

面积区间:110-143㎡

装修情况:毛坯

登记时间:12.9-12.11

新盘和二手盘差600块钱买哪一种好(均价1.3万起)(3)

项目位于浐灞生态区浐灞一路以北、北辰东路以西,小区楼下就是正在建设中的地铁8号线,交通非常便利,附近有浐灞第一小学创新分校、浐灞第一小学等学校,同时还有麦德龙、迪卡侬两大超市,未来入住以后,生活的便利度也比较高。

教育和交通是该盘的优点,但是本次1.8万/㎡的价格是毛坯价格,110㎡的户型,首付预算约60万左右, 对于之前同等价格的精装房源,此次推出的房源在价格方面优势不大。

绿景广场(景祥君悦)

房源套数:128套

登记楼栋:6#楼

参考均价:13317.51元/㎡

面积区间:137-188㎡

装修情况:毛坯

登记时间:12.8-12.10

新盘和二手盘差600块钱买哪一种好(均价1.3万起)(4)

景祥君悦位于浐灞生态区浐灞大道与广运潭西路西南角,位置可以,周边地铁、学校都有,而且是准现房销售,这一点对着急入住的购房者很友好,但是社区的体量小、品牌也小,相对而言,社区品质比较一般,今天是第2天登记,预计不用摇号。

世园·林语

房源套数:35套

登记楼栋:5#楼

参考均价:14448.31元/㎡

面积区间:100-212㎡

装修情况:毛坯

登记时间:12.8-12.10

新盘和二手盘差600块钱买哪一种好(均价1.3万起)(5)

项目紧邻世博大道,距地铁3号线(香湖湾站)直线距离约1公里。

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交通还算方便,周边学校、商业都有,配套比较成熟,最主要的是1.4万/㎡买洋房,可见性价比是很高的,因此,也是逢开必摇的一个楼盘,总的来说,很值得,就看能不能摇上了。

兰晖佳苑(高新6號)

房源套数:33套

登记楼栋:1#楼

参考均价:14770.57元/㎡

面积区间:130-351㎡

装修情况:毛坯

登记时间:12.8-12.10

新盘和二手盘差600块钱买哪一种好(均价1.3万起)(7)

兰晖佳苑即高新6號,项目位于大寨路与高新六路交汇处,距离地铁三号线(丈八北路站)约840米,出行方便,距离安琪儿妇产医院仅300米左右,周边还有着多个大型医疗资源,生活有保障,后期物业是碧桂园物业,服务有保障。

地段 物业是该盘最大的亮点,但是社区体量非常小,只一栋26层的主楼和6层裙楼,容积率3.47,包含了住宅、公寓、商业不同的产品,居住的舒适度是很一般的。

【写在最后】

通过对比这几个楼盘会发现,这其实就是价格和品质的平衡问题。

如果手头资金有限,接近准现房的景祥君悦是最合适的,其次是高新6號;如果是改善型客户,追求品质和性价比,那无疑世园·林语更合适,然后可以选择旭辉国宸府。这几个楼盘各有特点,大家还是要根据自己的需求选择。

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