新盘和二手盘差600块钱买哪一种好（均价1.3万起）

随着越来越多楼盘的出现，买房踩的坑也层出不穷，人们往往不知道到底该买哪个楼盘，西安今天有4个楼盘进行登记，分别是：旭辉国宸府、景祥君悦、世园·林语、兰晖佳苑（高新6號），共526套房源，均为毛坯交付，一起来看看吧。

数据统计截止时间：12月9日19：00

旭辉国宸府

房源套数：330套

登记楼栋：16#、17#楼

参考均价：18009.33元/㎡

面积区间：110-143㎡

装修情况：毛坯

登记时间：12.9-12.11

项目位于浐灞生态区浐灞一路以北、北辰东路以西，小区楼下就是正在建设中的地铁8号线，交通非常便利，附近有浐灞第一小学创新分校、浐灞第一小学等学校，同时还有麦德龙、迪卡侬两大超市，未来入住以后，生活的便利度也比较高。

教育和交通是该盘的优点，但是本次1.8万/㎡的价格是毛坯价格，110㎡的户型，首付预算约60万左右， 对于之前同等价格的精装房源，此次推出的房源在价格方面优势不大。

绿景广场（景祥君悦）

房源套数：128套

登记楼栋：6#楼

参考均价：13317.51元/㎡

面积区间：137-188㎡

装修情况：毛坯

登记时间：12.8-12.10

景祥君悦位于浐灞生态区浐灞大道与广运潭西路西南角，位置可以，周边地铁、学校都有，而且是准现房销售，这一点对着急入住的购房者很友好，但是社区的体量小、品牌也小，相对而言，社区品质比较一般，今天是第2天登记，预计不用摇号。

世园·林语

房源套数：35套

登记楼栋：5#楼

参考均价：14448.31元/㎡

面积区间：100-212㎡

装修情况：毛坯

登记时间：12.8-12.10

项目紧邻世博大道，距地铁3号线（香湖湾站）直线距离约1公里。

交通还算方便，周边学校、商业都有，配套比较成熟，最主要的是1.4万/㎡买洋房，可见性价比是很高的，因此，也是逢开必摇的一个楼盘，总的来说，很值得，就看能不能摇上了。

兰晖佳苑（高新6號）

房源套数：33套

登记楼栋：1#楼

参考均价：14770.57元/㎡

面积区间：130-351㎡

装修情况：毛坯

登记时间：12.8-12.10

兰晖佳苑即高新6號，项目位于大寨路与高新六路交汇处，距离地铁三号线（丈八北路站）约840米，出行方便，距离安琪儿妇产医院仅300米左右，周边还有着多个大型医疗资源，生活有保障，后期物业是碧桂园物业，服务有保障。

地段 物业是该盘最大的亮点，但是社区体量非常小，只一栋26层的主楼和6层裙楼，容积率3.47，包含了住宅、公寓、商业不同的产品，居住的舒适度是很一般的。

【写在最后】

通过对比这几个楼盘会发现，这其实就是价格和品质的平衡问题。

如果手头资金有限，接近准现房的景祥君悦是最合适的，其次是高新6號；如果是改善型客户，追求品质和性价比，那无疑世园·林语更合适，然后可以选择旭辉国宸府。这几个楼盘各有特点，大家还是要根据自己的需求选择。