银城汇文双学区有哪些小区（热门双学区游小钟英）

在老南京家长的心目中，南京的小学一直有一个“顺口溜”：拉力琅（顶级）、南北游（老牌），金银芳（冲外）。自各项招生政策发布以来，初中学区在家长心目中的地位越来越重要，更多的家长都愿意选择一所不错的双学区，小学初中双重保障。

最近小编发现，很多家长在沟通中，比较纠结“游小钟英”和“银城汇文”这两所双学区哪一个比较好，不知道怎么选择，今天小编就这两个双学区学校给各位家长做一个综合的对比。

小学层面：

教育理念、成绩、施教区、房价

游府西街小学是创建于1911年，作为秦淮第一公办名小，学校历经百年沉淀、发展，凭借办学质量高、办学内容丰富的优势在南京享有较高社会声誉，现已发展成为南京市二线名小。

银城小学是拉小的第一所分校，也是直属分校，2001年“名校西进”政策开办，是鼓楼区的“超级小学”，沿袭了拉小严谨的校风，是拉小分校中成绩最好的小学。

教育理念

游小主张“快乐学习”的教育理念，对学生的要求比较松，学业负担也不是很重，学生和家长压力都比较小。学校课外活动丰富，注重学生的个性发展。

成绩

一般情况下，鼓楼区的家长比较鸡血，秦淮区的家长对于冲外兴趣就不是很浓厚，所以通过以下两张表也可以看出，两所学校在南外和玄外的录取中各表现的很不错。

游小在去年玄外的录取中排名前十以内，在秦淮区占据公办第一的位置。

对比之前的成绩：

2015年，录取南外10人（其中优录7人，考取3人）；

2016年，录取南外18人（其中优录10人，考取8人）；

2017年，录取南外3人；

2018年，录取南外6人；

2019年，录取南外2人。

主要有两方面原因：

①2017年，南外取消优录政策，直接从数量上影响了南外对游小的录取率。

②南外实行招生改革，录取时间晚于秦外、郑外，且民办外校普遍不再为南外保底，直接导致一部分本有实力冲刺南外的孩子为了保险起见，直接报名本区外校；

银城小学近三年在南外的录取中都表现优异，录取人数甚至和一线名小齐肩，当然这主要得益于三点：①银城小学的人数非常多，基数大；②银城小学属于拉小分校，收到本部的不少支持；③银城小学的教学质量毋庸置疑。

游府西街小学

游府西街小学：游府新村2-17幢，游府西街12-40号，延龄巷107-147号(单)，中山东路120-200号(双)，蔡家花园1-10，祠堂巷1-28，西祠堂巷2-20(双)，西祠堂巷1-7号（单），延龄巷99-105号(单)。

银城小学

聚福园、银城花园、闽江路8号香榭里、闽江路18号瑞园、银城街单号、雅瑰园、湘江路7号百步滨江、长江之家、、清凉门大街296号苏宁馨瑰园、清凉门大街298号长阳花园、湘江路18号、湘江路30号、江东北路111号东宝大厦、江东北路121号辰龙广场、江东北路193号、江东北路195号、江东北路197号、江东北路209号永嘉年华、江东北路269号华茂大厦、江东北路330号金舟花园。

东宝路2号聚锦园、东宝路6号东宝花园、东宝路8号时代天地广场、东宝路88号正大滨江瑞景家园、辰龙绿苑、锦江路68号、锦江路77号、锦江路99号锦一方、天玺国际、育才公寓、东宝路以北。

房价

游府西街小学直升钟英中学，目前游小单价在6.5-9万/㎡不等，一般面积越小，单价越高，反之，面积越大，单价越低。根据成交数据来看，一般客户都比较注重总价，所以低总价小面积的房源成为成交主力。游小的施教区比较小，所以房源量一直比较稀缺，大部分房源以两房，三房为主。

银城小学直升宁海中学和汇文中学，宁海中学和一般名初相比，稍显逊色，所以一般家长比较关注的是银城汇文双学区。目前银城汇文的单价平均在5-8万左右，根据面积、楼层、户型、装修等因素，总价也不一样。

目前学籍多数是2023年可用，甚至是23年以后的学籍，银城的施教区比较大，可选择范围多，如果有需求的家长，建议尽早看房，不管是选择面还是房价都比较占优势。

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初中层面：

成绩、施教区，房价

钟英中学始建于1904年，是江苏省现代化示范初级中学，属于公立制学校。学校自成立以来，一直重视素质教育，坚持在实践中发现真理，在实践中快乐学习。再加上雄厚的师资力量，才造就了今天不断进步的钟英中学。

金陵汇文学校是由鼓楼区政府投资兴建，金陵中学和拉萨路小学实施办学的优质九年制公办学校，以“汇德、汇智、汇贤”为核心理念，于2008年秋季开始招生，是金陵中学高中部的生源基地。

成绩

以下是统计近几年两所学校的均分、附中达线率以及四星达线率：

通过表格可以看出每年均分统计上，汇文略高于钟英，但是钟英的四星达线率数据很高，对于钟英来说，2015年才开始崛起的中学，发展到今天的地位，是一个很大的进步，尤其是去年的中考中，南京市最高分之一就在钟英中学。

在公办校中，汇文和钟英有差距，但是差距不大，都是很不错的初中学区。

施教区

钟英中学直升小学：游府西街小学、火瓦巷小学、慧园街小学；

汇文中学直升小学：银城小学、汇文小学、科睿小学

房价

钟英中学当下平均单价在4.5-6万不等，成交主力是300万以下的单室套房源和350万左右的小两房，总价依然是市场成交的重要因素。近几年的房价趋势大概是：

2017年：平均单价在3.5万左右；

2018年：平均单价在4.5万左右；

2019年：平均单价在5万左右；

2020年：平均单价在6万左右。

基本上一年上涨1万/㎡

汇文中学直升的小学有三所：银城小学、汇文小学和科睿小学，银城汇文单价区间大概在6-8万左右，双汇文单价大概在6.5-9万上下，科睿小学的单价大概在6-7万左右。

总结

游小钟英的优势在于：

1.优质的双学区配置，秦淮区最好的公办小学（游小） 秦淮区最好的公办中学（钟英），属秦淮仅有；

2.地处新街口核心位置，工作生活十分便利；

3.小区出新，居住环境大大提高，打破学区房=老破小的既定思维；

4.成绩稳步提升，生源质量越来越高；

银城汇文

①优质双学区，符合小学初中一步到位的考虑；

②成绩稳定，得到家长和社会的一致认可；

③小学有名校光环，初中也有高中部的支撑；

④学区范围大，可选择房源类型多

两个双学区相较而言：

第一：银城汇文施教区大，可选择房源比较多，但是相应的生源也很多，庞大的生源基数带来的就是家长对于师资力量稀释的担心；

第二银城汇文价格高于游小钟英，对于家庭条件一般的家庭就不要考虑银城汇文，学习固然重要，但是物质条件也很重要，没有必要为了学区房降低自己的生活质量；

第三两个学区的小学相较而言，游小的学习压力比较轻松，银城却沿袭了拉小严谨的学风，学习压力比较大，作业负担比较重，这一点上， 家长可根据孩子的学习情况综合考虑。

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