东坝哪里房子值得买 东坝千套新房即将入市

今天小编为大家带来了瑞晖嘉苑的最新消息，即将入市，今年有望网申！

瑞晖嘉苑属于共有产权房，位于东坝，项目规划了13栋住宅楼共999套房源，根据规定销售单价不超过37000元/㎡。

项目位置↓↓↓

瑞晖嘉苑北临金隅汇景苑二区，西至东五环，东靠金隅汇景苑三区。项目邻近地铁3号线东坝中街站（预计2022年年底完工），并且周围的公交站也比较多，整体来看公共交通较为便利，此外，项目位处东五环路东侧，自驾出行也较为方便快捷。

从下面这张卫星图上可以看到，项目周围住宅区也非常多，像金隅汇景苑、金隅悦和园、奥林匹克花园等，周边居住氛围浓厚；另外，项目临近的商圈也不少，比如像金隅嘉品Mall、金泰商城等。除此之外，周边还有两座大公园——东风公园、京城体育休闲公园，未来的休闲娱乐配套也算是不可多得。

谈到教育、医疗配套，项目附近的医院有北京市第一中西医院结合医院、北京华信医院等，小区附近的学校有拔萃双语学校、白家庄小学（汇景苑校区）等教育配套，所以无论是从地理位置、环境还是教育等方面来看，瑞晖嘉苑都是很吸引人的。

项目的建设方案也在北京市住建委网站上公布过了（见下图），小区内会配备有便利店、图书馆、咖啡馆、健身馆，也可以算作不错的生活配套。并且，整体楼栋预计2020年初开建，2023年初建成，按照以往经验，今年就将进行项目申购。

根据建设方案，瑞晖嘉苑建筑面积149519.34平方米，其中住宅建筑面积86848.51平方米。

设计图↑

项目包括住宅楼、社区综合服务设施在内共14栋楼，建筑高度28.15米，建筑层数10层（最高）地下3层，从规划方案中可以看出，项目楼层都不算太高，布局也非常的规整，由于楼层相对较低，所以采光和视野都比较好。

设计图↑

小区规划的综合容积率为2.1，绿地率为30%，建筑密度为28.33%，在结合以上设计图看，小区的内部的绿化都比较好，中低楼层和较为宽松的布局很是适合居住。

小编意见：如果是刚需，只为了买一套自己房子来居住，那东坝这处共有产权房是个不错的选择，37000元/平还包装修，有意向的话可以持续关注一下。