价值15亿的私人豪宅（爆出香江第一神秘家族）

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近日2G冲浪，刷到了蔡老师月租88万的山顶豪宅。

图片来源：图片来源：HK 01NEWS 图片来源：HK 01NEWS

没看错，月租88万，年租就是1056万。

地段位于深水湾道70号C及D号屋，每幢月租44万元，以每幢洋房实用面积3,979方尺计，尺租约110元。

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今次租约期达6年，首3年每幢洋房月租44万元，其后月租增至45.76万元，加幅约4%，换言之，6年租约期的总租金额达6,462.72万元。

而邻居不是四大家族的李首富、郭大佬，就是船王包大佬的后人等，也算是块风水宝地了。

不愧是打工人楷模，又是羡慕蔡老师的一天。

有网友疑问，都花这么多钱租了，干嘛不直接买下？

这里就不得不提到，这幢豪宅背后的老板嘉道理家族。一个富过三代的犹太人传奇，以及堪称是香江“最神秘”的富豪家族。

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有意思的是，当年嘉道理家族买完深水湾68号时，怕挡住屋前视野，于是一口气把边上的70号72号也给买下来了。。。

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说回嘉道理家族。

早在19世纪，由于犹太人遭遇压迫、迫害，当时13岁的艾利·嘉道理（Elly Kadoorie）作为沙逊洋行的雇员来到了香港。

这里简单介绍一下沙逊洋行的来头，一个堪比罗斯柴尔德家族的Old Money，也是后来最大的鸦片贩子，并在上海公共租界享有统治权。

但艾利·嘉道理早就与其分道扬镳，并靠着开股票经纪行赚到了人生第一桶金。

而且最重要的是，在这过程中结识了英国著名资本家费蕾特立克·莫卡塔，而费蕾特立克也颇为欣赏这个年轻人，于是让艾利·嘉道理做了自己的女婿，并多次指点他的事业。

比如，从香港到上海发展，靠着经营丝绸、茶叶及陶瓷等获利颇丰后买买地皮投资增值。

并在1908年以10万现金收购了中华电力集团（下面简称“中电集团”），这也将是嘉道理家族最重要的一笔投资，在香港沦陷前就已经垄断了新界以及九龙半岛的电力供应。

而他的弟弟以利·嘉道理则买入了上海大酒店集团（后更名为“香港上海大酒店”）的大量股份，后来的半岛酒店、马尼拉半岛酒店等知名星级酒店都是它旗下的。

你看，结婚改变命运，不分男女。

值得一提的是，二战期间香江沦陷，对侵略者恨之入骨的艾利·嘉道理为了不让日军得到自家的发电厂，含泪让长子罗兰士·嘉道理把它炸毁了。

也因此，愤怒的日军不仅没收了他们所有的家产，并把整个家族的人都软禁在上海闸北集中营。

但由于艾利·嘉道理年事已高，体弱多病，最终因病去世，享年77岁。

图片来源：摄于2018年，上海

如今地价超过100亿的上海中福会少年宫，就是由嘉道理家族捐赠的嘉道理爵士公馆。

而在处理完父亲后事，罗兰士·嘉道理回到香江继续为家族事业而努力。先是迅速重建中电公司电厂，而后半岛酒店等也重新装修一新，业务不断扩大。

尤其是中电公司，目前已是香港市值最高的十大上市公司之一，成为嘉道理家族中一只生金蛋的鹅。早在七十年代中期，中华电力（九龙、离岛、新界）的供电量就占据了全港的70%。

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注：）另一家港灯就是李首富家的。

同时，罗兰士·嘉道理还涉足了仓储、橡胶、地毯、修船、海底隧道、纺织、地产、银行等行业。

像你去香江太平山乘坐的观光缆车，就是他们家的。

与其他香江富豪不同的是，嘉道理家族基本上都是做豪宅收租生意，单单一个加多利山就有86栋别墅、近40个分层豪宅。。

在他们家，还有这么个规矩，所有房子只租不卖！

不过坐拥千亿身家，嘉道理家族几乎是与狗仔绝缘，什么大闹争家产、夜探XX香闺等花边新闻也是没有。

比起新地郭老板的3子3女和徐贵妇的4胎坐稳豪门阔太宝座，嘉道理家族4代加起来不超过10人。

图片来源：HKET

值得注意的是，回到香江发展的嘉道理家族，不仅因创立了农业试验推广农场、农业辅助会及农业贷款基金会，而获颁OBE勋衔，同时还在希伯来大学设立了“中国语文研究奖学金”，就连财产也变成了嘉道理慈善基金会，用来帮助更多的人。

看来同住深水湾，富豪之间也是有区别的。

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