二手房水电天然气过户流程（二手房过户请提前查询水）

来源：烟台日报-大小新闻YMG全媒体记者邹春霞 通讯员 陈楠，下面我们就来聊聊关于二手房水电天然气过户流程?接下来我们就一起去了解一下吧!

二手房水电天然气过户流程

来源：烟台日报-大小新闻

YMG全媒体记者邹春霞 通讯员 陈楠

记者从烟台市不动产登记中心获悉，我市已实现“二手房转移登记 水、电、气、暖”一链办理，市民只需“跑一个窗口，提交一套材料”，就能一次性解决房产和水、电、气、暖的过户问题。请市民朋友办理转移登记前准备好水、电、气、暖用户编号，以便实现一链办理。记者为您打探到具体操作流程:

“不动产转移登记 供电过户”一链办理

联动过户单位：国家电网烟台供电公司

联动过户范围：市辖六区（尚未移交供电公司的小区除外）

联动过户流程：

①登记窗口工作人员问询双方申请人是否办理供电联动过户，如果愿意，在《不动产登记申请表》上填写供电用户编号，并签字认可代表同意，相关数据将通过政务数据共享平台推送国网烟台供电公司；

② 权利人领取不动产权证书后，国网烟台供电公司获取到共享数据；

③ 通过电话联系权利人核实信息，并预约上门时间；

④ 派工作人员上门办理签约，完成供电过户。

* 供电用户编号为10位的数字编码，无法提供用户编号的，暂时无法联动过户。尚未移交的小区（电费物业统一收取的）暂时无法联动过户。

“不动产转移登记 燃气过户”一链办理

联动过户单位：烟台新奥燃气发展有限公司

联动过户范围：市辖六区

联动过户流程：

① 登记窗口工作人员问询双方申请人是否办理燃气联动过户，如果愿意，在《不动产登记申请表》上填写燃气用户编号，如果没有编号可填写“同意”，并签字认可代表同意，相关数据将通过政务数据共享平台推送烟台新奥燃气发展有限公司；

② 权利人领取不动产权证书后，烟台新奥燃气发展有限公司接收市城管局分发的共享数据；

③ 新奥燃气呼叫中心根据共享数据核对用户信息，联系用户核对燃气表数，确认是否欠费，预约用户上门安全检查时间；

④ 上门安检，按预约时间，4~5天之内；

⑤ 公司客户管理系统（CCS）户主变更。

* 使用不动产过户一链办理，用户燃气过户只需要结清燃气欠费，即可完成过户。

“不动产转移登记 给水过户”一链办理

联动过户单位：烟台市自来水有限公司

联动过户范围：芝罘区全区以及莱山区、高新区的部分区域

给水服务电话：0535-6536114

联动过户流程：

① 登记窗口工作人员问询双方申请人是否办理给水联动过户，如果愿意，在《不动产登记申请表》上填写给水用户编号，并签字认可代表同意，相关数据将通过政务数据共享平台推送烟台市自来水有限公司；

② 权利人领取不动产权证书后，市自来水公司接收市城管局发送的共享数据；

③ 根据共享数据核对用户信息，确认是否欠费。

④ 不符合过户条件或需要在银行解约的，电话通知用户；符合过户条件的，按照系统流程办理，完成更名过户业务。

* 申请人需要确认是否属于烟台市自来水有限公司的立户水表，并提供相应的用户编号，用户编号为10位的数字编码，无法提供用户编号的，暂时无法联动过户。尚未移交的小区（水费物业统一收取的）暂时无法联动过户。

“不动产转移登记 暖气过户”一链办理

联动过户单位：烟台市热力有限公司、烟台500供热有限公司

烟台市热力公司经营范围：幸福营业厅负责芝罘区幸福、芝罘岛以及莱山区港城东大街以北、观海路东西两侧部分区域（御龙山、鹿鸣、宏福园、麓溪公馆、绿城等小区）供热，服务电话0535-3390909 ；上夼营业厅负责奇山、上夼、老市府、黄务等区域，服务电话0535-6096011 。

烟台500供热有限公司：芝罘区、莱山区的部分区域以及福山区的君悦府等，服务电话：6666500 。

联动过户流程：

① 登记窗口工作人员问询双方申请人是否办理暖气联动过户，如果愿意，在《不动产登记申请表》上填写暖气用户编号，并签字认可代表同意，相关数据将通过政务数据共享平台推送联办企业；

② 权利人领取不动产权证书后，暖气联办企业接收市城管局发送的共享数据；

③ 企业根据共享数据核对用户信息，确认是否欠费，是否符合过户条件。

④ 不符合过户条件或欠费的，电话通知用户，并告知后续办理流程；符合过户条件的，根据共享数据变更用户信息，完成过户。

* 申请人需要确认所属供暖企业是否为联动办理接入企业，并提供相应的用户编号。

责任编辑：王蕾

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