修水依托文旅资源优势（人文福地魅力修水）

11月10日，由修水县人民政府主办，修水县自然资源局、修水县住建局、修水县商务局承办的“人文福地 魅力修水”2022土地招商推介会将在修水修河温泉度假酒店正式举行。届时，修水县将对城市发展、市场行情、城市投资政策进行详细介绍，同时还将有一批精品地块重磅亮相，值得期待！

会议概况

会议时间：2022年11月10日（星期四）

下午14:00

会议地点：修水修河温泉度假酒店

宴会中心3楼

会议议程

01

13:30 签到

02

14:00 现场观摩

03

15:30 修水县副县长黎青主持、来宾介绍、推介会开始

04

修水县县委副书记、县长刘婕致辞

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播放修水县城市宣传片和拟出让地块宣传片

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县住建局局长卢有才介绍修水城市投资政策及房产行情

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县自然资源局局长郑爱民介绍修水县城市发展规划及拟上市重点地块情况

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开发商代表发言

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晚宴

修水，位于湘、鄂、赣三省区域中心，地处长江中游城市群中心腹地，全县国土面积4502平方公里，人口近90万，是江西省国土面积最大的县，也是九江市人口最多的县。

近年来，修水县围绕“争当三省九县发展龙头赢得江西地域大县应有地位”目标，立足新发展阶段，依托特殊地理位置，抢抓“通平修”绿色发展先行区建设机遇，在三省协同发展中勇当“排头兵”。

区位优势得天独厚

修水地理位置优越，常岳昌、长九池、武咸昌三条高铁相继纳入江西省“十四五”规划，将来有望在湘鄂赣三省省会城市形成1小时或半小时交通圈，届时修水将成为长江中游城市群交通枢纽、商贸物流中心和投资创业中心。

生态资源丰沛 文旅产业兴盛

修水因“水”得名，江西五大水系之一——修河在境内流长130余公里，被誉为中国最美的河流。作为南方48个重点林业县之一，修水全县有林地面积532万亩，森林覆盖率高达72.8%，放眼望去，到处是迷人的田园风光，是名副其实的“天然氧吧”“度假天堂”。

修水不止生态宜人，更背靠“诗书双绝”黄庭坚和“国学大师”陈寅恪两座文化高峰，同时还是秋收起义的主要策源地和率先爆发地，中国工农革命军第一军第一师在这里成立，第一面军旗在这里设计、制作、升起。

修水立足资源优势，因地制宜加快构建全域旅游新格局，把文化旅游产业发展成提升区域竞争力的新优势、转变经济发展方式的新动力、增加群众收入的新亮点。2022年截至10月底，累计接待游客1057.74万人次，同比增长23.8%；营业收入达86.73亿元，同比增长18.4%。

城市品质蝶变跃升

修水着力实施“城市更新”和“城市体检”行动，推进城市功能完善和品质提升。教育、医疗等公共资源配置更加均衡；民生项目加快实施；健全完善网格化城市管理机制，有序推进数字城管中心迭代升级、“雪亮工程”和智能安防小区建设。

政策支持房地产健康发展

为实现稳地价、稳房价、稳预期目标，修水始终坚持“房住不炒”定位，支持住房合理需求，优化房地产市场环境，促进房地产业健康发展和良性循环。

在《修水县促进房地产业健康发展和良性循环若干措施》中，主要提出了以下五个方面的措施：

· 支持和鼓励群众合理住房需求

· 减轻企业开发成本

· 完善置业配套政策措施

· 优化房地产政策

· 优化政务服务环境，加强市场监管

新房市场方面，今年1-10月修水中心城区住宅销售量2474套，销售面积30.76万㎡，销售金额18.58亿元。从月度销售趋势来看，总体表现较为平稳，第二季度销售量略有下滑，但在第三季度又逐步走高。商品房销售均价6033元/㎡，在非九江市辖区中，仍处于高位。

土地市场方面，今年1-10月修水县总计成交经营性用地26宗，总成交面积45.53万㎡，与去年同期相比，成交量增幅超过六成。从近三年同期的成交情况来看，呈现出逐年增长的态势，土地市场表现稳健。今年前10月，涉宅用地供应量较往年偏少，但成交表现仍然不俗，平均溢价率达到了17%，比去年同期高了3.4个百分点。

推介会上，还将有一批重点地块亮相，涉及黄田里新区、良塘片区、城北片区等修水重点板块，看点十足，恭迎品鉴！

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