世茂装修设计图（世茂MIFI以空间设计）

生活空间的设计，本该成为一门艺术——

作为人类社会生活最重要的空间载体，它应当具备足够的实用性，追求从视觉到触觉的感官美学，也尊重人内心深处的真实需求。

但这门复杂的艺术，正在随着房地产市场体量的日益庞大、发展的愈发成熟，开始失去了它本来的纷繁色彩：

或许是为了追求项目建设的效率，亦或是不敢承担试错的成本，市面上的户型肉眼可见地趋同，设计思路如流水线一般数年如一日，罕见创新，亦缺乏温情。

户型，由一种生活艺术的载体，逐渐化为一种人文色彩淡漠的工业产品。

为此，山东世茂基于其全新发布的MIFI美好社区的生活主张，提出Magic life产品集概念，以“我”为热点链接一切，打造Hot模式和Link模式的用户空间连接闭环，定义生活的百变空间，构筑新世代的自由理想人居。

其中，山东世茂整理现代生活方式，赋予生活8种使用场景，将社交、收纳、分享、个性等融入Magic Life产品集体系中，打造“Magic Life产品集”8大功能模块，公开世茂MIFI密码。

以更实用的空间，优化“我”的体验

如何在空间的设计中重新回归“我”的初心？山东世茂首先瞄准了其中最根本的要素——实用。

因为在马斯洛需求层次理论中，人最基础的需求是生理和安全需求；而空间实用性的提升，显然是以上两种需求最直接的满足形式。

其实楼市历经几十年发展，已经在市面上所形成了一些主流的户型设计，而这些已经几乎是整个房地产市场发展历程中的“最优解”。但山东世茂认为，从本我的深层需求出发，这种“流派”式的设计思路某些程度上脱离了人最切身的需求，并不能够带来真正以“我”为核心的生活场域。

毕竟不同城市、不同人群、不同阶层，在不同的空间功能上的需求是不同的，而大宗的设计潮流是粗犷的，其内部的细节设计仍有相当的空间进行提升，当以更精细的打磨、以更多细节满足当代人群日渐升级的生活体验需求。

因此，山东世茂的Magic Life产品集选择了以功能性的细节提升，来以更实用的空间设计，满足以“我”为核心的生活需求。

例如，在厨房的设计上，山东世茂摒弃拥挤、混乱的老式厨房设计，以“预留”为思路，在有限的空间中打造更为井井有条的现代厨房。

在山东世茂的厨房空间中，它一方面为厨房预留多电路系统，保障厨房电器灵活挪用，摆脱空间细节束缚，并预留多重收纳空间，打造清朗宽敞的厨房空间，另一方面还预留更多美味细节，让餐厨生活更加便捷。

这种设计思路在山东世茂的诸多项目中都得到了体现：

泰安五岳风华项目匹配U型厨房设计，配备双向收纳橱柜，双倍提升空间利用率；细节上设计U型操作动线，业主小幅度转身移动即可轻松地将“洗切烹摆收”的下厨流程一气呵成，烹饪时光更加轻松惬意；

泰安五岳风华项目实景图

济南璀璨悦府项目中，山东世茂采取餐厨、宽厅、阳台联通设计，一体宽厅，空间通透明亮，也增加了家人互动的趣味性和便捷性。

济南璀璨悦府项目效果图

以空间美学，为“我”打造更好的归属感

当基于实用性的生理和安全的需求被满足，人类情感中更高阶的情感和归属需要就会凸显。

而情感与归属，需要一种生活美学的塑造。

生活美学看似高屋建瓴，实际上它与我们每个人从视觉、听觉、触觉等不同维度的感官都息息相关：

例如在视觉上，简洁但完整的视觉设计会对我们长期的居住生活带来更优质的美学体验；

而在听觉和触觉上，能否有足够敞阔的空间，满足居者家庭互动与社交的需求，也将极大影响到业主的生活归属感与情感体验。

山东世茂显然已经关注到了这一点。在实用性之上，山东世茂Magic life产品集进一步考量居住空间的美学含量，从居者本我的角度出发，对空间的美学设计进行深度雕琢。

例如玄关，这是最考验房企的美学造诣的地方。作为入户的仪式，以及个人品质生活的第一视角，玄关是现代生活极简美学最直观的展示空间，它能够促生更多“空”间美学，展示收纳系统的智慧。

而在济南璀璨悦府所打造的全屋立体收纳系统中，其玄关处设置的大容量的收纳柜，能够与家政区有机结合，有通风有洗漱，还可放置消毒用品以及进行紫外线杀菌，同时还有足够的空间放置未来得及处理的外部物品。

另外，空间更大的餐课部分，也给予了山东世茂在生活美学方面更大的发挥空间——

其打造的威海世茂雅庭采用餐客一体科学设计，轴线约3.7米客厅开间，让尺度进阶，让美好加倍，幸福场景于此上演。

威海世茂雅庭项目实景图

以更高的尊重，让“我”回归生活的热点

当生理、安全、情感、归属等需求被逐步满足，人类需求金字塔已经走到了顶点——尊重与自我实现。

这其实也是山东世茂打造Magic life产品集的初衷，即在生活空间中，“我”是所有设计的出发点，“我”的感受是第一位的。

而卧室、卫生间等私密空间，自然就成为了一处居所中，承载本我关于自尊、关于自我满足等需求的最主要的承载与实现之地。

为此，山东世茂在Magic life产品集的设计中，也极大地尊重了居者对于私密空间生活质量的需求：

例如卫生间。在世茂的Magic Life产品体系中，它是令人放松的场所，也为业主提供更多晒自己的场景，智能美颜魔镜成为空间标配，解锁不一样的美感；超强收纳系统和干湿分离防霉系统，不惧放大每一个拍摄细节。

济南翡丽公馆的卫生间设计就贯彻了这一思路。山东世茂对传统的卫生间功能进行了全面升级换代，以智能马桶，完成自动冲洗、除臭、保暖、烘干等功能，防止细菌交叉感染，将双手解放出来；

济南翡丽公馆项目实景图

针对现代人喜欢在洗手间看书刷手机的习惯，它还特别安装了马桶阅读灯，淋浴灯和镜前灯，让个人的私隐生活成为享受；老人房的洗手间，增加了安全扶手，避免积水滑倒，保障父母的安全。

而在卧室方面，山东世茂Magic Life更是进一步将生活搬进卧室，打造影音兴趣空间，布置衣帽间，穿衣镜，留出充电、收纳等设计。

这种更尊重业主“本我”价值的卧室设计也在山东世茂不同的项目中得到了实践：

在济南世茂摩天城，卧室不仅居于动线的最内侧、增强空间的私密性，同时也配备了飘窗，可以打造成一个小阳台，摆满心爱的多肉，或者打造成书阁，不仅实用也可作为装饰，在进入梦乡之前先品读片刻，为功能单一的卧室增添了一道风景；

而济南翡丽公馆的卧室设置，更是考虑到了全家人的起居品质问题，主卧套房的结构，带有独立的衣帽间与卫浴，南北通透，紧邻主卧的儿童房，兼顾孩子的独立性格培养与亲子关系，休憩、画画、上网课，打造快乐成长的主题乐园。

在山东世茂的Magic Life产品集中，“户型”已经不再是一种冷冰冰、没有温度的工业产品——

以“我”为生活的热点，山东世茂MIFI美好社区的Magic Life产品集，以更实用、更美观、更温暖的空间设计思路，正在逐渐用每一次细节的雕琢，让生活空间回归到以“我”为圆心的设计出发点；

而真正站在业主的角度、为业主的切身条体验考量的Magic Life生活集，也已经成为了这家房企，与业主以心相交、紧密链接的一道桥梁。山东世茂用切实的行动告诉屋檐下的每一个“我”：

我们自己，即是生活的热点。

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