防水补漏的陷阱（起底防水补漏的坑）

一位小姐姐义愤填膺地向五叔吐槽，被“免砸砖专业测漏”的防水补漏坑了。

小姐姐去年五一新婚，搬进了冒着疫情装修好的新房。今年元月份突然被楼下邻居找上门，说她家卫生间漏水，找装修公司的人来看，好在人家也认账，愿意返工，不过要等正月十五以后。

防水补漏是刚需，不修楼下不饶你

小姐姐家就这一个卫生间，一洗澡楼下就找上门来。没办法，只好隔天回娘家去洗澡，每天早上刷牙都跟做贼似的。

好不容易等到2月底，装修公司派了两个师傅来，花了一下午时间总算完工。补的几块瓷砖有色差，泥沙堆得满卫生间都是，小两口又花了两个小时做清洁。

好景不长，仅仅过了一个星期，楼下又渗漏了。装修公司说必须得把整个卫生间地砖全部敲掉，重新做防水才行，不过费用得小姐姐出。项目经理说他们的防水做得绝对没问题，是房屋沉降导致防水层破裂的。

卫生间漏水，维修起来最麻烦

返工的费用要大几千，工期半个月，家里肯定会脏乱得不成样子。小姐姐跟装修公司理论了几回，最后不了了之。

直到五一期间，小姐姐刷到了一个广告，号称“免砸砖、专业测漏20年”。打电话过去，女生客服询问了地址电话，很快就有师傅打电话过来，三言两语就解除了小姐姐的疑虑，不到半小时就带着仪器和材料上门了。

都是“正规公司”，都是专业防水几十年

师傅拿着仪器在卫生间四处测量了一通，找到了一处漏水点。师傅说测漏免费，材料按每斤87元，用多少算多少，半小时修好，当天可以洗澡，一年质保。

小姐姐担心地问，大概需要多少公斤？师傅说一般这样一桶（20公斤）就够了，小姐姐这才放心地让师傅操作。师傅用手电钻打了3个孔，然后就开始注胶，不到半小时就施工完成。

师傅用气泵注胶

一算账，小姐姐傻眼了。小小3个平方的卫生间，竟然用掉了3桶多胶水，147斤，收费12800元。而且，师傅说什么都不让价，他说他们是正规公司，少收一分钱就得自己贴。

这大大超出了小姐姐的预期，几番商讨之下，小姐姐让师傅写了个保证书，先付了1万元，余款等1年后没问题再付。

师傅没什么保证书是不敢写的

这次花了1万元，效果比上次还差，当天晚上提心吊胆洗完澡，邻居就咚咚咚敲门了。

小姐姐再找防水师傅，就没人接电话了。气得不行的小姐姐，打电话向湖北日报报料，寻求帮助，记者热心地帮打那个电话，对方一听说是记者，就“喂喂喂，信号不好”然后就“嘟嘟嘟”了。

没办法，小姐姐只好向五叔求助。

五叔当时正好和寇总在一起，寇总是同济大学给排水专业的，毕业后做了几年建筑施工，后来才“误入歧途”卖房子。他现在负责销售的几个楼盘，华发公园首府、华发都荟天地、电建洺悦江湾都逆势热销。

老汉口新楼盘，同济白衣天使的最爱

五叔把电话给了寇总，寇总详细问了小姐姐几个问题，然后务实地建议她：回头找装修公司，地面全部敲掉重新做防水，费用好好协商，装修公司会承担一部分的。

挂完电话，寇总语重心长地说：“房子装修千万不能当甩手掌柜啊，别的还好说，卫生间防水一定要盯紧，宁可多刷两次防水涂料，再加一层防水布，多花个三五百，功夫做足……唉，年轻人总是要在踩坑后才会成长！”

南方适合防水涂料，北方适合防水布，中部武汉索性两样都用

小姐姐意难平，五叔就来起底一下“防水补漏”游击队的坑，给小姐姐出出气，也给读者朋友们提个醒。

世纪初以来，武汉的大街小巷都有这种微型面包车，车顶大大的广告，往往扎堆在人流密集处。每台车都是一个家，夫妻档，车上铺个床，煤气坛子拿下车就地做饭吃——像足了汉水岸边流动的渔船。

曾经屡见不鲜的“堵漏帮”扎堆点

遍布城市各个角落的防水家族，90%以上都来自安徽的两个相邻的县。进城讨生活的农民工，慢慢找到了防水补漏这个堪称城里人“刚需”的商机，发现补漏维修比做装修施工赚钱容易多了。

一传十，哥带弟，于是，从合肥上海开始，安徽补漏帮很快就占领了全国市场。从世纪之交算起，他们说自己“专业补漏30年”，也不完全是吹牛。

一台微面就是他们在城市的家

安徽从清朝中叶开始，向来有外出经商的传统，以“徽帮”的名头打遍天下，走街串巷。那时候的年轻人，娶妻成家的当年，就要跟着长辈外出，而女人们则独自抚养孩子，照料家庭。

现在的补漏帮不需要两地分居。他们也是结婚后，拿着长辈的彩礼钱，买上一台微型面包车，告别父母幼儿，跟着哥姐叔伯，前往陌生的城市打天下。

天下徽商，地瘠人多的安徽向来有外出经商的传统

大多数补漏帮的施工方式，跟装修公司差不多，也是要砸砖，和水泥，刷防水，干的是脏活，拿的是辛苦钱。由于他们接的活，往往是装修公司不管，业主急着做，所以只要价格不是高得离谱，业主往往也能接受。

因此，聪明的补漏帮往往练就了一副“看人下菜”的功夫，进了屋，一眼瞟过来，三两句话功夫，就把业主家的底细估了个八九不离十，然后对家庭条件好的、业主好说话的，就报价高一点。

在补漏帮的圈子里，一个“好单子”的收费可以是“差单子”的3倍以上，当天晚上妻子必然要大鱼大肉犒劳带着钞票回来的丈夫。

林子大了什么鸟都有，市场经济难免泥沙俱下

慢慢的，更加聪明的人就想到了“注胶补漏”这个“高新技术”。

他们利用业主怕麻烦怕脏乱的心理，打着“高新技术”、“上市公司”的牌子，穿上整洁的工装，进门自带鞋套，先是以免费测漏引业主上钩，隐瞒真实价格，最后收了个天价。

网上一搜“注胶堵漏骗局”一大堆，可偏偏就有城里人源源不断地掉坑。

拿个探测仪，假装高科技（图文无关）

了解内幕的某装修公司老板告诉五叔，补漏帮声称不同质量的胶水按每斤80-200元不等收取材料费，套路很深。

一是他们都说“斤”，而不是常用的“公斤”，主要是为了让业主误以为不贵。

二是报价每斤80元的，真实成本是每公斤10元左右，报价每斤200元的，真实成本是每公斤15元。材料差别不大，只是包装精美一点。具体推销哪种，主要看业主的经济状况和好不好说话。

建材的价格，比大多数业主想象的便宜得多

更让人大跌眼镜的是，注胶补漏不是什么“高新技术”，工程物探技术目前无法做到准确探测家用卫生间的漏水点。

所以，相信注胶补漏的业主被收了“智商税”，95%以上的“注胶补漏”都是骗子，另外那5%，五叔就劝你别赌自己人品了。

淘宝搜一搜，能逃智商税

可能大家注意到了，过去满大街随处可见的防水补漏微面，现在已经难得一见了。这并非是城管得力，而是补漏帮与时俱进，搬到手机里了。农民工经济条件好了，他们现在吃不了住车里的苦，而是租房居住了。

补漏帮与时俱进

五叔认识的一个装修包工头，安徽人，后来就改行搞互联网补漏了。

他在自己租的房子里装台电脑，花8000元买了个软件（螳螂捕蝉黄雀在后啊），老婆苦练普通话当客服，每天花钱买推广，守株待兔接电话，有生意了就在群里找附近的师傅去上门，每单无论成功与否都要向师傅收1200元。

以前是收1500的，现在这一行竞争激烈了，他也只好降价笼络住师傅们。

一个U盘卖了8000元，肯定是谁家的程序员在捞外水

转行后的包工头赚得比以前多了，还不用出门淋雨晒太阳，居养顔颐养体，西服下夹个包，颇有城里人的模样。记得他对五叔感叹地说：“我现在信了，知识就是力量，没骗人啊。”

他唯一的儿子在汉口学院，读“工商管理”专业，每个月生活费要3000多，还经常不够。他的愿望是赶紧多挣点钱，等儿子大学毕业后在武汉买套房，希望房价别涨得太快了。

城里孩子读计算机土木，乡里孩子读工商管理国际商务

去年楼市调控，抖音里到处是降价的新闻，他就特别开心。

五叔劝他抓住机会赶紧上车。

他有板有眼地说：“不急，才降了两成而已，大V们说了，至少要降五成，以后房价如葱。现在房价太高了，影响消费，影响生育率，国家不会不管的。”

楼市崩盘、房价大跌，是某些大V的流量密码

好吧，五叔不厚道地笑了。

这世界不是岁月静好的伊甸园，庞大的生态链上，每个层次都有自己避不开的坑。

人人生而自由？多么痛的领悟！

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