现在林湖景苑的房子能入手吗（本地人才知道的好小区）

林和苑

天河区龙口商圈内的林和苑，小区由铁路局建成于1999年，由万达物业有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有21年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。

就小区居住舒适度而言，小区有着2.7的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为48313元/平方米，低出龙口均价（5.65万/㎡）8210元，低出天河区均价（5.18万/㎡）3485元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

推荐户型

本小区户型多种多样，从65㎡的2居~90㎡的3居应有尽有，整体房价在325万到500万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁华师站直线距离约749米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心天河购物中心，大约1112米左右的距离。

天河购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有中山大学肝脏病医院（三级甲等医院）、中山大学附属第三医院（三级甲等医院）、武警广东省总队医院（三级甲等医院）、暨南大学附属第一医院（三级甲等医院）、广州博爱医院、侨怡苑医院、广东燕岭医院、华南师范大学石牌校区医院、广州鹏爱医疗美容医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了林和苑，龙口板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 金田广场（建筑年代：2017；均价：65651.0元/㎡）
• 保利中宇广场（建筑年代：2012；均价：70395.9元/㎡）
• 保利中辰广场（建筑年代：2012；均价：69844.1元/㎡）
• 瑞安创逸（建筑年代：2009；均价：75759.5元/㎡）
• 银汇华庭银汇大厦（建筑年代：2009；均价：59426.9元/㎡）

以上即为幸福里对林和苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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