旧小区加装电梯是否有标准（老小区加装电梯意见不统一）

对于国人来说，拥有一套属于自己的房子，是每个人的梦想，但是对于很多人来说，想要拥有一套房子，那么可能要背负上一辈子的房贷生活，并且有的还需要掏空6个钱包的钱才能付得起首付款。

而在选择房子的时候，在房地产市场火爆的时候，很多人选房子都是选择高层楼房，因为这样的小区一般配套设施比起很多老旧小区是要完善很多，并且价格有的相对也便宜不少。但是，随着一个城市的不断发展，如今越来越多的小区都是盖得高层住宅楼，那么人群也是非常拥挤的，很多时候，有的高层只有两部电梯，结果光是上下楼都要等半天，就是因为楼里人多，这样的情形下，很多人又开始怀念原来老旧小区房子。

为什么会有如此想法呢？而且如今的老旧小区为何变得越来越吃香了呢？事实上，很多人如今购买老旧小区的房子，不光是因为它的价格比起高层的住宅楼小区便宜，并且，如今的旧改政策下，很多的老旧小区已经进行了焕然一新，很多老旧小区都开始进行加装电梯，让很多人在购房的问题上，有了新的选择。

对于购房者来说，如果房子是一个家庭的“刚需”，那么城市中房子的刚需就是“电梯”！因为，尤其是现代人锻炼少，很多老旧小区都是没有电梯的，以前的时候，我国都是要求11层以上的楼房进行电梯加装的，有的小区最高只有10层，但是没有电梯，光是每天的上下楼就把人累得够呛，所以原来的时候，这样的老旧小区哪怕是挂牌出售，也几乎是无人问津。

而如今，在2019年，我国住建部在规划上进行了部署，那就是取消“棚改”，全面改成“旧改”，也就是对于全国各地的老旧小区进行升级改造，涉及的小区高达17万个，而此次规划涉及的金额高达4万亿元，计划要五年完成，并且在这项规划上，对于老旧小区改造最重要的一点就是——加装电梯！

对于如今全国很多的老旧小区来说，很多都是2000年前后改成的，这些小区生活的大多数都是老年人居多，而如今很多老年人的腿脚都不便利，让他们上下楼梯是很危险的，所以加装电梯对于这些人来说，那就是一个福利啊！

然而，随着计划的进行中，很多小区又因为加装电梯的原因，导致争执又起来了，那么到底是因为什么呢？要知道对于这些小区来说，加电梯是好事啊，谁都不想天天爬楼梯上下楼吧，而且加装电梯之后，小区的房子也会升值。

起争执的主要是底层楼房的住户，因为他们都是住在1-3层，但是，在没有加装电梯之前，一般6层楼，最值钱的是3-4层，然后其次是1-2层，最高的5-6层是最不值钱的。但是，如今的电梯经过加装后，反转了，5-6层的房子最值钱了，而1-3层房子的价值瞬间骤降，于是很多底层业主不乐意了。

因为这个原因，很多底层业主表示，本来自己辛辛苦苦买的房子，原来还能值点钱，然后因为一部电梯，自己的房子价值瞬间骤降，不但还没赚钱，可能就要贬值了，在谁身上都不会乐意的。并且，尤其是在加装电梯的时候，对于底层的房屋业主，不但要占用公共空间，对自己的隐私也会造成影响。

而另一边，在加装电梯的费用上，很多楼层是争执不已，就拿一个7层楼的房屋来说，加装一部电梯的成本在30万——70万左右，哪怕是剔除各种政策下的补贴，很多业主都要掏出2.5万——3.5万元的资金，但是有底层业主表示，自己走楼梯就行了，没必要坐电梯，所以不想缴纳这份钱。所以，在加装电梯这个话题上，各有各的想法，所以很难统一。

因为这样的争议一直没有统一，当地政府提出了第一个意见，可以1、2层业主不需要缴纳资金，并且因为加装电梯可能导致底层采光的问题，还可以发放一部分补贴，然后从3楼开始，越往上收取的电梯钱越多，楼层越高付的费用越多。

但是，这样的意见一出，高层业主不乐意了，因为1、2层不需要缴纳电梯费用的原因，到了5层以上，很多业主缴纳的费用比以前高出很多，尤其是再加上电梯后续的维护成本，那需要的钱更多了，于是这样的意见又被划掉了。

之后，有专家表示，可以用共享单车的办法来解决电梯的问题，那就是“共享电梯”，不需要住户出钱修建，但是你乘坐电梯是要缴费的。跟坐公交车差不多，上电梯要刷卡，乘坐一次交一次的钱。

比如说高层住户坐电梯每次0.3元，而底层每次0.2元，因为消费的电力都是不一样的，所以价格也不一样，并且这样一来，一个月其实也花不了100元左右。但是，对于“共享电梯”如今也有不少争议，那就是如果你点外卖和送快递，这些人怎么办呢？难道给你送货还要自费吗？虽然说，如今的“共享电梯”在几个城市开始试点了，但是问题还是很多的。

那么，你认为加装电梯，到底是对还是错呢？