交房了可以等几年再办理房产证吗（何时才能办理房产证）

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一头连着民生，

一头连着政府相关部门，

这里是达州晚报“民生热线”

0818-2382258

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你所关心的问题

回应来啦！

热线反映 帮你办

●市民反映有人往州河里丢水泥块？

10日中午，达城市民王先生致电本报民生热线2382258反映，他看到有人在往州河达钢段里丢水泥块，这是在抛弃建筑垃圾、还是什么工程施工？

市航道管理段党支部书记廖军称：他们是在安装锥形浮标，水泥块是固定浮标的锚石。工人先把钢丝绳拴在锚石上，然后用锁卡固定，再把锚石和锥形浮标放进水中预定位置。

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●滨河东路多棵行道树枯死，市民盼补栽

13日，达城市民高先生致电本报民生热线2382258反映，滨河东路有行道树枯死，希望相关部门能处理一下。

市政工程处回复：他们两周前补栽了40多棵。高先生反映的可能是遗漏的枯树或者是刚移栽还没有成活的行道树，他们将组织工作人员再次前往现场排查和处理。

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●50米人行道地砖多处破损缺失

近日，市民刘先生向达州晚报记者反映，达城金龙大道北段红星美凯龙到学府街的人行道上有不少地砖损坏，希望相关部门尽快维修。

红星社区回复：他们会联系开发商和相关部门，尽全力协调维修破损人行道的相关事宜。

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●物业公司私装电梯门禁，业主没缴物业费只能爬楼梯

近日，开江县橄榄广场3号楼住户黄先生向本报民生热线2382258反映，物业公司私自安装电梯门禁，业主没缴物业费就不发门禁卡！

开江县住房和城乡建设局回复：他们已接到住户反映，经调查情况属实，他们要求物业立即停止使用电梯门禁卡。同时，联系街道办、社区和业委会就更换物业公司相关事宜进行了协商。

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●修建规范停车场为何屡遭住户阻挡？

16日下午，达城市民刘先生致电本报民生热线2382258反映，西外金山北路西晶农贸市场出口与宏升国际新城下面的坝子里车辆乱停乱放，可产权单位想将这里升级打造，进场施工时却屡屡受阻，这究竟是怎么回事呢？

居民认为：公共区域不能任意占用

公司表示：产权、使用权归公司所有

社区建议：加大综合协调力度

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民生热线 帮你问

●已交房3年多，何时才能办理房产证？

高新区居民李先生咨询：我在达州高新区长田新苑二期分配了安置房，该房已经交房3年多时间，可一直没有办理房产证，我想问一下，究竟什么时候才能办理房产证？

达州高新区自规分局回复：经调查核实，长田新苑安置房二期已办理了不动产首次登记，您可于2022年12月前往达州高新区政务服务中心不动产登记窗口办理不动产权证。

●元九大道连接泰诚路何时能完工？

通川区居民王先生咨询：通川区元九大道连接泰诚路路段的施工已经一年多了也没有完工。我想问一下，元九大道连接泰诚路何时能完工？

达州市自然资源和规划局回复：元九大道连接泰诚路路段（嘉祥路）系莲花湖片区土地储备项目建设内容之一，该项目业主单位为达州市土地储备中心。该项目开工时间为2020年7月，计划工期22个月，即2022年5月完工，但受疫情和征拆影响，现未能按期完工。市土地储备中心已增添措施，加快推进工程建设，确保在2022年底前完成各项建设工作。

●洞天小区排水不畅，何时能改造？

大竹县居民黄先生咨询：大竹洞天小区是2000年之前建的老房子，由于之前是用的铁管子排水，年久生锈，排水管也很小，经常造成漏渗水，影响住户正常生活，不知道什么时候能改造？

大竹县住建局回复：根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国发办〔2020〕23号）相关要求，结合我县老旧小区现状，该小区已纳入十四五老旧小区改造计划，我们将根据国家政策和规划逐步实施。其具体改造方案，我们将会同专业技术人员到现场与小区居民商讨沟通后确定。

●高铁达州南站批复规模有多大？

通川区居民李先生咨询：我听说近日国铁集团和四川省政府批复了成达万高铁站房初步设计。请问达州南站近远期总规模是几台几线？站房面积是多大？还有动车所是预留还是先修存车场？

达州市发展和改革委员会回复：根据《国铁集团 四川省人民政府关于新建成都至达州至万州铁路成都至达州南（含）段初步设计的批复》，达州南站车站总规模7台16线，车站南侧设成达万场4台8线（含正线2条），北侧设西渝场3台8线（含正线2条，与成达万共用站台1座）；设动车存车场1处，存车线6条。根据《国铁集团 四川省人民政府关于新建成都至达州至万州铁路成都至达州南(含)段达州南等7站站房及相关工程初步设计的批复》，达州南站站房总规模按54000平方米控制。达州动车所为远期规划预留，达州南站渝西场北侧预留广巴达城际铁路接入条件。

●59岁能一次性购买社保吗？

渠县居民王先生咨询：我今年59岁，是一名个体户，以前没有购买社保，现在眼看要到退休年龄，我想购买社保，不知有没有一次性购买15年的社保缴费政策？

渠县社会保险事业管理局回复：根据相关规定，个体工商户可以参加企业职工基本养老保险并逐年缴纳养老保险费至满15年，达到法定退休年龄才能依法享受养老保险待遇。据此，个体工商户按现行政策规定，不能一次性补缴所有养老保险费，只能逐年缴纳养老保险费。

●灵活就业人员社保只能按年度缴费吗？

开江县居民何先生咨询：开江县社会保险事业管理局在2022年7月7日发布了开江县社保局关于2022年社保缴费标准的通知，里面提到缴费标准计算年限是按照12个月。我想问一下，只能按照年度来缴费吗？可以按月来缴费吗？

开江县社会保险事业管理局回复：根据《社会保险费征收条例》第四条规定，缴费单位、缴费个人应当按时足额缴纳社会保险费……如果参保人是在户籍所在地以灵活就业人员身份参加的社保，社保费用按月缴费、按季度缴费、按年度缴费都是可以的，根据自身情况选择即可。

因现在社保费征收职能已划转至税务局，您可按月、按季度或者按年度向税务部门申报缴费，详情请咨询开江县税务局，0818-8237333。

●烟灯村9组入户路为何迟迟不硬化？

宣汉县居民胡先生咨询：宣汉县马渡关镇烟灯村9组84号到村民家100多米的入户路一直没有硬化，几年前我们多次催问，村干部解释称没有项目资金，只能再等等。我们想问一下，烟灯村9组入户路何时硬化？

宣汉县马渡关镇人民政府回复：烟灯村9组84号入户路（150米左右）因一直无项目资金导致尚未硬化。村支“两委”正在积极向上争取项目资金，目前此路段已纳入2023年首批实施计划项目。

●车库门口交通秩序混乱能管控吗？

渠县居民燕先生咨询：我是渠城迎宾一号A区住户，迎宾一号A区车库门口与渠县第三小学紧邻，每到放学时间，车库门口就有很多接学生的车辆乱停乱放，造成出入车库不便。对此，我想问一下，有关部门能对车库门口交通秩序进行管控吗？

渠县公安局交通警察大队回复：我们已与渠县第三小学（以下简称：三小）协调，将进一步优化三小放学期间交通管控措施，加强对三小周边路段的巡逻管控力度，加大对违规停放车辆的查处力度，规范道路交通秩序，全力营造良好的出行环境。

政策解读

●国家未对成人高血压诊断标准进行调整

11月15日，国家卫生健康委发布信息指出，高血压是严重危害我国居民健康的慢性疾病。国家对于高血压等疾病诊断标准的制发有规范程序要求。由专业机构、行业学协会、个人等自行发布的指南、共识等，为专家的研究成果，不作为国家疾病诊断标准。

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这一周的民生热线回应就到这啦~

如果你有想吐槽、想反映的问题

可以拨打2382258

我们帮你办，帮你问！

记者：向也 罗丁山

编辑：韩春艳

责编：龚俊

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