测算房地产的市场价值（房地产市场的价值规律）

房地产市场的价值规律在市场经济下，当价格高于价值时，需求会逐渐降低，当价格低于价值时，需求会逐步增加，这就是价值规律的波动性这是市场经济的基本模型，作为真正的市场，影响的因素会更加复杂，有的囤积居奇，影响市场，有的利用信息的不对等从中谋取利益，还有政府的调节等等，远比模型中复杂的多，任何市场都是如此，房地产市场也不例外，由于体量大，影响面广，影响的因素更多，更复杂，但是也要服从基本的价值规律，下面我们就来聊聊关于测算房地产的市场价值?接下来我们就一起去了解一下吧!

测算房地产的市场价值

房地产市场的价值规律

在市场经济下，当价格高于价值时，需求会逐渐降低，当价格低于价值时，需求会逐步增加，这就是价值规律的波动性。这是市场经济的基本模型，作为真正的市场，影响的因素会更加复杂，有的囤积居奇，影响市场，有的利用信息的不对等从中谋取利益，还有政府的调节等等，远比模型中复杂的多，任何市场都是如此，房地产市场也不例外，由于体量大，影响面广，影响的因素更多，更复杂，但是也要服从基本的价值规律。

从更长的时间维度来看，透过烦烦扰扰的现象看本质，他也是在基本规律的作用下运行。现在地产不景气，是在市场规律下的回调，回调就会有阵痛苦，就会涉及到各个方面的利益，发生各方的博弈，这是正常的；政策层面在刺激经济，使经济平稳运行，也是正常的，但是调节的力度不能过大，也不能操之过急，更要有耐心，不能想着今天出一个政策，明天就会见到效果，这是市场的惯性，应该允许有一个预热、启动、加速的过程，过犹不及，防止走向另一个方向，开启另一轮的限制。

作为普通的消费者，满足的是基本的需求，量入为出，保持理性的消费，在基本需求得到保障的时候，谋取发展，想要谋取投资收益，就要承受投资风险，投资有风险，入市需谨慎，也是一条基本的原则。