征收个人开垦多年的荒地怎么赔偿（开垦的荒地被征收）

引言:

农民的大部分收入都来自于土地，所以农村的很多农民除了耕种自己的承包土地以外，还会开垦一些荒地来种植农作物。当这些被开垦的荒地遇到征收的时候，垦荒的农民能不能拿到补偿？

首先开垦荒地是受鼓励的

荒山、荒沟、荒丘、荒滩简称为四荒地，一部分四荒地是属于集体所有的，对于这些荒地，和集体经济组织签订家庭承包合同就能获得使用权。耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

另外，有部分未开发也未确定使用权的四荒地，属于国有，这类荒地需经县级以上人民政府依法批准，才可以确定给开发单位或者个人长期使用。

开垦荒地前最好提前申请

出力就有回报这是肯定的，但如果没经过申请，回报可能就进不了自己的口袋。因为我国农村实行集体土地所有制，在说不清楚那块地是谁家的时候，就倾向于认定村民集体共有。

在实务中，如果村民未经批准，也未签承包协议，自行开荒的，遇到征收时，土地补偿费归村集体所有，开荒者可以争取地上附着物和青苗的补偿。

村委会实际管理着补偿款，在部分地方具体分配时，可能会都不愿给自行开垦荒者发放任何补偿款，当然开荒的村民可通过法律途径维权，争取补偿。

我国法律遵循“谁开荒、谁使用”的原则，一定要注意留有合法的手续。对于很多只接触村组领导的农民来说，这一点需要格外注意，承包土地一定要有书面字据，如果使用土地的理由不合法，政府将会在征收时以此为理由拒绝支付补偿。

《中华人民共和国土地管理法》

第三十九条：国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地;适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。

国家依法保护开发者的合法权益。

第四十条：开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。

根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。

第四十一条：“开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。”

也就是说，土地并不是想开垦就能开垦的，只有经过相关部门批准后，个人或单位才可以进行开垦，才能取得土地使用权。根据我国土地管理法规定，开发未确定使用权的国有荒山、荒地从事农业生产的，经政府批准后可以给开发单位或者个人长期使用。所以说在一定情况下收回土地是应当予以补偿的。但是属于故意毁坏的森林、耕地，违法侵占的江、河、滩地不仅无偿收回还会依法追究刑事责任并赔偿其损失。

来源：万典律师