为什么杭州能成为第五线城市（杭州官宣冲击一线城市）

广州，称得上是一线城市中见识过最多“大风大浪”的选手。

先是被天津、苏州紧追不舍，后又被不少自媒体鼓吹一线城市要变成“北上深渝”、“广州掉出一线”……

如今，又来了一个杭州。

近日，杭州突然立flag——杭州党代会宣布：“争取跻身国内一线城市、全球城市第一方阵”。

官方定调，锚定一线城市，可见杭州的野心勃勃。

这是要向广州，宣战了？

广州一直以来都是一线城市的“守龙门”者。

它凭借强劲的经济韧性，一再证明自己的实力不容小觑。

这么多年来，除了深圳之外，没有一座城市能顺利挤下广州，进入一线城市。

杭州突然发起冲刺，着实令人意外。在很多人看来，杭州距离一线城市还远着呢。

全球权威机构GaWC评选的2020“世界一线城市”排名中，广州被评入beta ，排名高于台北、深圳，排在全国第4，全球第34名。

而杭州评入beta-，距离广州，还差了两个级别，中间隔着6座国内城市。

对于杭州来说，取代广州，跻身一线，至少要先跨过成都、重庆、苏州“三座大山”。

2021年中国内地GDP百城大战落幕，京沪联袂迈进4万亿俱乐部，深圳首次突破3万亿，广州逼近3万亿。

广州跟深圳的GDP差距再度缩小，跟重庆的领先优势有所扩大。

杭州则排在第八名，GDP为1.81万亿，跟广州之间足足相差了1万亿。

这相当于一个天河区 黄埔区GDP体量，哪有那么容易拉平？

天河、黄埔，一个代表金融，一个代表制造业。两者是广州经济的最强双引擎，也恰恰是杭州的短板。

2021年三大产业增加值，暴露了广杭两城的差距。

广州第二产业增加值为7722亿，杭州为5489亿。而杭州的第三产业增加值，只有广州的一半。

杭州在制造业上，无法跟广州正面较量，即使跟同省的宁波、绍兴比，也相形见绌。

制造业是城市经济的根基，也是广杭竞争谁走在前列的底气。

虽然目前，杭州已经意识到了这一点，正在迎头赶上，但想要追平差距，并非一朝一夕之事。

这也是杭州数字经济狂飙突进、在全国无人能及，但GDP仍略逊于成渝的重要原因。

此外，杭州在财政总收入、资金总量、进出口贸易额等硬性指标方面，距离广州也有着较大的差距。

显然，杭州短期内无法超过广州。

事实上，广州底气十分雄厚，超乎很多人的想象。

要成为中国四大一线城市，绝非易事，手中都有不少“王牌”。

富可敌省的上海浦东，一个区的GDP就达到1.53万亿元，因为它有金融“王牌”陆家嘴；

深圳的有三张王牌，最强的一张，自然是号称“中国第一区”的南山区，华为、腾讯、大疆、迈瑞医疗……一批科创大厂，无人不知，无人不晓；

广州的“王牌”是珠江新城CBD，作为“三大国家级中央商务区之一”，同样在国内首屈一指。

去年，广州还正式挂牌成立全国性的交易所——广州期货交易所，这是证监会10年多来放闸的第一个期货交易所，广州的金融地位又高了。

手握“王牌”，才有机会诞生全国经济十强区。

2021年，中国内地只有20个市辖区GDP体量超过3000亿，杭州没有上榜，广州则有三个：

天河、黄埔、越秀。

天河更是以超过6万亿的GDP总值，稳居全国第6名。

（前十名依次为：上海浦东、北京海淀、深圳南山、北京朝阳、广州天河、北京西城、深圳福田、苏州昆山、无锡江阴、深圳龙岗）

此外，截止目前，中国内地能实现社会消费品零售总额和进出口总额“双万亿”的城市，有且只有三座：

上海、北京、广州。就连深圳都还没达到。

相比之下，杭州的优势“王牌”也并不突出，能拿出来说的，也就是阿里巴巴为代表的数字经济。

在这方面，杭州确实独树一帜，堪称中国数字经济的排头兵。

这里驻扎着如阿里巴巴、网易等知名互联网大厂，数字经济增加值占到杭州GDP的27.1%。

杭州的世界500强企业数量跟上市企业数量，都超过了广州。

世界500强企业，北京60家，上海、香港9家，深圳8家，杭州7家，广州5家。

上市企业数量，截止到2021年年末，杭州有202家，广州为133家。

2021年，更是堪称杭州的资本爆发之年。

公开资料显示，杭州以48宗IPO企业上市总数，首次超过深圳，仅次于上海、北京。

一年之间，杭州就新增了24宗IPO，增量全国第一。相比之下，广州的IPO总数只有23家。

因此，这座刻写着“电商”、“网红”、“新一线城市”、“互联网之都”基因的城市，近年来吸引着大量年轻人涌入。

数字经济的蓬勃发展，也为杭州提供了大量高薪岗位。

根据智联招聘数据显示，2022年春节第一周杭州平均招聘薪酬11417元，位列全国第四，紧随北上深之后。

在2019年出台落户新政后，杭州一年净增55.4万人，增量全国第一。截至2020年，杭州常住人口为1194万人左右。

人口，向来是广州发展的优势。

从过去十年的人口虹吸力来看，广州仍然领先杭州几个身位。

但杭州近三年不甘示弱，进入了人口流入的迸发期。

百舸争流，接下来广杭的抢人之战，将更加难分难解。

杭州，一度被誉为“逃离北上广深”的极佳去处。

但如今，一批年轻人正在被迫离开杭州。

按照全国城镇居民人均收入排名，杭州超过广州跟深圳。

江浙沪包邮区，果然富甲天下。浙江宁波、绍兴的人均收入都排名前十。

为了迎接2022年亚运会，杭州还加速了包括公路、地铁等在内的城市基础设施建设。

网上有人戏称杭州为“大工地”。

可是，和城市建设一起提速的，还有杭州的房价。

即便是调控全面收紧的2021年底，根据国家统计局公布的70城房价数据，杭州新房价格领涨全国，环比上涨0.5%。

自从2016年举办G20峰会后，杭州房价一路狂奔，“地王”屡次出现在杭州。

这就不得不提，杭州的土地财政依赖度。

（图源：国民经略）

杭州的自留税收比例能超过5成，对比之下，广州自留税收不到3成，剩余的钱还要去帮扶广东其他兄弟。

即便如此，杭州仍然非常依赖土地财政。高到什么程度？

超过140%！这个比例，在全国数一数二，比广州高得多。杭州的卖地收入前几年常常高居全国第一。

究其原因，杭州的城市建面更新需要钱，城市扩容对应的配套开发需要钱……

再加上，今年杭州要举办亚运会。

像滨江、未来科技城这些热门板块，新房均价5万/平。跟广州荔湾、黄埔不相上下。

杭州一边疯狂卖地、搞基建；一边给新房限价。然而，这并没有解决人口流入带来的供需矛盾。

相反，这座城市给楼市创造了一个很火的词：万人摇。

“万人摇”现象频现，新房价格限住了，二手房价格疯狂倒挂，炒风盛行。

如今，杭州二手房均价4万/㎡，比广州3.4万/㎡还高。

（图源：诸葛找房）

杭州中心城区不少二手房单价破8万/㎡，就连法拍房成交价都高达12.9万/平。

这个房价水平，跟广州已经不相上下。

曾有网友写道：“杭州，我那么爱你，却因买不起房，不想再爱你”。

房价，正在劝退杭州的年轻人。

这些年来，超越广州就像一个魔咒，除了深圳，其他城市最后都输得挺惨。

天津和苏州，曾经是最有希望赶上广州的城市。

2011年，天津迈过万亿大关，仅比广州落后一年，紧追不舍。2012年，天津再次迫近，差距减小到600多亿，只有半个身位。

没想到，追了几年，天津速度越来越慢，到2018年更是直接“爆雷”，开始“挤水分”。

另一个“追兵”苏州，也曾牛气冲天。

2003年、2004年，苏州连续两个上半年超过深圳，向一线城市发起冲击。2003-2010年间，苏州都是内地No.5之城。

到2010年，苏州与广州的差距只有1500亿。

但到了2016年，苏州和广州的差距，又迅速拉大到4000亿，被甩开了几条街。

反倒是广州，非常务实，不断进取。

一线城市的基本盘没有变，基础设施完备，交通枢纽城市和国家中心城市地位不断巩固和提升。这些都是吸引人才、产业的优势条件。

在此基础上，广州结构转型也较为顺利。

当年，天津追兵逼近，时任广州市长说了句话：广州有“鸭梨”，但“山”不大。

直到今天，这句话应该仍然适用。

城市之间的竞争，是中国经济发展的引擎，你追我赶不是坏事。

我们更希望看到各大城市奋发图强，争出奇招，提振经济，造福民生。

祝福杭州。广州加油！

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