房产知识合集（分享房产知识）

为啥房子70年产权？

为啥房贷最长只贷30年，而房子却是70年的使用权。70年真的能住到70年吗？普通住宅的设计寿命撑死了是50年上下，能住到30年以上的房子没有多少？现在20多年的房子你们可以去看一看，已经算得上是老破小脏乱差了。当你明白70年产权背后的意义，你就读懂了楼市的真正秘密。其实是开发商玩的一种套路，明知房子住不了70年，给你70年的产权又何妨？这就是为啥只贷30年，超过30年的房子户型已经被淘汰。楼道电梯根本都没法看，银行也怕你看着这些破破烂烂的房子，再不想还贷款了，所以要在房子还能看得过去之前，让你把房贷还完，以免形成坏帐影响收益。

也有人会想，那不能住的话我放这等拆迁，哪有那么多的好事，全是高层危楼谁给的起那高的拆迁费。所以产权70年的房子就是一种套路，在银行眼中他最多只有30年的价值，超过这个年限任何银行都不会再碰了。你的房产证对于银行来说就是废纸一张。

听懂的朋友点个赞，没听懂的朋友可以再听一遍。我是晓哲，带你了解更多房产知识。